Коммерческое помещение 1 комната 82 м² в Варшава, Польша

Престижная усадьба Brzeziny Residence отличается элегантной и вневременной архитектурой зданий.

Эта привлекательная часть Białołęki расположена всего в 3 км от Trasy Toruńskiej и, в то же время, окружена многоквартирными домами, большими жилыми комплексами и односемейными домами. Отличное расположение, рядом с детскими образовательными учреждениями и пересечением главных улиц Ostródzkiej и Brzeziny генерируют много трафика.

Площадь помещения 81,62 м2.

Помещение в средине.

В предложении представлены помещения в этом здании площадью от 79 м2 до 178 м2.

Помещение идеально подходит для коммерческой, образовательной и сервисной деятельности.

Самое большое помещение площадью 178 м2 также предназначено для сферы общественного питания.

Все помещения имеют вход с улицы Ostródzkiej, большие стеклянные окна с возможностью размещения ВИДИМОЙ РЕКЛАМЫ.

Возможность размещения рекламы арендатора на световом рекламном пилоне, стоящем на видном месте перед помещением.

Помещение должно быть отделано арендатором и адаптировано к потребностям бизнеса.

Внутри на данный момент имеется открытое служебное помещение (под любое расположение) с отдельным санузлом.

Распределенная мощность 25 кВт. Высота в помещении 2,75 метра (на глубине 3,6 м от окон), в остальной части 3,60 метра.

Вход с крытого перехода.

Перед помещением имеется несколько парковочных мест для клиентов. Возможность аренды 2-3 мест в подземном гараже.

Большое остекление фасада, выходящего на улицу Ostródzku (восток), обеспечивает отличную коммерческую привлекательность.

Планировка здания и дизайн территории позволяют хорошо организовать подъездные пути, парковочные места и зеленые зоны.

Внешняя отделка: витрины в алюминиевой конструкции со стеклянным заполнением, наружные алюминиевые двери с доводчиком, застекл`нные безопасным стеклом, на прилегающих к жилой части здания стенах отделана минеральной ватой с армирующим слоем.

Вход в здание освещается столбами, площадка перед службами освещается бра.

Доступ к зданию приспособлен для использования людьми с ограниченными возможностями, в частности, людьми в инвалидных колясках (подъездная дорога).

Городские коммуникации: канализация, вода, электричество, газ.

Здание было оборудовано, среди прочего: в установках: трёхпроводные - медные, аварийные. Оптоволокно, телекоммуникации.

Источник тепла - радиатор центрального отопления, водяная воздушная завеса в двери, индивидуальные счётчики.

Возможность установки кондиционера.

В помещениях имеются индивидуальные подсчётчики.

Удобный доступ к общественному транспорту, рядом со зданием находится автобусная остановка.

ОБЛАСТЬ

Очень хороший подъезд к транспортной магистрали, дом расположен на улице с интенсивным автомобильным и пешеходным движением, рядом со зданием остановка общественного транспорта. Здание находится в непосредственной близости от одноквартирных домов и современных многоквартирных жилых комплексов, магазинов и торговых центров.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• стоимость аренды недвижимости 85 злотых/м2 + 23% НДС.

· арендная плата 13 злотых/м2 коммунальные платежи (включая единовременную оплату центрального отопления, воды)

• трёхмесячный депозит,

• плата за услуги – интернет, электричество.