Продаётся 2-комнатная квартира площадью 54,80 м² с остеклённой верандой и двумя балконами в районе Bemowo (Chrzanów), ul. gen. Meriana C. Coopera. 3-й этаж 4-этажного дома с лифтом 2009 года постройки.
По проекту застройщика квартира была трёхкомнатной; сейчас гостиная объединена с одной из комнат. Планировку с 3 комнатами можно вернуть с небольшими затратами — установив одну перегородку.
Планировка: гостиная со столовой зоной (окна на две стороны), отдельная светлая кухня с окном, спальня с выходом на балкон, ванная комната с ванной, гардеробная на месте бывшего туалета и холл. Кроме того — остеклённая веранда 9,51 м² (застеклена застройщиком, окна открываются на всю ширину), два балкона 5,41 м² и 5,37 м² и лоджия 0,70 м² — всего 20,99 м². Окна выходят на запад и север.
Состояние и оснащение: квартира готова к заселению, недавно освежена. В комнатах и холле ламинат, в ванной керамогранит, окна ПВХ, высота потолков около 270 см. Кухня со встроенной мебелью, газовой плитой, вытяжкой, новым холодильником и новой посудомоечной машиной; в ванной стиральная машина. Всё оснащение входит в цену. Отопление и горячая вода от городской теплосети; EP 68,00 кВт·ч/(м²·год).
Парковочное место: в подземном гараже — за дополнительную плату 50 000 PLN; лифт спускается на уровень гаража.
Дом и расходы: жилой комплекс Lazurowa (IV очередь) от J.W. Construction — малоэтажная застройка, зелень, детские площадки, расположение в глубине квартала, вдали от оживлённой ul. Górczewska. Административный чинш: 1 108,33 PLN в месяц (включает авансы за отопление, воду, канализацию, вывоз мусора и ремонтный фонд), за парковочное место — 125,98 PLN в месяц. Помимо чинша — только электричество и газ.
Правовой статус: полная собственность с ипотечной книгой (księga wieczysta), земля под домом в собственности, один владелец; возможна покупка в кредит.
Расположение: станция метро M2 Lazurowa — около 650 м (открытие анонсировано на рубеже 2026 и 2027 годов), трамвайно-автобусное кольцо Os. Górczewska — около 750 м, действующая станция метро M2 Bemowo — около 2,3 км, выезд на трассу S8 — около 5 минут на машине. Рядом магазины, детские сады, парк Górczewska (около 1 км), Wojskowa Akademia Techniczna (около 2,5 км) и лес Las Bemowski (около 4,5 км).
Цена: 979 000 PLN (парковочное место в гараже — дополнительно, см. выше).
Приглашаем на просмотр — покажем квартиру и ответим на вопросы.
