Половина жилого дома в Гнезно
Продается уникальное здание, расположенное на улице Хробри в самом сердце Гнезно, недалеко от собора Гнезно. Это элегантное свойство с прибл. 1900 год – это отличная инвестиционная возможность, сочетающая историю с современным потенциалом. Идеально подходит как для застройщиков, так и для инвесторов, ищущих стабильные капиталовложения.
Ключевые активы:
Впечатляющий инвестиционный потенциал
Отличное расположение – близкий центр Гнезно, прим. 1 км до собора Гнезно
10 помещений (включая 9 жилых и 1 пригодных для использования)
Близость коммерческой и сервисной инфраструктуры, облегчающей повседневную жизнь жителей
Здание индивидуально не включено в реестр памятников, что дает большую свободу в плане модернизации и реновации.
Здание, расположенное на исторической городской планировке города Гнезно, внесено в реестр памятников решением областного Консерватора памятников от 27.01.1956 года под регистрационным номером 2523/А.
Стабильная инвестиционная среда – здание расположено в непосредственной близости от служебных помещений, офисов и торговых центров.
Идеальная собственность как:
- инвестиции в долгосрочную аренду,
объект с возможностью получения привлекательных ставок возврата
Основная информация:
• Количество этажей 5+ подвал
• площадь участка: 760 м2
• полезная площадь жилых помещений с подвалом: 818,20 м2 м2
• полезное пространство служебных помещений с погребом: 81,4 м2
Количество жилых помещений: 9, в том числе одно с отдельным КВ
• количество коммерческих помещений: 1 1
• помещения имеют отдельные счетчики электроэнергии и газа.
• Здание состоит из передней части и изицина, имеет две лестницы.
• Твердое строительство
• половина жилого дома не имеет арендаторов (за исключением 2-х жилых помещений – договора аренды и 1-й коммунальной единицы – договора аренды)
Жилье:
- квартира с 3 спальнями площадью около 1119,7 м2 + подвал около 111,8 м2. Всего: 131,5м2,
- квартира 3 спальная площадь около 120,7 м2 + подвал около 111,2 м2. Всего; 131,9 м2
- квартира 2 комнат около 96м2+ подвал около 29,9м2. Всего: 125,9 м2
- квартира с 1 спальней около 44,2 м2 + подвал около 7 м2. Всего: 51,2 м2
- квартира 2 комнат около 61,6 м2+ подвал около 10,1 м2. Всего: 71,7 м2
- квартира 2 комнат около 63,5 м2+ подвал около 8,7 м2. Всего: 72,2 м2
- квартира 2 комнат около 64,4 м2+ подвал около 6,7 м2. Всего: 71,1 м2
- квартира с 2 спальнями площадью 25,1 м2 + подвал площадью 3,2 м2. Всего: 28,3 м2
- квартира 1 спальня около 45 м2 + подвал около 8 м2. Всего: 53m2
Место назначения:
- полезное пространство около 77,2 м2 + погреб около. 4,2 м2. Всего: 81,4 м2
Медиа и инсталляции:
• Электрическая установка
• городское водоснабжение
• канализация
• Газовая установка
• индивидуальные системы отопления (углеродные, плиточные печи)
Эта уникальная недвижимость предлагает широкий спектр возможностей – от модернизации и разделения на роскошные апартаменты до комплексного инвестиционного проекта. Отличное расположение, большая площадь поверхности и прочная конструкция делают здание на улице Хробри достойным упоминания.
Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или закажите презентацию недвижимости
Данное описание носит информативный характер и не является офертой по смыслу Гражданского кодекса.
Информация, предоставленная агентом / владельцем офиса, считается точной и надежной, но не гарантируется и должна быть независимо проверена.
