Квартира 3 комнаты 47 м² Варшава, Польша

Польша, Варшава
$197 678
$4 215/м²
;
In CRM: 34793
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 23.09.2026

Местонахождение

  • Страна
    Польша
  • Область / штат
    Мазовецкое воеводство
  • Город
    Варшава
  • Адрес
    Aleja Dwudziestolatkow, 2 a

Описание

.okeask-details-content h2 { font-size: 20px !important; margin: 24px 0 12px 0 !important; line-height: 1.35 !important; } .okeask-details-content h3 { font-size: 17px !important; margin: 18px 0 8px 0 !important; line-height: 1.35 !important; } .okeask-specs-grid { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(210px, 1fr)); gap: 12px; margin: 20px 0 28px 0; } .okeask-spec-card { background: #f8fafc; border: 1px solid #e2e8f0; border-radius: 8px; padding: 12px 16px; } .okeask-spec-label { font-size: 12px; color: #64748b; text-transform: uppercase; letter-spacing: 0.5px; margin-bottom: 4px; } .okeask-spec-value { font-size: 16px; font-weight: 600; color: #0f172a; } .okeask-faq-section { margin-top: 36px; padding-top: 24px; border-top: 1px solid #e2e8f0; } .okeask-faq-item { background: #f8fafc; border: 1px solid #e2e8f0; border-radius: 8px; padding: 16px 20px; margin-bottom: 12px; } .okeask-faq-question { font-size: 16px; font-weight: 600; color: #0f172a; margin-bottom: 8px; } .okeask-faq-answer { font-size: 14px; color: #334155; line-height: 1.6; margin: 0; } Площадь 46,90 м² Количество комнат 3 комнаты (гостиная + 2 спальни) Этаж 3 / 4 (удобный средний этаж) Год постройки 1972 (после термомодернизации) Юридический статус Кооперативная собственность с KW (ипотека возможна) Окна / Стороны света Восток – Запад (двусторонняя) Дополнительно Балкон ок. 1 м² + Кладовая (подвал) 2,5 м² Цена за м² 15 970 PLN/м² (749 000 PLN)

Предлагаем светлую 3-комнатную квартиру площадью 46,90 м² с балконом после капитального ремонта, расположенную на удобном 3-м этаже 4-этажного дома 1972 года постройки на ul. 1 Sierpnia в районе Włochy (Okęcie) в Warszawa, на границе с районом Ochota. Квартира отличается двусторонней планировкой восток–запад, живописным видом на зеленый двор и развитой транспортной сетью, обеспечивающей быстрый доступ в центр города и аэропорт имени Шопена.

Главные преимущества объекта:

  • Капитальный качественный ремонт: полностью обновленная отделка, свежий ламинат, керамогранит, новые окна ПВХ и взломостойкая входная дверь;
  • Удобный 3-й этаж (3 из 4): комфортный средний этаж в малоэтажном блочном доме без лифта;
  • Функциональная планировка на 3 комнаты (46,90 м²): гостиная с выходом на балкон, две изолированные спальни и отдельная светлая кухня с окном;
  • Раздельный санузел: ванная комната и отдельный туалет для максимального удобства жильцов;
  • Индивидуальный подвал: к квартире относится сухая кладовая (piwnica) площадью 2,5 м²;
  • Превосходная транспортная развязка: 200 м до автобусных остановок (маршруты 154, 228), 700 м до железнодорожной станции Warszawa Rakowiec и 750 м до трамвайных линий (1, 9, 15).

Экспликация помещений:

  • Гостиная (15,20 м²): просторная солнечная комната с выходом на балкон;
  • Основная спальня (11,00 м²): уютная тихая комната для двуспальной кровати и систем хранения;
  • Вторая спальня / кабинет (6,00 м²): удобная комната для ребенка, гостей или рабочего кабинета;
  • Отдельная кухня с окном (5,75 м²): изолированное светлое пространство для приготовления пищи;
  • Ванная комната (2,65 м²): укомплектована современной сантехникой;
  • Отдельный туалет (0,90 м²): изолированный санузел;
  • Прихожая (5,40 м²): функциональный коридор с местом под гардеробный шкаф;
  • Балкон (около 1,00 м²): с видом на тихий зеленый сквер.

О доме и окружении:

Четырехэтажный дом 1972 года прошел термомодернизацию, утеплен, фасад обновлен, подъезды чистые и оборудованы домофоном. Возле дома предусмотрено множество бесплатных парковочных мест для жителей. В шаговой доступности находятся супермаркеты, сервисные центры, школы, детские сады, поликлиники и парки.

Юридическая и финансовая информация:

  • Стоимость объекта: 749 000 PLN;
  • Форма собственности: кооперативная собственность с поземельной книгой (KW), земля урегулирована – возможна покупка в ипотеку;
  • Отопление: центральное городское.

Будем рады ответить на ваши вопросы и провести показ в удобное для вас время.

Комиссия агентства OKEASK: Агентство недвижимости OKEASK взимает комиссионное вознаграждение за профессиональное сопровождение сделки, правовую проверку объекта (KW) и безопасное оформление права собственности.

Часто задаваемые вопросы о квартире Какой юридический статус квартиры и возможна ли покупка в ипотеку?

Квартира оформлена в кооперативную собственность с отдельной поземельной книгой (Księga Wieczysta, KW). Объект свободен от обременений и долгов. Возможна покупка с привлечением ипотечного кредитования в польских банках.

Какова планировка квартиры и есть ли кладовая (подвал)?

Площадь квартиры 46,90 м² включает гостиную (15,20 м²) с выходом на балкон, спальню (11,00 м²), детскую/кабинет (6,00 м²), отдельную кухню с окном (5,75 м²), ванную комнату (2,65 м²), отдельный санузел (0,90 м²) и прихожую (5,40 м²). В стоимость входит сухое подвальное помещение (piwnica) площадью 2,50 м².

Какова транспортная доступность и доезд до центра Варшавы и аэропорта?

Дом расположен в развитом районе на ul. 1 Sierpnia: в 200 м находятся автобусные остановки (маршруты 154, 228), в 700 м — железнодорожная станция Warszawa Rakowiec (городская электричка SKM/KM), в 750 м — трамвайные линии 1, 9, 15. До центра Варшавы поездка занимает около 15 минут, до международного аэропорта имени Шопена — 10 минут.

Каковы условия сотрудничества и комиссии агентства недвижимости OKEASK?

Агентство недвижимости OKEASK взимает комиссионное вознаграждение за профессиональное сопровождение сделки. В комиссию входит полная юридическая проверка объекта по реестрам KW, согласование документов с кооперативом и нотариусом, ипотечная поддержка и безопасное закрытие сделки.

{ "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Какой юридический статус квартиры и возможна ли покупка в ипотеку?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Квартира оформлена в кооперативную собственность с отдельной поземельной книгой (Księga Wieczysta, KW). Объект свободен от обременений и долгов. Возможна покупка с привлечением ипотечного кредитования в польских банках." } }, { "@type": "Question", "name": "Какова планировка квартиры и есть ли кладовая (подвал)?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Площадь квартиры 46,90 м² включает гостиную (15,20 м²) с выходом на балкон, спальню (11,00 м²), детскую/кабинет (6,00 м²), отдельную кухню с окном (5,75 м²), ванную комнату (2,65 м²), отдельный санузел (0,90 м²) и прихожую (5,40 м²). В стоимость входит сухое подвальное помещение (piwnica) площадью 2,50 м²." } }, { "@type": "Question", "name": "Какова транспортная доступность и доезд до центра Варшавы и аэропорта?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Дом расположен в развитом районе на ul. 1 Sierpnia: в 200 м находятся автобусные остановки (маршруты 154, 228), в 700 м — железнодорожная станция Warszawa Rakowiec (городская электричка SKM/KM), в 750 м — трамвайные линии 1, 9, 15. До центра Варшавы поездка занимает около 15 минут, до международного аэропорта имени Шопена — 10 минут." } }, { "@type": "Question", "name": "Каковы условия сотрудничества и комиссии агентства недвижимости OKEASK?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Агентство недвижимости OKEASK взимает комиссионное вознаграждение за профессиональное сопровождение сделки. В комиссию входит полная юридическая проверка объекта по реестрам KW, согласование документов с кооперативом и нотариусом, ипотечная поддержка и безопасное закрытие сделки." } } ] }

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4 215/м²
  • Этаж
    Этаж
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    47 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1972
  • Количество этажей
    Количество этажей
    4

Местонахождение на карте

Польша, Варшава
Здравоохранение
Еда и напитки
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Квартира 1 комната в Варшава, Польша
Квартира 1 комната
Варшава, Польша
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 34 м²
Этаж 2/6
Купить современную квартиру 34,02 м² с балконом, 3-й этаж | Warszawa, Mokotów, ul. Stanisław…
$211 652
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 2 комнаты в Варшава, Польша
Квартира 2 комнаты
Варшава, Польша
Число комнат 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 37 м²
Этаж 8/10
Продажа 2-комнатной квартиры площадью 37 м² на 9-м этаже (9/11) дома 1967 года с двумя лифта…
$181 974
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 2 комнаты в Варшава, Польша
Квартира 2 комнаты
Варшава, Польша
Число комнат 2
Площадь 59 м²
Стэйр Лочи
$212 606
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Zaitseva Estates
Языки общения
Русский, Polski
Квартира 3 комнаты в Варшава, Польша
Квартира 3 комнаты
Варшава, Польша
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 47 м²
Этаж 2/4
Продажа: 3-комнатная квартира 46,90 м² с балконом после ремонта – Варшава Włochy Предлагаем …
$194 990
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 2 комнаты в Варшава, Польша
Квартира 2 комнаты
Варшава, Польша
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 44 м²
Количество этажей 4
Солнечная, функциональная 2-комнатная квартира площадью 44,44 м² на первом этаже малоэтажног…
$182 234
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 2 комнаты в Варшава, Польша
Квартира 2 комнаты
Варшава, Польша
Число комнат 2
Площадь 35 м²
Готовы инвестировать | Квартира с арендаторами | 34,54 м2 | Гараж | Варшава Предложение адре…
$218 057
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Zaitseva Estates
Языки общения
Русский, Polski
Квартира 2 комнаты в Варшава, Польша
Квартира 2 комнаты
Варшава, Польша
Число комнат 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 35 м²
Этаж 2/19
Продажа 2-комнатной квартиры площадью 35 м² на 3-м этаже (3/20) в доме 1976 года с лифтом.Ло…
$200 458
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Квартира 2 комнаты в Варшава, Польша
Квартира 2 комнаты
Варшава, Польша
Число комнат 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 45 м²
Этаж 5/5
Продажа 2-комнатной квартиры площадью 45,37 м² на последнем, 6-м этаже (6/6) дома 2010 года …
$195 251
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe