Ресторан, кафе 187 м² Helechosa de los Montes, Испания

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

• плотный жилой массив;
• развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, отделения банков и заведения на любой вкус и кошелек, а также зеленые зоны;
• активная коммерческая зона;
• районный рынок;
• отель;
• несколько спортивных комплексов;
• остановки общественного транспорта, в том числе станция метро.

Объект сдан в аренду под кафетерий.

Условия аренды:

• договор подписан: ноябрь 2024 года;
• продолжительность аренды: 12 лет;
• срок обязательного исполнения: 2 года;
• стоимость аренды: 2.500€ / месяц;
• стоимость аренды с ноября 2025 года: 2.600€ / месяц.

Таких образом, гарантирован рост доходности с 5.11% до 5,32%.

Помещение общей площадью 187м2 расположено на первом этаже жилого здания и оснащено стеклянными витринами и ярким фасадом, которые отлично просматриваются как с пешеходной, так и с проезжей частей улицы.