Арт. 89568493.
2-комнатная квартира, 137 серия, 11 этаж | лоджия, хранение
Выборгский район Санкт-Петербурга. Дом 137 серии, 1986 года — удачная серия с хорошей тепло- и звукоизоляцией.
11 этаж из 12. Тихая улица, зелёный двор, ощущение свежего воздуха.
Планировка и метраж:
2 изолированные комнаты — 15,9 и 16,2 м²
кухня 10,3 м²
просторный коридор с местом под гардеробную
застеклённая и утеплённая лоджия 2,4 м²
2 антресоли + кладовка в тамбуре
двойной тамбур на квартиры, спокойные соседи
Состояние квартиры:
Квартира жилая. Ремонт не новый — потребуется косметическое обновление (обои, отделка), без срочных вложений в коммуникации.
Санузел раздельный, в хорошем состоянии.
Мебель есть, ценности не представляет — можем оставить по договорённости.
Дом и удобство:
Ухоженный дом, чистые подъезды.
Парковка во дворе.
Сквозной подъезд: выход во двор и отдельный выход к остановке — до неё буквально 10 шагов. Удобно в повседневной жизни, особенно с детьми и коляской.
Инфраструктура:
В пешей доступности магазины (Семишагофф, Перекрёсток, Магнит).
Два детских сада (с 2 лет), школа рядом — спокойный и освещённый маршрут.
Шуваловский парк — около 15 минут пешком, прогулочные зоны и зелень рядом.
Транспортная доступность:
Удобный выезд на Выборгское шоссе, КАД и в сторону Финского залива.
Метро Проспект Просвещения и Озерки — около 25 минут на транспорте.
Документы:
Собственник — взрослые и есть несовершеннолетние.
Обременения отсутствуют.
Готовы к сделке.
Почему это разумная цена:
137 серия, изолированные комнаты, высокий этаж, много мест хранения, сквозной подъезд, зелёная локация и развитая инфраструктура — сбалансированный вариант для Выборгского района без переплаты за чужой ремонт.
Квартира подойдёт тем, кто ищет спокойное место для жизни и возможность сделать интерьер под себя.
Готовы к показам — такие варианты в этой локации долго не задерживаются
Если не ответила на звонок - напишите, пожалуйста сообщение. Вероятно, показываю квартиру другим покупателям, обязательно с Вами свяжусь.
При необходимости - окажу помощь с одобрением ипотеки.
