Дом 24 комнаты 605 м² Варшава, Польша

Продаётся исключительная недвижимость в престижной части Stary Mokotów, на ul. Kazimierzowska. Предмет продажи — многоквартирный жилой дом: флигель (oficyna) доходного дома, расположенный во второй линии застройки, включающий 8 юридически выделенных квартир общей полезной площадью 605 м², на участке площадью 650 м².

Планировка и состояние:

• каждая из 8 квартир функционально разделена на три меньшие единицы — всего 24 независимые студии,
• в каждой студии собственный санузел (душевая кабина, умывальник, туалет) и комната с кухней или кухонным уголком,
• капитальная модернизация в 2013–2016 годах: новый фасад, заменены окна и двери, отделочные работы в квартирах и местах общего пользования,
• элегантные места общего пользования, в том числе лестничная клетка с облицовкой из камня; на лестничной клетке нужно покрасить стены и заменить обои, а внутри — как минимум освежающий ремонт.

Дом и удобства: кирпичный дом, газовое отопление, окна ПВХ, домофон и контроль доступа. На подземном уровне — 2 парковочных места, хозяйственные и технические помещения. Покупатель также получает долю 2/3 в праве бессрочного пользования (użytkowanie wieczyste) участком — внутренним двором между фронтальным зданием и флигелем. Местный план пространственного развития (MPZP) допускает рассмотрение надстройки — требует проверки покупателем.

Расположение: Stary Mokotów сочетает довоенный характер, камерную застройку, много зелени и отличное транспортное сообщение. Около 300 м до станции метро Pole Mokotowskie, рядом трамвайные и автобусные остановки. Неподалёку Szkoła Główna Handlowa, офисные комплексы, Pole Mokotowskie, парк Morskie Oko и Łazienki Królewskie.

Цена:

• цена: 13 500 000 злотых (около 22 314 злотых/м²),
• правовой статус: собственность.

Приглашаем на просмотр недвижимости в удобное для вас время.