Ресторан, кафе 379 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$1,16 млн
$3,067/м²
;
ID: 3324259
ID объекта на Realting
Дата обновления: 04.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,067/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    379 м²

Описание

В продаже двухэтажное коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.

Окружение:

  • жилой район с высоким уровнем дохода населения;
  • развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений;
  • несколько отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels;
  • городская больница и медицинские центры;
  • зеленые зоны;
  • остановки общественного транспорта, в том числе станция поездов ближнего следования.

Объект сдан в аренду под кафетерий крупной национальной сети. Договор аренды подписан с января 2025 года с обязательным исполнением 3 года. Общая продолжительность договора аренды: 10 лет. Стоимость аренды составит:

  • 4500€ / месяц до января 2026 года:
  • 4650€ / месяц до января 2027 года;
  • 4800€ / месяц до января 2028 года;
  • с января 2029 года: ежегодный рост цены аренды согласно IPC (индекс потребительских цен).

Таким образом, гарантирован рост доходности с 5,14% до 5,5%.

Помещение общей площадью 379м2 расположено в высотном жилом здании и оснащено стеклянными витринами и широкой фасадной линией. Площадь распределена следующим образом:

  • цокольный этаж: 215м2;
  • второй этаж: 164м2.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение 2 681 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 2 681 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 2 681 м²
В продаже лот из 2 коммерческих помещений с арендаторами в Барселоне.Окружение:жилой район с…
$1,22 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 283 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 283 м²
Аликанте, Испания
Площадь 283 м²
Расположен на первой торговой линии Аликанте, между Plaza Calvo Sotelo и Avd de Maisonnave. …
$1,31 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Магазин 277 м² в Барселона, Испания
Магазин 277 м²
Барселона, Испания
Площадь 277 м²
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне. Окружение:жилая зона це…
$1,13 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 268 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Магазин 268 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 268 м²
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Барселоны.О…
$1,06 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 485 м² в Каталония, Испания
Коммерческое помещение 485 м²
Каталония, Испания
Площадь 485 м²
Продается двухэтажное коммерческое помещение в центральном районе Жироны.Окружение:главный в…
$1,22 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Отель 320 м² в Валенсия, Испания
Отель 320 м²
Валенсия, Испания
Площадь 320 м²
В продаже апарт-отель в самом сердце исторического центра Валенсии.Окружение:Кафедральный Со…
$1,31 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español