Код объекта в БД Агентства: 514-930, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Певчее КП (Клоково).
Новый дом под отделку с оборудованной котельной, заведенными центральными коммуникациями, в охраняемом посёлке, с опытным подходом и качеством строительства. Имеются фото и видео поэтапной фиксации возведения строений. На участке есть гостевой дом 80 кв.м под ключ с мебелью, со всеми необходимыми коммуникациями, в нём можно жить и приступать к отделке основного дома. Участок огорожен, выровнен, сделан дренаж и засеян газон, высажены туи и цветы, организованы дорожки с освещением. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 401.3кв.м., пл. участка 6 сот. С/узлов: 3. Комнат всего: 9.
Важные опции: терраса (11 м х 2.3 м, балкон остекленный 1.5 м х 5.7 м); камин (есть вывод в гостиной под камин); есть фото фиксации поэтапного строительства всех строений..
Окна: стеклопакеты ПВХ (REHAU 2-х камерные, ламинированные под дерево). Год постройки дома: 2020. Кровля: металлочерепица (с металлической водосточкой и снегозадержателями).
Цокольный этаж: общая площадь 94.2 кв.м: лестничный проём 5.6 кв.м, комната для хранения заготовок 17.4 кв.м, спортзал (есть вывод под воду) 30.3 кв.м, бойлерная 15.3 кв.м, комната свободного назначения (есть вывод под воду) 25.6 кв.м.
1-ый этаж: общая площадь 128.7 кв.м: лестничный проём 5.6 кв.м, холл 15.5 кв.м, гардеробная - санузел с душем 9.6 кв.м, кухня - столовая с выходом на террасу 25.5 кв.м, гостиная с выводом под камин 29.7 кв.м, спальня 17.5 кв.м, терраса 25.3 кв.м.
2-ой этаж: общая площадь 98.4 кв.м: лестничный проём 5.6 кв.м, холл 8.9 кв.м, санузел 5.5 кв.м, балкон 8.6 кв.м, спальня 25.6 кв.м, спальня 18.7 кв.м, санузел 7 кв.м, спальня 18.3 кв.м.
Внутренняя отделка: основной дом - стены оштукатурены, лестница монолитная шириной 98 см. Гостевой дом - под ключ..
Инженерное обеспечение: котельная полностью отделана и оборудована всеми коммуникациями: установлены котёл газовый Baxi Slim 13 кВт, бойлер на 300л с электрообогревателем; есть 3 картриджа грубой очистки воды и многоступенчатая очистка воды (для умягчения). Вентиляция естественная - есть вывод по дому и из цоколя. Оборудованы две камеры видеонаблюдения: одна снаружи и две внутри участка..
Тип участка: парковый.
Благоустройство участка: организован естественный газон, дорожки бетонные с бордюрами, отмостка, бетонная площадка под 2 больших авто; разведено уличное освещение (на колоннах и на доме). \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС. Высажены цветы, туи - 16 шт. внутри участка и 18 шт. снаружи. Посажены клубника и малина..
Доп. строения: Двухэтажный гостевой дом 80 кв.м под ключ с мебелью.
Стены из газосиликатных блоков шириной 25 см + 5 см утеплитель. Внешние стены - оштукатурены под покраску. Кровля - гибкая черепица, многослойная ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS. Окна - REHAU 2-х камерные, ламинированные под дерево. Отопление: от основного дома идёт теплотрасса под землёй. Водяные тёплые полы + радиаторы, свой бойлер..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (14 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП с ЧОП).
Инфраструктура: Новый формирующийся охраняемый коттеджный поселок, удобно расположенный, недалеко от трассы, Соединяет 2 направления: Киевское и Калужское шоссе. В 5км от г. Троицка. Центральные коммуникации. Порядка 80% жителей поселка живут в нем круглогодично. Вся территория строго охраняется, патрулирование территории производится ежедневно. При этом поселковый взнос очень бюджетный. На территории поселка расположены детская площадка, коробка для баскетбола, каток, футбольная площадка с газоном и знаменитая школа Юлии Зарубиной, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, магазин. В 5 минутах от поселка расположены: Vnukovo Country Club с открытыми бассейнами, тренажёрными залами, теннисными кортами и прочими активностями, а так же ресторан. Загородный комплекс Империал с зоной рыбалки, беседками и террасами для отдыха, рестораном и барами. Новые школа и садик в Горчаково. Школа Vnukovo International School .
