Продаётся средняя секция таунхауса 2019 года на улице ul. Gąsienicowa в варшавском районе Wawer (Marysin Wawerski): гостиная с кухней, 3 спальни, ванная, туалет и дополнительная большая спальня в мансарде, 3 жилых уровня, сад 48 м² и гараж с прямым входом в дом.
День открытых дверей: четверг, 22 октября 2026 г., по предварительной договорённости по телефону.
Интерьеры спроектировала известная студия дизайна интерьеров Deer Design. До центра на машине или общественном транспорте вне часов пик — около 20 минут.
Основная информация:
- Полезная площадь: 109,61 м²
- Участок: 155 м², сад 48 м²
- 5 комнат на 3 уровнях
- Год постройки: 2019
- Одноместный гараж в здании + парковочное место на подъездной площадке
- Очень хорошее состояние, дом с мебелью
- Свободен с 1 января 2027 г.
- Цена: 1 644 000 злотых
Первый этаж:
- просторная гостиная с кухонной зоной и выходом в сад
- сад 48 м² с террасой из композитной доски и сараем для инструментов
- туалет
- холл со встроенным шкафом
- гараж
Второй этаж:
- главная спальня с вместительными встроенными шкафами
- детская
- вторая детская
- ванная комната с ванной и душем
- коридор
Мансарда:
- спальня с многочисленными встроенными шкафами — 35 м² площади по полу
Подробности:
- окна: запад (гостиная и сад, две спальни и мансарда), восток (главная спальня и мансарда)
- средняя секция в ряду из трёх таунхаусов; двускатная крыша с металлическим покрытием, кирпичная конструкция, ПВХ-окна с профилем тёмно-графитового цвета
- бронированная входная дверь, на полу масляная доска Barlinek «ёлочкой» и крупноформатный керамогранит под мрамор, межкомнатные двери Porta
- сигнализация, объект под охраной охранной фирмы
- коммуникации: городской водопровод, городской газ, отопление и горячая вода от газового котла ACV, канализация, оптоволоконный интернет
- тёплый пол на всём первом этаже (и в гараже), а также в прихожей и ванной на втором этаже
Расходы и юридический статус:
- средние ежемесячные расходы на содержание — около 540 злотых: электричество 125, газ 260 (отопление и горячая вода), вода и канализация 70, вывоз мусора 85 злотых
- гараж на отдельной поземельной книге, стоимостью 55 000 злотых — входит ли эта сумма в цену дома, нужно уточнить
- полная собственность с отдельными поземельными книгами (księga wieczysta) на дом и на гараж, земля урегулирована — возможна покупка в кредит
Окрестности:
Зелень, малоэтажная застройка и близость леса — рядом места для прогулок и велопоездок. В районе продуктовые магазины, детские сады и начальные школы, спортивные объекты, а до ближайших торговых центров (Selgros, Auchan, Promenada) — 4–7 минут на машине.
Расстояния:
- лес — 180 м
- ресторан — 400 м
- автобусная остановка — 400 м
- Lewiatan и пекарня — 550 м
- станция PKP Warszawa Gocławek — 550 м
- Selgros и Leroy Merlin — 1 км
- Дворец культуры и науки — 8,9 км
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
