Продаётся угловая 3-комнатная квартира площадью 61,05 м² с садиком 43,91 м² в районе Białołęka (Żerań), в жилом комплексе Miasteczko Nova Sfera, ul. Marywilska. 1-й этаж 4-этажного дома 2022 года постройки, с лифтом. Продаётся с полной меблировкой.
Дом стоит во второй линии застройки от ul. Marywilska, окна выходят во внутренний двор комплекса, а угловое расположение даёт окна на две стороны. Садик окружает квартиру с двух сторон и имеет повышенное ограждение. На территории комплекса есть детская площадка.
Планировка:
Две полностью застеклённые лоджии: большая 8,38 м² (остеклённая, выложенная плиткой, с выходами из гостиной и спальни и выходом в садик) и меньшая 3,77 м².
Стандарт: квартира освежена, в идеальном состоянии. Водостойкие виниловые панели в оттенке натурального дуба, потолки с декоративными карнизами, столярная мебель на заказ в каждой комнате. Ванная: плитка под мрамор, душевая кабина с тропическим душем, подвесной унитаз, накладная раковина, полотенцесушитель, стиральная и сушильная машины в колонне. В цену входит всё оснащение, видимое на фото, и полный комплект техники: индукционная варочная панель и духовка Electrolux, холодильник, стиральная машина, сушильная машина и вертикальный пылесос Samsung, а также телевизор LG.
Дом: комплекс от Victoria Dom, сданный в 2022 году, — лифт, подземный гараж, светлая лестничная клетка, видеонаблюдение, охрана. Место в подземном гараже — дополнительно 50 000 PLN.
Расходы и правовой статус: платежи с сентября 2026 года: 1 016,69 PLN в месяц, включая отопление, воду, вывоз мусора и гараж. Полная отдельная собственность на помещение, без юридических обременений; возможна покупка с ипотечным кредитом.
Окрестности: Żabka у дома, Auchan и Leroy Merlin — около 1 км, Factory Annopol — около 1,3 км. Автобусная остановка Chłodnia у комплекса, ж/д станция Warszawa Toruńska — около 950 м, трамвайное кольцо Annopol — около 1 км, метро Bródno (M2) — около 1,9 км, быстрый выезд на трассу S8. Начальные школы — около 850 м и 1,5 км, детский сад — около 1,4 км, ясли — около 1,7 км, Park Żerański и канал Kanał Żerański — около 1,5 км.
Цена: 1 119 000 PLN (место в гараже — дополнительно, см. выше).
Приглашаем на просмотр — покажем квартиру и ответим на вопросы.
