Квартира 2 комнаты 46 м² Варшава, Польша

Купить светлую и функциональную 2-комнатную квартиру площадью 45,90 м² с балконом, расположенную на 8-м этаже (7. piętro по польской классификации) в ухоженном 11-этажном доме 1976 года в центре Варшавы — район Śródmieście (Muranów) на ul. Dzika, в пешей доступности от ТЦ Westfield Arkadia.

Ключевые преимущества объекта:

• Престижная локация в Śródmieście: Зеленый и спокойный Muranów на ul. Dzika — всего несколько минут пешком до торгового центра Westfield Arkadia, спорткомплекса Inflancka и станции метро Dworzec Gdański.
• Солнечная западная сторона: Окна выходят на запад, обеспечивая максимум приятного дневного света и красивый открытый вид на город во второй половине дня.
• Отдельная изолированная кухня с окном: Редкая и практичная планировка — полноценная отдельная кухня с собственным окном, кухонной мебелью и бытовой техникой, включенными в стоимость.
• Хорошее состояние отделки: На полу уложена классическая паркетная деревянная мозаика в хорошем состоянии, стены выровнены гипсовой гладью, установлены качественные окна ПВХ.
• Безопасность и дом: Закрытая охраняемая территория жилого комплекса с физической охраной. Чистый отремонтированный подъезд и современные бесшумные новые лифты.
• Кладовая и паркинг: За квартирой закреплена индивидуальная кладовая (piwnica). Для жителей предусмотрена наземная парковка на закрытой территории дома.

Планировка помещений:

• Просторная солнечная гостиная с выходом на балкон
• Уютная изолированная спальня
• Отдельная светлая кухня с окном
• Ванная комната с ванной и санузлом
• Прихожая с местом под вместительный шкаф-купе

Коммунальные платежи:

Административный платеж (czynsz) составляет около 850 PLN в месяц, включая центральное городское отопление (CO miejskie), воду и эксплуатационные расходы. Установлен домофон.

Транспорт и инфраструктура:

• Транспорт: Превосходное транспортное сообщение — станция метро Dworzec Gdański, ключевые трамвайные и автобусные маршруты у Rondo Radosława и al. Jana Pawła II.
• Инфраструктура: Лучшая инфраструктура центра: школы, гимназии, детские сады, кафе, рестораны, парки и спортивные центры.

Юридический статус:

Кооперативное право собственности с поземельной книгой (KW), один собственник, без ипотечных залогов и обременений.

Стоимость квартиры: 825 900 PLN (включая мебель на кухне, бытовую технику и закрепленную кладовую piwnica).