Это исключительная инвестиционная возможность приобрести большой, кондиционируемый дом с огромным адаптационным потенциалом, расположенный в зеленой и престижной части района Służew. В настоящее время дом функционирует как эффективный офисный объект, но его можно легко переоборудовать под жилые цели, создав просторную резиденцию для требовательной семьи.
Описание
Дом предлагает 408 м² полезной площади, распределенной на четырех уровнях, что гарантирует много простора и свободы. Здание построено в 1990 году и требует ремонта, что является отличным шансом адаптировать его под собственные предпочтения.
В 2020 году был проведен частичный ремонт, а здание было оснащено новыми окнами и кондиционерами. Все помещения имеют проводную разводку, а весь дом подключен к оптоволоконному интернету. Высокие лестничные клетки и двери из красного дерева придают интерьеру характер.
Форма собственности: собственность. Продажа за наличный расчет.
Планировка
Цокольный этаж: Хозяйственное помещение, два помещения, идеально подходящие для архива или серверной, просторная комната для отдыха с кухонной нишей, просторная конференц-зал. Существует возможность восстановления гаража на два машиноместа.
Партер: Большая, светлая гостиная с прямым выходом в сад, отдельная комната с возможностью обустройства кухни, туалет.
Первый этаж: Три отдельные, просторные комнаты, полноценная ванная комната с ванной.
Второй этаж: Еще три просторные комнаты, полноценная ванная комната с ванной. Дополнительно в распоряжении просторный чердак, предлагающий огромные возможности для обустройства.
Местоположение и инфраструктура
Дом расположен в тихом, зеленом районе на ул. Dominikańska, с отличной транспортной доступностью. Всего в нескольких минутах езды на машине находятся ключевые артерии: Puławska, Wilanowska и Dolina Służewiecka, что обеспечивает быстрый доступ в центр города, аэропорт Шопена и выездные маршруты.
В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, пункты услуг, школы, детские сады, рестораны и зоны отдыха.
В пределах короткой пешей прогулки находятся станция метро Służew, торговый центр Galeria Mokotów и парк Dolina Służewiecka.
Ключевые преимущества
Уникальная возможность адаптации: функциональный дом-офис с потенциалом под жилую резиденцию.
Очень хорошее расположение в тихой, зеленой части Mokotów, близко ко всем необходимым удобствам.
Превосходное сообщение с центром и аэропортом.
Просторная планировка с 10 комнатами, высокими потолками и дополнительным чердаком.
Дом полностью кондиционирован и имеет эффективную кабельную разводку и оптоволоконный интернет.
Возможность парковки на территории участка, с опцией восстановления гаража на два автомобиля.
Это предложение для требовательных инвесторов, ищущих недвижимость с большим потенциалом в одном из лучших районов Варшавы, сочетающую городские удобства с зеленой, спокойной атмосферой.
]]>
