Сдаётся коммерческое помещение площадью 55 м² в самом центре Варшавы, на улице Chmielna!
Отличное предложение для предпринимателей, которые ищут комфортное, функциональное пространство для развития собственного бизнеса в одной из самых востребованных локаций столицы.
Помещение находится рядом с рестораном Mimosa и магазином TK Maxx, всего в 5 минутах пешком от остановки Centrum.
В настоящее время здесь работает салон красоты, однако помещение можно адаптировать под другие виды коммерческой деятельности.
РАСПОЛОЖЕНИЕПомещение расположено на первом этаже (parter), имеет отдельный вход и находится в уютном, ухоженном внутреннем дворе.
Несмотря на расположение в самом центре Варшавы, здесь сохраняется спокойная, приятная атмосфера. Двор не является проходным, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт для посетителей.
В непосредственной близости находятся рестораны, кафе, магазины, офисы и остановки общественного транспорта.
Особое преимущество — собственное парковочное место, что является большой редкостью для центра Варшавы.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯОбщая площадь — 55 м².
Помещение имеет функциональную планировку и подходит для организации различных видов коммерческой деятельности.
В настоящее время пространство оборудовано под салон красоты.
В помещении предусмотрены:
Две зоны для мастеров маникюра
Несколько косметологических кушеток
Рабочая зона для визажиста и бровиста
Пространство для проведения косметологических и эстетических процедур
Стильная, полностью оборудованная кухня
Антресоль для хранения материалов, оборудования и личных вещей
Места для размещения двух рекламных вывесок
Собственное парковочное место
Благодаря продуманной организации пространства помещение можно адаптировать под индивидуальные потребности будущего арендатора.
ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЁТ?Помещение прекрасно подойдёт для организации:
Салона красоты
Студии маникюра и педикюра
Косметологического кабинета
Студии аппаратной косметологии
Кабинета лазерной эпиляции
Студии перманентного макияжа
Кабинета массажа
Студии оформления бровей и ресниц
Парикмахерской
Студии визажа
Других направлений сферы красоты и услуг
Также рассматривается возможность использования помещения под совершенно другой вид деятельности, не связанный с beauty-индустрией, по согласованию с собственником и при соблюдении необходимых требований.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫСтоимость аренды помещения — 7 000 zł/мес. + VAT.
Дополнительные платежи:
Административные и коммунальные расходы — около 1 000 zł/мес.
Возвратный депозит (kaucja) — 15 000 zł
В административные платежи включены парковочное место и две рекламные вывески.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТЕНИЯ ГОТОВОГО БИЗНЕСАВ настоящее время в помещении функционирует салон красоты, поэтому дополнительно предлагается возможность переуступки действующего beauty-бизнеса.
Стоимость отступного (odstępne) — 30 000 zł.
Предложение предусматривает передачу оборудованного салона с мебелью и подготовленными рабочими зонами, что позволяет продолжить деятельность без необходимости организовывать пространство с нуля.
Условия переуступки и дальнейшей аренды согласовываются индивидуально.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯЭто прекрасная возможность организовать собственный бизнес в престижной центральной локации Варшавы.
Удобная транспортная доступность, отдельный вход, наличие парковочного места, функциональная планировка и спокойная атмосфера создают комфортные условия для работы и приёма клиентов.
Помещение подойдёт как для предпринимателей, планирующих открыть собственное дело, так и для тех, кто заинтересован в продолжении уже действующего beauty-бизнеса.
Приглашаю связаться со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Марина Зинченко
Агент по недвижимости | Варшава и окрестности
Тел.: 574 189 036
Лицензия посредника по недвижимости № 32516
Также приглашаю к сотрудничеству коллег — агентов по недвижимости.
Объявление носит информационный характер и не является офертой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса Польши.
