Коммерческое помещение 807 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$2,17 млн
$2,691/м²
;
ID: 2260907
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,691/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    807 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение в центральном деловом районе Барселоны.

Окружение:

  • площадь Тетуань;
  • проспект Гран Вия, где представлено множество коммерческих помещений, отделения крупнейших банков и сетевые супермаркеты;
  • Триумфальная Арка - одна из ключевых достопримечательностей города;
  • бульвар Сан Жоан - одна из главных улиц города, где расположились заведения на любой вкус и кошелек.

Объект сдан в аренду под учебное заведение. Договор аренды подписан в 2005 году, однако в феврале 2024 года договор был перезаключен на 10 лет с обязательным исполнением 3 года. Стоимость аренды составляет 9.500€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,73%. Договор предусматривает обязательное повышение стоимости аренды на следующих условиях:

  • с февраля 2025 года стоимость аренды составит 10.000€ / месяц;
  • с февраля 2026 года стоимость аренды составит 10.500€ / месяц.

Таким образом, гарантирован рост доходности с 5,73% до 6,33%. Такой показатель доходности крайне редок для помещений подобного уровня, что делает предложение уникальным.

Помещение общей площадью 807м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной свыше 12 метров, а также стеклянными витринами, которые превосходно просматриваются как с пешеходной, так и с проезжей частей улицы.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Hotel Tamahuche for sale, La Gomera, Spain в Vallehermoso, Испания
UP UP
Hotel Tamahuche for sale, La Gomera, Spain
Vallehermoso, Испания
Число комнат 10
Количество спален 10
Кол-во ванных комнат 10
Площадь 800 м²
Количество этажей 5
Полностью функционирующий бутик-отель в Вальехермосо, Ла-Гомера, одно из самых живописных и …
$2,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Ресторан, кафе 482 м² в Барселона, Испания
Ресторан, кафе 482 м²
Барселона, Испания
Площадь 482 м²
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в центре Барселоны.Окружение:главный…
$2,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 2 005 м² в Кастельон-де-ла-Плана, Испания
Коммерческое помещение 2 005 м²
Кастельон-де-ла-Плана, Испания
Площадь 2 005 м²
Коммерческое помещение на продажу в Кастельон-де-ла-Плана, с исключительным местоположением …
$2,34 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Магазин 1 200 м² в Каталония, Испания
Магазин 1 200 м²
Каталония, Испания
Площадь 1 200 м²
Продается коммерческое помещение с престижным и очень надежным арендатором в «Золотом Квад…
$1,96 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Склад 3 328 м² в Аликанте, Испания
Склад 3 328 м²
Аликанте, Испания
Площадь 3 328 м²
Продается коммерческое судно в Аликанте с высокой рентабельностью, расположенное на первой л…
$1,92 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение 1 006 м² в Каталония, Испания
Коммерческое помещение 1 006 м²
Каталония, Испания
Площадь 1 006 м²
В продаже жилое здание в непосредственной близости к Площади Испании.Окружение:жилая зона;ра…
$2,02 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 2 100 м² в Finestrat, Испания
Коммерческое помещение 2 100 м²
Finestrat, Испания
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 6
Площадь 2 100 м²
Exclusive Spa & Sports Club  Option 1 An Exclusive key ready business Luxury S…
$2,18 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ART Real Estate Costa Blanca SL
Языки общения
English, Deutsch, Español, Français, Svenska