Привлекательная инвестиционная возможность в Констанцине мы очень рады предоставить исключительную инвестиционную возможность, расположенную в престижном городе Констанцинт-Жезирна, безмятежный и высококлассный район недалеко от Варшавы. Konstancin, известный своей пышной зеленью, спокойной обстановкой и известными здравоохранениями, является очень желательным местом. Он предлагает идеальную смесь мирной жизни с непосредственной близостью к оживленным бизнес -центрам и культурным центрам капитала, что делает его отличным выбором для проницательных покупателей. Зачем инвестировать в Констанцин? Престижный район: Konstancin-Jeziorna признан одним из самых эксклюзивных жилых районов Польши, привлекая богатых жителей и международных инвесторов. Здравоохранение и оздоровительный центр: город отмечается своими спа -центром и природными источниками, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет восстановительный и здоровый образ жизни. Основное расположение: Расположенный всего в 20 км от центра города Варшавы и всего в 16 км от аэропорта Варшавы Шопен, это недвижимость предлагает непревзойденную доступность для деловых округов, международного транспорта и культурных достопримечательностей. Растущий инвестиционный потенциал: эксклюзивная репутация Konstancin, способствовала устойчивому повышению стоимости недвижимости, обеспечивая многообещающую отдачу от инвестиций как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвесторов. Обзор собственности Это уникальное свойство включает в себя 2400 M & SUP2; Сюжет с двумя соседними домами, соединенными внешней стеной, но без внутреннего соединения. Каждый дом имеет свой собственный отдельный вход, предлагающий полную конфиденциальность и гибкость для жизни в нескольких поколениях, возможностей аренды или использования в бизнесе. Собственность также включает в себя очаровательный сад с фруктовыми деревьями, улучшая его привлекательность в качестве спокойного отступления. Ключевые особенности Строительство: Старый дом: построен в 1980 -х годах с кирпичом, бетоном, Suporex (легкий бетонный блок) и бетонными плитами. Стены двухслойные с воздушным зазором для изоляции. Новый дом: завершен в 2009 году, построенный из бетонного блока и Suporex. Он оснащен жесткой изоляцией из пенопласта. Был проведен энергетический аудит, но он не соответствует стандартам 2021 года. Окна: Старый дом: деревянные окна из разных периодов, за исключением одного замененного пластикового окна в ванной (2009). Новый дом: современные пластиковые окна, установленные в 2007 году, с дополнительными окнами на веранде и балконе с 2010 года. Двери: оба дома имеют деревянные входные двери. В старом доме есть внутренние деревянные двери панели, в то время как в более новом доме содержится современные деревянные двери с одной дверью для ванной комнаты из панелей. История ремонта Старший дом: 2009: Ремонт ванной комнаты с медными водопроводными трубами. 2012: Ремонт крыши и замена окнов на крыше на модели Fakro. 2018/2019: замена газового котла и частичные модернизации до PEX Plumbing. Чугунные радиаторы были заменены. 2020: Электрическая панель обновлена до современного стандарта. Новый дом: 2010: адаптация гаража в гостиную, новые полы внизу и обновление ванной комнаты. Коммунальная вода: муниципальное водоснабжение, дополненное вырытым скважином и 27 -метровым скважином. Один активный счетчик воды. Канализационная система: муниципальное соединение. Электричество: два отдельных метра для объекта. Газ: два метра, установленные в саду. Интернет: высокоскоростное волоконно-оптическое соединение. Нагревание обеих домов оснащены газовыми системами отопления: более старый дом: оснащен зеленым котлом Beretta Mynute и чугунными радиаторами. Новый дом: оснащен котлом Viessmann, в том числе бак 100L горячей воды и современные стальные радиаторы. Подробный макет и размеры старый дом (206,65 M & SUP2;): Новый дом (98,82 M & SUP2;): Общая площадь: 305,47 M & SUP2; Сад и открытое пространство Сад, в котором представлены зрелые фруктовые деревья, предлагает спокойный побег и значительный потенциал для дальнейшего озеленения или занятий на свежем воздухе. Просторный сюжет допускает различные улучшения, будь то для личного удовольствия или будущего развития. Инвестиционный потенциал. Эта собственность представляет собой уникальную возможность владеть кусочком престижного ландшафта Констанцина. Благодаря гибкой планировке, высококачественной строительстве и первоклассным расположению он идеально подходит для жилых, коммерческих или смешанных целей. Не упускает шанс инвестировать в одну из самых востребованных областей возле Варшавы.
