Ресторан, кафе 379 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$1,16 млн
$3,067/м²
;
ID: 3324259
ID объекта на Realting
Дата обновления: 04.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,067/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    379 м²

Описание

В продаже двухэтажное коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.

Окружение:

  • жилой район с высоким уровнем дохода населения;
  • развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений;
  • несколько отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels;
  • городская больница и медицинские центры;
  • зеленые зоны;
  • остановки общественного транспорта, в том числе станция поездов ближнего следования.

Объект сдан в аренду под кафетерий крупной национальной сети. Договор аренды подписан с января 2025 года с обязательным исполнением 3 года. Общая продолжительность договора аренды: 10 лет. Стоимость аренды составит:

  • 4500€ / месяц до января 2026 года:
  • 4650€ / месяц до января 2027 года;
  • 4800€ / месяц до января 2028 года;
  • с января 2029 года: ежегодный рост цены аренды согласно IPC (индекс потребительских цен).

Таким образом, гарантирован рост доходности с 5,14% до 5,5%.

Помещение общей площадью 379м2 расположено в высотном жилом здании и оснащено стеклянными витринами и широкой фасадной линией. Площадь распределена следующим образом:

  • цокольный этаж: 215м2;
  • второй этаж: 164м2.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Магазин 277 м² в Барселона, Испания
Магазин 277 м²
Барселона, Испания
Площадь 277 м²
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне. Окружение:жилая зона це…
$1,13 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение в Торревьеха, Испания
Коммерческое помещение
Торревьеха, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Дом + Помещение расположение с коммерческой зоной Ищете инвестиции с высоким потенциалом в …
$1,14 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Коммерческое помещение 564 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 564 м²
Аликанте, Испания
Площадь 564 м²
Инвестиционный продукт: Коммерческое помещение для продажи с прибылью, расположенное на одно…
$1,17 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Ресторан, кафе 173 м² в Каталония, Испания
Ресторан, кафе 173 м²
Каталония, Испания
Площадь 173 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Барселоны.Окружение:парк …
$1,08 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español