Продаётся земельный участок 3452 кв.м. в Wilanowie, Варшава, ул. Ruczaj.
Описание участка
Исключительный участок над живописной рекой Wilanówka, идеален как для строительства частного дома, так и для инвестиций. Земля имеет правильную прямоугольную форму и разделена на две функциональные зоны согласно местному плану развития.
Передняя часть (около 1200 кв.м.) предназначена под жилую застройку с максимальной интенсивностью 0,35 и обязательным 70% озеленением. Задняя часть вдоль реки отведена под благоустроенную зелень с возможностью рекреационных объектов, спортивных площадок или теннисных кортов при требуемом 90% озеленении.
К участку ведёт мощёная дорога из брусчатки. Окружение буйной природы и тишина создают уникальную атмосферу, соединяя близость города с очарованием природы.
Расположение и окрестности
• Позиция между Starym Wilanowem и Zawadami, сочетающая лучшие черты обоих районов
• Близость Дворца в Wilanowie и Miasteczka Wilanów (5 минут)
• Всего 25 минут до центра Варшавы
• Парк культуры в Powsinie в 10 минутах
• Природный резерват Morysin и многочисленные велодорожки
• Престижный гольф-клуб по соседству
Инфраструктура и услуги
Развитая инфраструктура в непосредственной близости: магазины, супермаркеты, рестораны и общественный транспорт. Широкий выбор образовательных учреждений, включая международные школы: International European School, Willy Brandt Schule, American School of Warsaw, The British School of Warsaw и Polsko-Francuską Szkołę La Fontaine. Множество детских садов и яслей.
Итоговое резюме
Это исключительная возможность для инвестора или человека, мечтающего построить дом своей мечты в одном из самых престижных районов Варшавы. Сочетание доступа к природе, отличной инфраструктуры и близости города делает этот участок чрезвычайно привлекательным. Урегулированная правовая ситуация и чёткие рекомендации плана развития гарантируют безопасность инвестиции.
Этот участок стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; } .specs-tag-active { transition: transform .2s ease; display: inline-flex; align-items: center; text-decoration: none !important; } .specs-tag-active:hover { transform: scale(1.04); opacity: .85; } li:has(.conditioner) a, li:has(.conditioner) p { cursor: pointer; } function initCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(e) { var li = e.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Посмотреть все квартиры с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var p = li.querySelector('p'); if (p && !p.querySelector('a')) { p.innerHTML = '' + p.innerText + ''; } var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) { a.href = l; } } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initCondLink); } else { initCondLink(); }
