Магазин 1 200 м² Каталония, Испания

Испания
$1,96 млн
$1,637/м²
;
ID: 2260846
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,637/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    1 200 м²

Описание

Продается коммерческое помещение с престижным и очень надежным арендатором в «Золотом Квадрате» Барселоны - в зоне с самыми ликвидными коммерческими помещениями, где каждый инвестор мечтает приобрести в собственность объект недвижимости. Отличное местоположение в туристической части города обеспечивает дополнительную высокую проходимость круглый год.

Окружение:

  • бульвар Passeig de Gracia с огромным количеством бутиков, магазинов и заведений
  • главная площадь и по совместительству главный транспортный узел города - площадь Каталунии
  • Ла Рамбла - знаменитый бульвар с самой высокой проходимостью в городе (более 70.000.000 человек в год)
  • учебные заведения, в том числе Университет Барселоны
  • большое разнообразие отелей (в том числе один из известнейших - El Nacional)
  • одна из ключевых достопримечательностей Барселоны - Casa Batllo

Объект сдан в аренду под супермаркет известной национальной сети сроком на 20 лет в апреле 2023 года с обязательным исполнением 3 года. Арендные каникулы на ремонт помещения составляют 4 месяца. У арендатора заложен бюджет в 1.100.000€ в ремонт. Стоимость аренды: 7.000€ / месяц, однако договор предусматривает ежегодное повышение стоимости аренды:

  • 2025: 7.500€ / месяц
  • 2026: 7.750€ / месяц
  • 2027: 8.000€ / месяц

Помещение расположено в историческом жилом здании и занимает 2 этажа:

  • основной этаж 734 м2
  • подвальное помещение 466 м2.

Одним из ключевых преимуществ объекта является уникальный фасад длиной 16 метров. Лицензия С3 в наличии.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Hotel Tamahuche for sale, La Gomera, Spain в Vallehermoso, Испания
UP UP
Hotel Tamahuche for sale, La Gomera, Spain
Vallehermoso, Испания
Число комнат 10
Количество спален 10
Кол-во ванных комнат 10
Площадь 800 м²
Количество этажей 5
Полностью функционирующий бутик-отель в Вальехермосо, Ла-Гомера, одно из самых живописных и …
$2,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Магазин 1 512 м² в Барселона, Испания
Магазин 1 512 м²
Барселона, Испания
Площадь 1 512 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне. Окружение:жилая зона центральног…
$1,79 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 1 566 м² в Алкала-де-Энарес, Испания
Коммерческое помещение 1 566 м²
Алкала-де-Энарес, Испания
Площадь 1 566 м²
Продается коммерческое помещение в Алькала-де-Энарес, с исключительным расположением и высок…
$1,89 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение 1 006 м² в Каталония, Испания
Коммерческое помещение 1 006 м²
Каталония, Испания
Площадь 1 006 м²
В продаже жилое здание в непосредственной близости к Площади Испании.Окружение:жилая зона;ра…
$2,02 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español