Дом 223 м² Wilcze, Польша

Продается уникальное поместье, расположенное в очаровательной деревне Вильче (Велькопольская губерния, г. Вольштын). Недвижимость находится всего в 100 метрах от озера и окружена обширными лесами. Такое расположение гарантирует большой наплыв туристов не только летом, но и осенью, привлекая любителей природы и грибов. Непосредственно за объектом находится климатический малыш, который усиливает чувство контакта с природой. Сайт и макет (Суд): Вся площадь расположена на просторном огороженном участке 2029 м2. Определенным активом имущества является продуманная посадка зданий, которые создают уединенный внутренний двор: Главный жилой дом (дом) расположен спереди (по подъездной дороге). Правая сторона недвижимости обозначена зданием с потенциалом для квартир. Задняя часть закрывает отремонтированный сарай (сейчас служит просторным гаражом, с большим адаптационным потенциалом). Слева макет закрывает подготовленный фундамент средствами массовой информации. Такое распределение пространства дает готовый, крытый квадрат в центре участка – идеальный летний сад для гостей, место для камина или зоны охлаждения. Все здания и фундамент оборудованы носителями: электричеством, городской водой и канализацией. 1. Главный жилой дом (примерно 215 м2 полезной площади) Строительство в продвинутой стадии реконструкции, с современными техническими решениями. Расположен непосредственно у входа в собственность. Он может служить частным домом для владельцев или быть адаптированным для обслуживания. Первый этаж (118,90 м2): Планируется просторная гостиная с открытой кухней, кабинет и две ванные комнаты. В целом были установлены новые краны (посадианы) и напольное отопление. В гостиной есть современная плитка с каминной вставкой (возможность распределения теплого воздуха надувается по всему дому). чердак (95,72 м2): Есть комната для четырех спален и туалет (или небольшая ванная комната). На всем этаже была уложена деревянная доска. Из двух спален планировался прямой выход на вновь созданную террасу, расположенную на крыше встроенной наружной котельной. Состояние работы и технологии: Были заменены крыша, окна, потолки и распространена новая электрическая и сантехническая установка. Котельная была адаптирована для установки теплового насоса, а здание подготовило подходы для фотоэлектрической установки. 2. Отремонтированный сарай / Гараж и экономическое здание (пригодная площадь: 139,89 м2) Чрезвычайно климатический, оживлённый сарай с новой крышей, закрывающий двор с лесной стороны. Текущее состояние: Здание имеет три независимых входных ворота, что делает его идеальным на данный момент в качестве очень просторного гаража или экономического объекта. Потенциал: К зданию уже есть вода и канализация. Это дает большие инвестиционные возможности - объект может быть преобразован в общественное здание в будущем, конференц-зал, пространство для семинаров, занятий йогой и даже объект. питание. 3. Здание для двухэтажных квартир (Полезная площадь: приблизительно 269 м2) Длинное здание закрывает двор справа, что является основным инвестиционным потенциалом объекта недвижимости с точки зрения аренды. Проект: Отдельные три самостоятельные двухэтажные квартиры. Каждый из них имеет около 80 м2 (40 м2 на первом этаже + 40 м2 на полу), что обеспечивает гостям большой комфорт. Первый этаж представляет собой гостиную с кухней и ванной комнатой, на этаже 2 спальни. Состояние работы: Была заменена крыша, вставлены новые окна, входные двери, сделаны новые потолки, проведена новая электротехническая и сантехническая установка. Для каждой квартиры подготовлены отдельные каминные вставки. Чтобы закончить: Здание требует вложений: интерьер – внутренние лестницы, этажи и штукатурки остались делать, экстерьер – возвышение. 4. Фонд в зоне SPA С левой стороны двора находится залитый фундамент, к которому уже доставлены все необходимые носители (ток, вода, сточные воды). Это специально подготовленное пространство для создания зимней и круглогодичной зоны отдыха для гостей – идеальное место для размещения сауны, открытого бассейна или джакузи. Дополнительная информация: Правовой статус: Полная собственность с Вечной Книгой, никакого бремени. Для кого это имущество? Это отличная база для создания ежегодного агротуристического комплекса или мастерского центра. Недвижимость дает инвестору большую гибкость: она позволяет оформлять квартиры в аренду, жить в главном доме (или использовать его для услуг) и постепенно адаптировать амбары и фундаменты к зоне событий и СПА по собственной идее. Не стесняйтесь связаться со мной, чтобы обсудить детали и организовать презентацию