Земельные участки 1 комната 2 799 м² Варшава, Польша

Участок находится в тихой и зеленой части района, в окружении новой застройки из домов на одну семью. Отличный и быстрый доступ к центру города делает участок привлекательным для строительства небольшого жилого комплекса, особенно для семей. В соответствии с местным планом застройки (MPZP), участок обозначен символом U и предназначен под услуги I и II степени обслуживания, за исключением объектов образования и здравоохранения. 

Допускается также строительство домов на одну семью при условии установки акустических экранов и озеленения участка. Высота зданий должна составлять не менее 2,5 этажей и не превышать 15 м, за исключением участка, обозначенного как доминанта пространственная. Запрещено размещение услуг, создающих неудобства за пределами участка. 

Для зданий, предназначенных для постоянного пребывания людей, требуется установка акустической защиты и изолирующей зелени. 

Необходимо предусмотреть парковочные места на территории участка — по норме 30 мест на 1000 м² или 2–3 места на один дом или сегмент. 

Объекты подлежат подключению к городской сети водоснабжения и канализации после ее проведения по уличной сети, до этого допустимо временное использование колодцев и герметичных резервуаров объемом не более 2 м³/сутки, при превышении этого объема требуется положительное заключение санэпиднадзора. 

Участок расположен в видимой части города, поэтому требуется тщательная архитектурная проработка и благоустройство.