Продается отдельно стоящий дом. Площадь: 297,11 м², 9 комнат, 3 этажа, 2000 г., участок: 479 м², Варшава, район Ochota, ул. Bielska.
Представляю вашему вниманию дом площадью около 290 м², построенный в 2000 году, расположенный в престижном, зеленом и тихом районе Варшавы – районе Ochota – недалеко от парка Parku Szczęśliwickim (ул. Bielska). Расположение и архитектура этой виллы в konstancińskim стиле идеально подходят для тех, кто ищет сочетание городской среды и уединенной атмосферы, способствующей семейной жизни. Также это отличный вариант для небольшого офиса или инвестиций в аренду.
Дом состоит из 4 этажей:
- подвал,
- партер,
- этаж,
- мансарда
Площадь участка 479 м². Участок огорожен. Парковка на две машины. Терраса.
Дом окружен благоустроенным садом с автоматической системой полива. На партере, с юго-восточной стороны, находится гостиная с выходом в сад с одной стороны и на террасу и в сад с другой. В гостиной есть место (и подходящий дымоход) для камина.
Дом был модернизирован в 2014 году.
Городская среда Ochoty обеспечивает легкий доступ ко всем услугам, ресторанам, магазинам, детским садам и школам всех уровней. Обширный парк Szczęśliwicki — отличное место для пробежек и прогулок, а также для круглогодичного катания на лыжах, тенниса, роликовых коньков и, благодаря велосипедным дорожкам, езды на велосипеде.
Детская площадка здесь состоит из нескольких элементов: игровой зоны для малышей и детей постарше, мини-спортзала для детей и подростков, а также огороженной площадки для игры в пляжный волейбол. По бокам парка расположены скалодромы. Далее находится песочница и другие аттракционы. Большим преимуществом этого места является то, что по выходным весной и летом здесь часто проводятся детские праздники, превращая весь парк Szczęśliwicki в игровую площадку для детей.
С западной стороны находится светлая и просторная кухня с обеденной зоной. Гостевой туалет расположен в коридоре рядом с входной дверью. Партер отделан паркетным полом Champions Marron Tatur. На полуэтаже и этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Часть каждой спальни можно переоборудовать в гардеробную. В мансарде находится небольшая спальня с мини-кухней и собственной ванной комнатой. В подвале расположены комната отдыха с отдельной ванной комнатой (с возможностью установки сауны), кладовая, подсобное помещение, кухня и котельная.
Строительные материалы: Дом построен из кирпича и керамических блоков MAX, утеплен по новейшим стандартам. Крыша покрыта красной черепицей. Сад оборудован электропроводкой для освещения. Ограждение: Дом огорожен забором из оцинкованного металла и красного керамического кирпича.
Здание оборудовано следующими системами: водоснабжение, газоснабжение, канализация, электроснабжение, молниезащита, телекоммуникации, телевидение, охранная сигнализация, домофон и центральное отопление.
Коммунальные услуги: электроснабжение (включая электроэнергию), водоснабжение, газоснабжение, канализация, телефон и интернет.
Отопление: Индивидуальное отопление муниципальным газом с использованием новейшего котла Vismann. Безопасность: Защитные двери, защитные окна, электронная охранная сигнализация, домофон. Доступ: Мощеная улица.
Близость железнодорожного вокзала Rakowiec обеспечивает удобный железнодорожный доступ к аэропорту, до Dworca Zachodniego и Dworca Centralnego. Поездка на трамвае или автобусе до центра города займет всего около 10 минут. Отсюда отлично ходят автомобили до Krakowa, Katowic, Poznania, Gdańska и Białystoku.
Право собственности: полное.
Дом безчыншевый.
В настоящее время дом сдается покомнатно. Ежемесячный доход: 8 000-9 000 злотых.
Для покупателей мы предлагаем услугу визуализации всех комнат.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
