Гость Недвижимость Агентство приглашает ознакомиться с предложением продажи отдельно стоящего дома площадью 159 м2, расположенного на участке площадью 359 м2. Недвижимость, построенная в 2007 году, расположена в тихой, зеленой части Варшавы, предлагая идеальные условия проживания для семей, а также отличный инвестиционный потенциал - ее можно расширить еще на 300 м2. Дом находится в очень хорошем техническом состоянии, готов к проживанию, а просторный участок и гибкость расположения позволяют адаптировать недвижимость к индивидуальным потребностям.
Описание имущества
Коммунальный дом площадью 159 м2 состоит из двух этажей, просторного чердака и двух парковочных мест. Высота комнат 265 см добавляет просторности и легкости интерьеру, создавая комфортную атмосферу.
Первый этаж:
Гостиная - просторная, солнечная, с выходом на террасу, идеально подходящая для отдыха и социальных встреч.
Кухня - яркая, с большим окном, обеспечивающая отличные условия приготовления.
Одежда - практичное место для хранения одежды и аксессуаров.
Зал - просторный и удобный в использовании.
Экономическая комната - может служить буфером обмена или прачечной.
Первый этаж:
Три спальни - уютные и хорошо освещенные, две из которых соединены широким балконом.
Ванная комната - оборудована ванной и душем, обеспечивает комфорт всем жителям.
Зал - обеспечение комфортного общения между комнатами.
Кроме того, в доме есть чердак, который может служить практичным местом для хранения сезонных предметов.
Внутренний интерьер
Интерьер дома был тщательно отделан с использованием высококачественных материалов. Стены, покрытые гипсовым сглаживанием, придают интерьеру элегантность, а окна из ПВХ обеспечивают отличную тепло- и акустическую изоляцию. Полы имеют терракоту и панели, которые одновременно эстетичны и долговечны. Дом претерпел недавнюю реконструкцию, позволяющую сразу переехать без необходимости дополнительных финансовых затрат.
Терраса окружена сдержанным забором, который обеспечивает уединение, а красивый сад, полный кустарников и цветов, создает приятную среду для отдыха на открытом воздухе. На территории также находится садовый коттедж для инструментов, что облегчает организацию садового оборудования.
Расположение
Дом расположен в хорошо развитом зеленом районе Варшавы, что обеспечивает быстрый доступ к полной городской инфраструктуре. Рядом находятся многочисленные магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки и банки, что делает ежедневные покупки и формальные вопросы возможными в течение нескольких минут. Декатлон находится в 10 минутах ходьбы, а фитнес-клуб Zdrofit доступен за 15 минут на общественном транспорте.
Преимущества размещения:
Puchatek Preschool - всего в 5 минутах ходьбы, что делает это место чрезвычайно удобным для семей с маленькими детьми.
Парк Górczewska - идеальное место для отдыха и прогулок, идеально подходит для активных людей и владельцев собак.
Автобусные остановки - всего в 2 минутах от дома, что обеспечивает быстрый доступ в разные части города.
Узел Лазурова (Trace S8) - всего в 300 метрах от отеля, что позволяет быстро и комфортно выехать из Варшавы.
Линия метро - новая линия метро позволяет добраться до центра Варшавы примерно за 20 минут.
Это место сочетает в себе преимущества проживания в тихом пригородном районе с близостью центра города, который идеально подходит как для тех, кто работает в Варшаве, так и для тех, кто ценит комфортный доступ и тихий и зеленый.
Правовой статус
Имущество имеет регулируемый правовой статус, принадлежит бессрочной книге, что гарантирует полную прозрачность сделок. Ежемесячные эксплуатационные сборы составляют около 460 злотых, что является конкурентоспособной ставкой по сравнению с аналогичными объектами в этом районе.
Резюме
Свободно стоящий дом площадью 159 м2 в зеленой части Варшавы является отличным предложением для тех, кто ищет комфорт, пространство и близость к природе. С возможностью расширения на дополнительные 300 м2, недвижимость также является привлекательной инвестицией с потенциалом увеличения стоимости. Приготовленный к жизни элегантный дом с ухоженным садом, расположенный в хорошо связанном месте, оправдает ожидания даже самых требовательных клиентов.
Приглашаем Вас связаться и организовать презентацию этого уникального объекта!
