Квартира 3 комнаты 48 м² Варшава, Польша

Предлагается к покупке светлая, угловая 3-комнатная квартира площадью 48 м², расположенная на 3-м этаже (2. piętro) современного 4-этажного дома 2019 года постройки с лифтом по адресу Warszawa, Ursynów, ul. Polki (жилой комплекс закрытого типа Osiedle Poloneza).

Основные характеристики и преимущества квартиры:

• Продуманная и функциональная планировка (48 м²):
  • Просторная гостиная с кухонной зоной (19,03 м²) и выходом на балкон;
  • Две изолированные спальни (8,73 м² и 9,35 м²);
  • Ванная комната с полноценной ванной (3,81 м²);
  • Удобная прихожая с вместительными шкафами (6,66 м²).
• Высокие потолки и освещенность: высота потолков составляет 2,73 м; угловое расположение и юго-западная ориентация окон наполняют пространство естественным солнечным светом в течение всего дня.
• Большой балкон: благоустроенный балкон площадью 6,95 м² (ок. 7,2 м²) с южной экспозицией — уютная зона для отдыха на свежем воздухе.
• Готовность к проживанию: квартира полностью укомплектована мебелью по индивидуальному заказу и бытовой техникой, которые остаются новому владельцу.
• Дом и территория: уютный малоквартирный дом 2019 года с тихим лифтом, закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением, зелеными зонами и комнатой для хранения велосипедов (rowerownia).

Инфраструктура и локация:

• Престижный и зеленый район Ursynów с развитой инфраструктурой: рядом магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, школы и детские сады.
• Экология: неподалеку расположен лесопарк Las Kabacki — идеальное место для прогулок и активного отдыха.
• Транспортное сообщение: удобный выезд на скоростные магистрали S2 и S79, близость аэропорта имени Шопена; остановки автобусов с быстрым сообщением со станциями метро M1 и центром Варшавы.

Юридическая и финансовая информация:

• Полная собственность (pełna własność) с чистой поземельной книгой (Księga Wieczysta), подходит под ипотечный кредит.
• Стоимость квартиры: 860 000 PLN.
• Парковочное место в подземном паркинге (рядом с лифтом): 40 000 PLN (обязательная покупка).
• Общая стоимость предложения: 900 000 PLN.

Квартира отлично подойдет для комфортной жизни пары, семьи с ребенком, работы из дома, а также как надежный доходный объект для долгосрочной аренды.

Свяжитесь с нами для получения детальной информации и организации просмотра.