На престижной Авенида Маркес де Сотело, одной из самых известных и привлекательных улиц Валенсии, расположено это величественное историческое здание в стиле необарокко с традиционными штрихами, сочетающее классическую архитектуру с современными удобствами. Две независимые квартиры, теперь соединенные между собой, расположены на третьем этаже этого выдающегося здания. Уникальная возможность для инвесторов, которые ищут безопасность, семей, которые нуждаются в пространстве и роскоши, или компаний, которые нуждаются в репрезентативной резиденции в привилегированном месте.
Основные характеристики:
Площадь: каждая квартира предлагает 257 м² жилой площади, общей площадью 514 м². Просторные, светлые и универсальные помещения, пригодные для проживания или профессиональной адаптации.Планировка: Объединенные квартиры предлагают от 8 до 10 спален и 6 полноценных ванных комнат, что обеспечивает гибкость для разнообразного использования.Текущее состояние: зарегистрированы как два отдельных объекта недвижимости, но теперь объединены вместе, что позволяет сохранить открытую планировку или разделить их в соответствии с собственными предпочтениями.Профессиональный офис: включает офис, который сейчас сдается в долгосрочную аренду с годовой доходностью 5-6%, что обеспечивает немедленный доход.Комплексный ремонт: полностью обновленные удобства с сохранением оригинального характера, включая стеклопакеты UPVC / Climalit, паркетный пол, интегрированный кондиционер и центральное отопление.Фасад и места общего пользования: впечатляющий, хорошо сохранившийся фасад в стиле необарокко и элегантные места общего пользования, отражающие историческое величие здания.
Расположение:
Проспект Маркеса де Сотело предлагает эксклюзивность и центральность, расположенный рядом с Ратушной площадью в окружении культурных, гастрономических и коммерческих центров города. Отличное сообщение пешком и на общественном транспорте, со всеми услугами в пределах легкой досягаемости.
Варианты приобретения:
Оба объекта: 1.900.000Отдельный объект недвижимости: 1 000 000 евро
Такая гибкость позволяет осуществлять индивидуальные инвестиции, максимизируя доходность обоих объектов недвижимости или приобретая один объект для личного пользования или сдачи в аренду.
Инвестиции с капиталом и будущим потенциалом
Владение недвижимостью в этом здании является частью архитектурного наследия Валенсии, гарантируя при этом надежную инвестицию в районе с высоким спросом. Это идеальный вариант для инвесторов, которые стремятся к надежному доходу и росту стоимости, для семей, которые ищут особую недвижимость в центре города, или для бизнеса, который нуждается в престижном адресе.
