Коммерческое помещение 1 комната 73 м² в Варшава, Польша

Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение общей площадью 73,31 м², расположенное на высоком первом этаже отдельно стоящего здания. Помещение полностью готово к внутренней перепланировке, что даёт арендаторам гибкость в создании индивидуального пространства, идеально подходящего для их бизнеса.

Основные параметры помещения:

• Площадь: 73,31 м²
• Этаж: Высокий первый (партер)
• Рынок: Вторичный

Планировка:

• Кабинет 1: 10,15 м²
• Кабинет 2: 10,29 м²
• Кабинет 3: 7,96 м²
• Ресепшн: 20,78 м²
• Техническое помещение: 4,53 м²
• Социальная комната: 8,81 м²
• Вестибюль: 5,38 м²
• Санузел при ресепшн: 3,24 м²
• Социальный санузел: 2,18 м²

Помещение находится в состоянии девелопмента, с полностью подготовленными инженерными системами. Все коммуникации (электричество, водоснабжение, интернет) уже подключены и функционируют.

Основные характеристики и удобства:

• Новые окна: Установлены в феврале 2024 года.
• Климатизация: 3 кондиционера (обслужены, в отличном состоянии).
• Охранная система: Satel Perfecta с удалённым доступом через приложение.
• Интернет: Установлен оптико-волоконный кабель от Orange.
• Электричество: Мощность 20 кВт (договор подписывается новым арендатором).
• Вода: Включена в арендную плату (обслуживается ЖЭКом, текущий платёж 650 PLN брутто).
• Отопление: Электрическое (через кондиционеры и/или настенные обогреватели с центральным управлением).
• Меблировка: Возможность оставить встроенный шкаф и изготовленное на заказ место для ресепшн.
• Сигнализация: Возможность установки рекламного щита, хорошо видимого с ул. Górczewska.

Удобства и транспорт:

Благодаря расположению на оживлённой улице Górczewska, помещение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на высокую проходимость. Поблизости множество бесплатных общественных парковок. Метро Księcia Janusza находится всего в 5 минутах пешком, а до Wola Park — всего 3 минуты прогулки, что гарантирует близость магазинов и ресторанов, а также удобный доступ к общественному транспорту (автобус и метро).