Готовое ресторанное помещение “под ключ” в одной из лучших локаций Варшавы
Уникальная возможность приобрести полностью отремонтированное и полностью оборудованное ресторанное помещение, расположенное на улице Хмельна — одной из самых престижных и оживлённых улиц в самом центре Варшавы (Śródmieście).
Помещение площадью 100 м², расположенное на первом этаже, готово к немедленному началу деятельности. Идеально подходит для рестораторов, владельцев кафе и международных гастрономических брендов, ищущих высокую проходимость и максимальную видимость.
Коммерческое ресторанное помещение – Центр Варшавы
Локация: ул. Chmielna, Śródmieście, Варшава
Тип недвижимости: Коммерческое / ресторанное помещение
Этаж: Первый (партер)
Доступность: Немедленно
Общая площадь помещения: 100 м²
Задний двор / внутренний сад: 85 м²
Фронтальная терраса: посадочные места примерно на 15 человек
Ежемесячная аренда: 13 000 PLN (нетто)
Цена за м²: 130 PLN
Цена переуступки (продажа бизнеса / оборудования): 539 000 PLN
Отличное техническое состояние
Полностью после ремонта
Готово к немедленной эксплуатации
Премиальная ресторанная локация в самом центре Варшавы — идеально как для действующих концепций, так и для новых проектов премиум-класса, с высоким пешеходным трафиком и возможностью организации террас.
Интерьер и гастрономическая инфраструктураПолностью меблированный и профессионально спроектированный интерьер
Полная гастрономическая инфраструктура — готово к работе
Высокопроизводительная вентиляция и вытяжная система
Алкогольные лицензии A, B, C (пиво, вино, крепкий алкоголь)
Функциональная планировка: отдельная кухня, бар и зал
Высококачественные отделочные материалы
Оборудование и мебель, включённые в цену:
Усилитель (8-канальный) – 1 шт.
Принтер HP – 1 шт.
Сейф – 1 шт.
Система видеонаблюдения CCTV с блоком управления – 8 камер
Морозильный шкаф вертикальный (200×60 см) – 1 шт.
Морозильник со столешницей из нержавеющей стали (160×80 см) – 1 шт.
Морозильный ларь – 1 шт.
Пароконвектомат Rational CPC (4 GN) – 1 шт.
Газовая плита (4 конфорки, высокая мощность) – 1 шт.
Пароварка (4 секции) – 1 шт.
Холодильные витрины (Pepsi) – 3 шт.
Промышленная вытяжка Jeven (180×220 см) – 1 шт.
Электрическая жарочная поверхность – 1 шт.
Фритюрница (двойная) – 1 шт.
Профессиональный миксер – 1 шт.
Вакуумный упаковщик – 1 шт.
Тепловые лампы – 2 шт.
Рабочие столы из нержавеющей стали – 7 шт.
Стеллажи из нержавеющей стали – 4 шт.
Настенные полки из нержавеющей стали – 7 шт.
Бен-мари – 1 шт.
Холодильные шкафы-витрины – 2 шт.
Льдогенератор Brema (24 кг/сутки) – 1 шт.
Барная станция (2 рабочих места) – 1 шт.
Кофемашина (2-групповая) – 1 шт.
Кофемолка – 1 шт.
Пивная система (3 крана) – 3 комплекта
Фискальные кассы – 2 шт.
Платёжные терминалы – 3 шт.
Денежные ящики – 2 шт.
Винные витрины – 2 шт.
Холодильник Red Bull (настольный) – 1 шт.
Столы (центральная опора) – 6 шт.
Диваны – 9 шт.
Стулья – 27 шт.
Деревянная сервировочная тележка – 1 шт.
Кейтеринговые столы – 4 шт.
Подвесные столы – 6 шт.
Барные стулья – 8 шт.
Кондиционеры Haier – 2 шт.
Детский стул – 1 шт.
Посудомоечная / стаканомоечная машина Fagor – 1 шт.
Смягчитель воды – 1 шт.
Раковины из нержавеющей стали – 5 шт.
Перезаряжаемые настольные лампы – 15 шт.
Металлический складской шкаф (240×200 см) – 1 шт.
Декоративные вентиляторы – 2 шт.
Акустические колонки (60 W) – 4 шт.
Телевизор 42” Funken – 1 шт.
Обогреватели – 4 шт.
Планшеты – 2 шт.
Холодильный стол для подготовки (8× GN 1/8) – 1 шт.
Индукционные плиты Hendi – 4 шт.
Вытяжка с вентилятором (180×60 см) – 1 шт.
Варочные аппараты для пасты (4 корзины) – 2 шт.
Подстольные холодильники – 2 шт.
Двойная холодильная витрина (140×200 см) – 1 шт.
Рабочие столы из нержавеющей стали – 5 шт.
Всё оборудование полностью исправно и включено в предложение.
Внешнее пространство и видимостьТри большие витрины со стороны ул. Chmielna
Отличное естественное освещение и видимость бренда
Окно для продажи навынос / takeaway
Возможность организации:
летней террасы перед помещением (~15 м²)
террасы во внутреннем дворе до 80 м² (по согласованию)
Частный исторический доходный дом
Одна из самых известных гастрономических и развлекательных улиц Варшавы
В окружении:
офисных зданий
отелей
магазинов
туристических достопримечательностей
Очень высокий пешеходный трафик днём и вечером
Ресторанов
Бистро или кафе
Международных гастрономических брендов
Премиального takeaway
Casual или fine dining
Флагманских ресторанов в центре Варшавы
✔ Готовый бизнес — старт без дополнительных вложений
✔ Престижная локация в центре города
✔ Редкий полный пакет алкогольных лицензий (A, B, C)
✔ Отличная видимость и рекламный потенциал
✔ Гибкие варианты террас
✔ Одна из лучших гастрономических улиц Варшавы
Цена переуступки: 539 000 PLN
