Офис 526 м² Познань, Польша

Мы рекомендуем офисное и коммерческое здание площадью 526,70 м2, расположенное в Познани на улице Раконевицкой в ​​Горчине.

Объект расположен на земельном участке площадью 545 м2, на котором расположено офисное здание в террасе, двухэтажное с мансардой, подвал, соединенное со вторым зданием, расположенным на том же участке – двухэтажным зданием с плоской крышей.

Здания образуют однородный комплекс компактных зданий. Площадь здания составляет 269,00 м2, полезная площадь 526,70 м2.

Офисная недвижимость общей площадью 526,70 м2 состоит из: 1) Первое здание площадью 333,7 м2, в состав которого входят: ПОДВАЛ (77,9 м2) высотой 2,3 м: — коммуникации (8 м2), — санузел (3,9 м2) — кухня (12,8 м2), — котельная (6,6 м2), — 2 комнаты (9,0 м2 и 25,5 м2), — гардеробная (2,1 м2) — кладовая (3,4 м2), — лестница (6,6 м2). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (89,9 м2) и высотой 2,6 м: — 3 комнаты (34,4 м2, 25,9 м2 и 18,1 м2), — холл (4,9 м2), — лестница (6,6 м2). 1-й ЭТАЖ (91,8 м2) высотой 2,5 м: — комната (34,0 м2), — комната с кухней (39,7 м2), — санузел (4,8 м2) — лестница (6,6 м2). 2-й ЭТАЖ (74,1 м2) высотой 2,20 м: — 3 комнаты (21,1 м2, 20,4 м2 и 16,5 м2),] — санузел (6,4 м2) — холл (9,7 м2). 2) Второе здание площадью 193,0 м2, в состав которого входят: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (119,7 м2): — 3 комнаты (36,1 м2, 23,2 м2 и 28,0 м2), — санузел (7,7 м2) — туалет (1,4 м2), — коридор (23,3 м2). 1 ЭТАЖ (73,3 м2): -3 комнаты (15,8 м2, 13,1 м2 и 33,8 м2), – пристройка (3,2 м2), – коридор и лестница (7,4 м2).

Недвижимость приспособлена для офисной и сервисной деятельности. Здания были построены в 1997 и 2005 годах и поддерживаются в хорошем техническом состоянии.

Двухэтажное здание, фасад отделан структурной штукатуркой. Желоба и водосточные трубы из ПВХ. Несущие и перегородочные стены из кирпича. Двускатная крыша с деревянной конструкцией, покрытая керамической плиткой, крыша покрыта рубероидом. Железобетонные плиты, ребра. Внутренняя лестница с металлической конструкцией с деревянными ступенями, облицованными ПВХ-облицовкой, и бетонными ступенями, покрытыми керамическими пластинами. Цементно-известковая внутренняя штукатурка. Входные и наружные двери из ПВХ, застекленные. Окна ПВХ в хорошем состоянии, на каждом окне установлены ручные противовзломные рольставни. Полы выложены ковровым покрытием и керамической плиткой, коммуникации выложены итальянским камнем. Стены подвала без покрытий, окрашены меловыми красками.

Установки: вода и канализация подключены к городской сети. Электрика адаптирована к функции офисного здания, медные провода, два счетчика, на каждом этаже отдельное питание, похожее на компьютерную сеть. В здании есть сигнализация и оптоволокно.

Территория недвижимости полностью огорожена кирпичным забором с въездными воротами из металла. Въезд и заезд на территорию возможен непосредственно с улицы Раконевицкой через въездные ворота и калитку. Территория вокруг недвижимости вымощена брусчаткой. Незастроенная и немощеная часть участка создает ухоженную зелень и декоративные кустарники.

В непосредственной близости расположены жилые и односемейные объекты недвижимости в отдельно стоящих и рядных зданиях.

Объект оборудован парковочными местами на закрытой территории. Дополнительные парковочные места, не охваченные платной парковочной зоной перед зданием.

Объект оборудован: электричеством, газом, водой, канализацией, стационарной телефонной линией, установкой и мониторингом сигнализации.

Отапливаемая недвижимость газовым котлом. Часть офисных помещений оборудована кондиционерами

Недвижимость доступна для покупки немедленно.

Несомненным преимуществом недвижимости является ее местоположение – идеальная связь коммуникаций, 7 км до центра города, 6 км до Международной ярмарки в Познани. Около 15 минут до автомагистрали. Рядом находятся другие торговые и сервисные объекты, офисы, автобусные остановки, рестораны, гостиницы, школы, детские сады, Lidl, Biedronka, продуктовые магазины, АЗС и т. д. Местоположение недвижимости, несмотря на близость одной из главных улиц Познани, также обеспечивает тишину и покой.

Платежи: 1 2500 000 злотых