Продаётся дом, 6 комнат, 330,50 кв.м., Варшава, Мокотув, окрестности ул. Барtyцкiej.
Описание дома
Сегмент расположен на спокойном, огороженном микрорайоне одноквартирных домов. Здание конца 80-х, начала 90-х годов, кирпичная кладка с керамзитобетонных блоков, утеплено пенополистиролом. Потолки железобетонные канальные, крыша покрыта металлочерепицей (ремонт несколько лет назад). Пластиковые окна, несколько лет в эксплуатации. Дом требует модернизации для повышения комфорта и современного уровня.
Планировка помещений
• Подвал: комната для хобби 27 кв.м., 2 хозяйственных помещения (12 и 10 кв.м.), ванная комната, отдельный туалет
• Гараж на 1 машину 29 кв.м.
• Первый этаж: гостиная с камином 24,5 кв.м. с выходом в сад через террасу, кухня 7,5 кв.м., ванная комната, тамбур
• Полуэтаж: 2 комнаты в анфиладе (12,5 и 13,5 кв.м.)
• Второй этаж: 2 спальни (19,5 и 12 кв.м.), просторная ванная комната
• Мансарда: 2 помещения в анфиладе (13 и 21 кв.м.) с наклонными потолками на 2 уровнях
• Подвальные помещения сухие
Инженерные системы и отопление
• Собственное отопление: газовый котёл несколько лет в эксплуатации
• Система центрального отопления полностью переделана на медные трубы
• Радиаторы в хорошем состоянии
• Городские коммуникации: водопровод (требует замены), канализация, газ
• Участок в собственности
Сад и окружение
• Уютный, солнечный сад для благоустройства
• Ориентация на запад
• Близость Парка Akcji Burza с Холмом Восстания Варшавского
Расположение и транспорт
• Дом находится на небольшом расстоянии от центра Варшавы
• Отличный доступ к общественному транспорту и полной городской инфраструктуре
• Рядом: детские сады, школы, местные магазины
• Близость парка Łazienki Królewskie
• Развязки Wisłostrady с Trasą Łazienkowską и ул. Polski Walczącej с Trasą Siekierkowską поблизости
Цена: 2 999 000 PLN
Дом с надёжной конструкцией и просторной планировкой, идеален для семьи, ищущей спокойное место с доступом к центру города. Уединённое расположение на микрорайоне среди зелени парков — значительное преимущество. Потенциал недвижимости значительно возрастёт после модернизации. Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
