Продажа: 3-комнатная квартира 46,90 м² с балконом после ремонта – Варшава Włochy
Предлагаем вашему вниманию светлую 3-комнатную квартиру площадью 46,90 м² с балконом после капитального ремонта, расположенную на 3-м этаже 4-этажного аккуратного дома 1972 года постройки на ul. 1 Sierpnia в варшавском районе Włochy (Okęcie / Jadwisin), на границе с Ochota. Квартира отличается двусторонней ориентацией окон (восток–запад), видом на зелень и прекрасной транспортной доступностью.
Ключевые преимущества объекта:
- Капитальный ремонт: свежая качественная отделка – новые напольные покрытия, керамогранит, стеклопакеты ПВХ и надежная входная дверь
- Удобный 3-й этаж из 4 (2. piętro): комфортный средний этаж в малоэтажном зеленом доме
- Продуманная планировка 3 комнат (46,90 м²): гостиная с выходом на балкон, две изолированные спальни и отдельная светлая кухня с окном
- Раздельный санузел: отдельная ванная комната и независимый туалет обеспечивают максимальное удобство для семьи
- Кладовая в подвале (piwnica): закрепленное подвальное помещение площадью ~2,5 м² входит в стоимость
- Отличная логистика: 200 м до автобусных остановок (154, 228), 700 м до железнодорожной станции Warszawa Rakowiec (SKM/KM) и 750 м до трамвайного кольца (1, 9, 15) с быстрым доездом в центр
Параметры и экспликация помещений:
- Гостиная (15,20 м²): уютная комната правильной формы с выходом на балкон
- Главная спальня (11,00 м²): тихая спальня для большой двуспальной кровати и шкафа
- Вторая комната / кабинет (6,00 м²): идеальна для детской комнаты или домашнего офиса
- Отдельная кухня с окном (5,75 м²): кухонный гарнитур и подготовка под технику
- Ванная комната (2,65 м²): современная сантехника и плитка
- Отдельный туалет (0,90 м²): дополнительный комфорт
- Прихожая (5,40 м²): место для вместительного встроенного шкафа-купе
- Балкон (~1,00 м²): с приятным видом на зеленый двор
Дом и инфраструктура:
Четырехэтажный дом после термомодернизации, с обновленным фасадом, чистыми подъездами и домофоном. Во дворе всегда доступны бесплатные парковочные места для жителей. В пешей доступности супермаркеты, сервисные пункты, детские сады, школы и парки (Park Kotańskiego, Park Szczęśliwicki).
Юридический статус и стоимость:
- Цена: 749 000 PLN
- Правовой статус: кооперативная собственность с поземельной книгой (Księga Wieczysta), земля урегулирована – возможна покупка в ипотеку
- Отопление: городское центральное
Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации просмотра квартиры.
