Продаётся дом, 9 комнат, около 450 кв.м., Варшава, Wawer, Radość.
Исключительная резиденция с жилой и деловой функцией в зелёной, уютной части Варшавы. Отдельно стоящий дом на участке свыше 1100 кв.м. со старовозрастными деревьями, обеспечивающий полную приватность и уникальный микроклимат. Идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для жизни в сочетании с возможностью ведения собственного бизнеса.
Характеристика дома
Двухуровневая резиденция площадью около 450 кв.м. с выделенным служебным помещением (студия) и отдельным входом. Партер (около 180 кв.м.) включает просторную гостиную с камином, кабинет для работы, большую конференц-зону, кухню и холл с выходом на солнечную террасу. Этаж (около 170 кв.м.) предлагает удобные, функциональные помещения, адаптированные под жилые и офисные нужды. Подвал (около 80 кв.м.) с хранилищами и котельной.
Инфраструктура и удобства
Отдельное гаражное здание на 2 автомобиля, парковочные места на территории участка, красиво благоустроенный участок со старовозрастными деревьями, ограждение с полностью автоматическими воротами. Несколько ванных комнат, функциональное разделение на приватную и деловую части.
Современные системы и коммуникации
Электричество, газ, двойной оптоволокно, септик, скважина с системой фильтрации воды. Современная гибридная система: солнечные панели, ветровая турбина и накопитель энергии, обеспечивающие стабильное производство энергии круглый год.
История и состояние недвижимости
Дом построен в 1985-1986 годах, значительно расширен и подвергнут капитальному ремонту в 2000 году (замена инженерных систем, столярки, кровли, полов). После 2022 года дополнительно модернизирован. Прочная конструкция из высококачественных материалов, хорошо содержится, с возможностью переделки согласно новой концепции покупателя.
Заключение
Дом с большим потенциалом как для проживания, так и для ведения деятельности (кабинет, студия, офис, адвокатская контора). Исключительное расположение в окружении зелени, современные энергетические решения и надёжная конструкция делают её идеальным выбором для требовательных покупателей. Собственник открыт к обсуждению и переговорам.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 li:has(.conditioner) { cursor: pointer !important; transition: opacity .2s ease; } li:has(.conditioner):hover { opacity: .85; } li:has(.conditioner):hover p { color: #0084ff !important; text-decoration: underline; } function initNativeCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(el) { var li = el.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Смотреть все предложения с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) a.href = l; } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initNativeCondLink); } else { initNativeCondLink(); }
