Продажа: Просторный и комфортабельный 5-комнатный таунхаус (сегмент) площадью 171,00 м² с собственным приватным садом и гаражом в здании, расположенный в камерном закрытом жилом комплексе на ul. Zwoleńska в зеленом районе Wawer в Варшаве.
Описание дома и ключевые преимущества
Дом 2012 года постройки расположен во второй линии застройки от ul. Zwoleńska, что гарантирует тишину, уединение и защиту от уличного шума. Общая площадь составляет 171,00 м² (около 140 м² полезной площади на первом и втором этажах плюс благоустроенная жилая мансарда ок. 31 м²). Интерьер светлый, функциональный и ухоженный. В распоряжении резидентов уютный огороженный сад с террасой, гараж в контуре дома (15,4 м²) и дополнительное парковочное место перед входом.
Функциональная планировка 3 уровней (171,00 м²)
• 1-й этаж: Просторная гостиная с действующим дровяным камином, обеденной зоной и выходом на террасу в сад; светлая полуоткрытая кухня с окном и полным комплектом бытовой техники; гостевой санузел; прихожая со встроенным гардеробом; котельная; гараж с прямым переходом в жилую зону.
• 2-й этаж: Три светлые спальни (включая хозяйскую спальню с балконом 4,7 м²), большая ванная комната с ванной, душевой кабиной и туалетом, холл.
• Жилая мансарда: Просторное открытое помещение с мансардными окнами (идеально под домашний офис, игровую или четвертую спальню).
Локация и транспортное сообщение – Wawer
Зеленая часть района Wawer на ul. Zwoleńska обеспечивает баланс загородного спокойствия и быстрого сообщения со столицей:
• Удобный выезд в центр Варшавы: рядом железнодорожные станции SKM/KM Warszawa Międzylesie / Warszawa Radość и скоростная автомагистраль S2 (Южная кольцевая дорога) – около 15–20 минут на автомобиле
• В шаговой доступности хвойные массивы Мазовецкого ландшафтного парка для прогулок, пробежек и велоспорта
• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения и кафе
Юридический статус и стоимость
• Полная собственность с отдельной поземельной книгой (KW), урегулированный статус земли
• Возможность покупки в ипотеку
• Цена предложения: 1 590 000 PLN
Отличный готовый вариант для семьи, мечтающей о собственном доме с садом в черте Варшавы. Организуем презентацию этого уютного дома в удобное для вас время.
