Casamayor Real Estate представляет эту великолепную недвижимость, расположенную в одном из районов расширения города, Гран-Виа. Эта квартира выделяется своим превосходным распределением и удобствами, которые она предлагает для жизни с полным комфортом и стилем. Это яркий и просторный дом с просторной гостиной, которая открывается на щедрую террасу, идеально подходит для наслаждения моментами отдыха на свежем воздухе или для совместного проживания с семьей и друзьями в частной обстановке.
Гостиная является сердцем дома, обеспечивая уютную и универсальную атмосферу, которая соединяется с террасой, увеличивая ощущение амплитуды и обеспечивая приятный естественный свет в течение дня. Кухня, также просторная и полностью оборудованная, имеет практичную галерею, идеально подходящую для стирки или дополнительного хранения, что делает ее более удобной и функциональной.
В доме есть три хорошо распределенных комнаты, каждая со встроенными шкафами, которые оптимизируют пространство и облегчают организацию. Эти спальни предлагают спокойную и комфортную атмосферу для отдыха. Кроме того, в нем есть две полные ванные комнаты, одна из которых в люксе, что обеспечивает больший комфорт для жителей и посетителей, а также гаражное пространство и хорошее хранилище.
Что касается сохранения имущества, то оно в хорошем состоянии, готово жить без всяких реформ. Недвижимость имеет лифт на уровне улицы, что облегчает доступ и улучшает качество жизни, особенно для людей с ограниченной мобильностью.
В области кондиционирования воздуха в доме есть горячая вода с помощью электрического термо и отопления электрическими радиаторами, вместе с полной установкой холодного/теплового кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфортную среду в течение всего года, адаптируясь к сезонным изменениям без потери комфорта.
Что касается его ориентации, недвижимость ориентирована на юг и запад, что способствует проникновению естественного света в центральные часы дня и дня, предлагая приятный климат и яркую среду, которая улучшает каждое пространство дома.
Расположенный всего в нескольких минутах от центра, этот отель имеет привилегированное расположение, которое предлагает все виды услуг под рукой. Общение отличное и находится рядом с торговыми центрами, школами, больницами и медицинскими центрами, облегчая повседневную жизнь и обеспечивая быстрый и удобный доступ к основным услугам и услугам досуга.
Короче говоря, этот дом в Гран-Виа - это уникальная возможность для тех, кто ищет практичный, функциональный и хорошо связанный дом с достаточными пространствами и всеми удобствами, необходимыми для полноценной жизни. Сочетание местоположения, распределения и общего состояния делает эту квартиру отличным вариантом для проживания или в качестве безопасной инвестиции в одном из самых требовательных районов города.
Это жилье имеет официальную охрану, поэтому будущие покупатели должны соответствовать требованиям и условиям, установленным действующими нормативными актами.
В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными в применимом законодательстве, а также в соответствующем отраслевом законодательстве, указано, что указанная цена продажи имущества не включает затраты и налоги, присущие приобретению, которые разбиты ниже:
Налог на супружеские передачи (ITP): Ставка налога, действовавшая в Валенсийском сообществе, общая ставка 10%, применяется без ущерба для сниженных ставок, применяемых в соответствии с личными обстоятельствами покупателя или характеристиками имущества. Налог взимается со справочной стоимости или продажной цены, в зависимости от того, что выше.
Подробную информацию о работе, налоговых ставках и бонусах ITP см. на официальном портале Автономного налогового агентства по следующей ссылке: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Нотариальные расходы: Нотариальные сборы исчисляются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому декрету 1426/1989 от 17 ноября 1989 года, утверждающему Нотариальный тариф.
- Расходы на регистрацию: Регистрация в Регистре Имущества производится в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому декрету 1427/1989 от 17 ноября 1989 года, одобряющему Тариф на Регистры Имущества.
- Агентские сборы, подлежащие оплате покупателем: 2% от покупной цены.
* Настоящий документ носит чисто информативный, руководящий и необязательный характер и поэтому не подразумевает какой-либо договорной информации с ее строго коммерческим использованием.
Перевод
Español
