ГОСТ Недвижимость представляет собой просторную 3-комнатную квартиру на продажу площадью 78 м2, расположенную в Варшавском районе Мокотов, рядом с популярной трассой для катания на коньках Stegny. Он расположен на первом этаже в современном 6-этажном здании с 2008 года, оборудован лифтом и контролируется 24/7. Идеальное предложение для людей, которые ценят комфорт, комфорт и близость к зонам отдыха.
Описание имущества
Квартира предлагает продуманную планировку комнат, которая обеспечивает как комфорт, так и функциональность. На 78 м2 находятся:
Гостиная с кухонькой (33 м2) - открытое пространство с зоной отдыха и столовой, с прямым выходом на просторный балкон площадью 9,04 м2, построенный с современными самоочищающимися стеклянными панелями,
Спальня (12,63 м2) - удобная, с большой кроватью и вторым балконом площадью 5,55 м2, обращенная на север, с видом на зеленые зоны ВОСиР Стигны,
Кабмин (11.50 м2) - в настоящее время служит домашним офисом, с окнами, обращенными на восток, что обеспечивает идеальное освещение для работы,
Ванная комната (6,70 м2) - оборудована как ванной, так и душевой кабиной с функцией паровой сауны, которая является уникальным активом для любителей отдыха,
Отдельный WC (2,03 м2),
Зал (12.07 м2) - просторный, с большими шкафами в здании и углублением на внешних крышках.
В квартире есть кондиционер и воздушный фильтр высокого класса, что повышает комфорт повседневного использования. Полы имеют высококачественные доски и ggres, а окна сделаны из дерева, добавляя элегантность и тепло в интерьер. Платы недавно были перечислены на большом балконе, что делает это пространство еще более функциональным.
Здание и окрестности
Квартира расположена в уютном, огороженном здании с 24-часовой охраной и мониторингом, что обеспечивает безопасность и комфорт ее жителей. На участке спроектированы пространства, разделяемые большим количеством зелени и детской площадкой, что является отличным решением для семей. На первом этаже здания находится продуктовый магазин, который также облегчает ежедневные покупки.
Кроме того, у жителей есть определенная парковка перед зданием, доступная только арендаторам поместья, так что парковочное место никогда не иссякнет.
Расположение
Мокотов является одним из самых желанных районов Варшавы, предлагая как тишину, так и доступ к богатой инфраструктуре отдыха и обслуживания. Квартира расположена в непосредственной близости от трассы для катания на коньках Stegna, а также теннисных кортов и садоводческих площадок. Зеленые зоны вокруг здания способствуют активному отдыху - в нескольких минутах ходьбы находятся Дом кролика, парк Аркадии и форт Пилсудский, которые предлагают множество достопримечательностей как для взрослых, так и для детей.
Близость торгового центра Sadyba Best Mall и супермаркета Auchan обеспечивает удобный шоппинг и доступ к обширному коммерческому и сервисному предложению. Есть также многочисленные рестораны, кафе и пункты обслуживания в нескольких минутах ходьбы, что позволяет удовлетворить ожидания даже самых взыскательных жителей.
Для семей с детьми, в непосредственной близости от школ и детских садов, включая международные школы, такие как польско-французская начальная школа, Польская британская академия Варшавы или Международная европейская школа в Виланове, которые находятся в нескольких минутах езды.
Коммуникация и правовой статус
Отличное сообщение с остальной частью Варшавы является одним из самых важных активов этого места. Несколько автобусных линий (например, 166, 402, 503) позволяют быстро добраться до разных частей города. Для тех, кто пользуется автомобилем, до центра Варшавы нужно около 15 минут, а близлежащая станция метро Wilanowska с парковкой P+R позволяет легко перейти на общественный транспорт.
Правовой статус квартиры: полная собственность с фиксированной вечной книгой, что обеспечивает полную безопасность сделки. Операционные расходы составляют около 700 злотых в месяц, что является конкурентоспособной суммой для этого места и стандарта жилья.
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, современные удобства и отличное расположение, что позволяет легко получить доступ к бизнес-центрам, учебным заведениям и многочисленным местам отдыха.
