Недвижимость Дональда Трампа: что на самом деле принадлежит 47-му президенту США

После выборов США фигура вновь избранного президентом Дональда Трампа стала притягивать все больше взглядов. Это неудивительно, ведь он не является представителем так называемого «Deep State», где занятие политическим ремеслом передается по наследству.

Трамп же пришел в политику из бизнеса. Его отец, один из крупнейших застройщиков США, создал без малого многомиллионную империю на строительстве недвижимости. Дональд унаследовал ее и сделал основой своего благосостояния. 
Поэтому не стоит удивляться разнообразию и богатству его активов, частью которых он владеет полностью, а в другой — является дольщиком.

В нашем обзоре мы расскажем о недвижимости Дональда Трампа и разберемся, все ли объекты, названные его именем, принадлежат именно ему.

Не все Трамп, что Дональд

Трамп — это не просто фамилия. Это бренд, и как любой бренд, он продается. Однако репутация превыше всего, и кто угодно не может назвать этим именем свой объект. Перед заключением лицензионного соглашения Trump Organization проводит проверку потенциального партнера, его финансовую стабильность и предыдущие проекты.

Если проект соответствует требуемым стандартам качества, застройщик выплачивает лицензионный сбор и получает право пользоваться именем нынешнего президента США. Например, проект «Trump World» в Сеуле получил свое имя после уплаты 5 миллионов долларов, но это не означает, что Дональд Трамп им владеет или участвует в управлении.

Какой недвижимостью владеет Дональд Трамп?

Разберем портфолио недвижимости американского президента чуть подробнее.

Mar-a-Lago (Палм-Бич, Флорида)

Роскошный комплекс на берегу Атлантического океана — это не только частный клуб, но и резиденция Дональда Трампа. Тут он живет и проводит мероприятия для богатых клиентов. Трамп приобрел Mar-a-Lago за $10 млн, а сейчас его оценочная стоимость составляет $292 млн (по данным Forbes). 

Вступить в этот частный клуб можно за $200,000 вступительного взноса и ежегодные отчисления в размере $14,000. За эту цену клиент получает доступ к частным пляжам, бассейнам, теннисным кортам, спа и ресторанам. В здании даже есть золотая столовая со стенами, покрытыми 24-каратным золотом.

Источник: maralagoclub.com

Trump National Doral Miami (Майами, Флорида)

В штате Флорида у Трапа также есть комплекс Trump National Doral Miami. В нем расположен гольф-курорт, где проводятся как профессиональные, так и любительские турниры. Именно там находится поле «Blue Monster», которое принимало турниры PGA.
Всего в комплексе четыре поля для гольфа, 643 гостиничных номера, бассейны, рестораны и конференц-залы. Трамп купил его за $150 миллионов и провел модернизацию, благодаря чему Doral Miami приносит владельцу около $80 миллионов чистой прибыли.

Источник: trumpgolfdoral.com

The Trump Building (40 Wall Street, Нью-Йорк)

The Trump Building находится в финансовом районе Манхэттена. Знаковый небоскреб в стиле ар-деко был построен 1930 году и использовался как отделение манхэттенского банка. Трамп купил его в 1995 году и провел реконструкцию, превратив объект в офисное здание класса «А».

Источник: 40wallstreet.com

Trump Park Avenue (Нью-Йорк)

Элитный жилой комплекс на 502 Park Avenue находится во владении Трампа с 2021 года — на тот момент он стоил $115 миллионов. Здание высотой в 32 этажа включает 120 элитных кондоминиумов и 8 пентхаусов, чьи окна выходят на центральный парк. 

Источник: 502parkavenue.com

Trump International Hotel Las Vegas

Отель высотой в 64 этажа Трамп заложил совместно с владельцем казино Treasure Island. Строительство комплекса началось в 2005 году, а завершилось в начале 2008. Он включает 1282 номера, рестораны, спа салон и бассейны, однако никаких игорных заведений в нем нет.

Источник: trumphotels

Trump Winery (Шарлотсвилл, Вирджиния) 

В 2011 году Трамп приобрел за $8,5 миллионов 1300 акров земли и винодельню. Поместье получило название Trump Winery и стало крупнейшим виноградником на восточном побережье США. Ежегодное производство вина и сидра составляет более 60,000 ящиков в год.

Источник: trumpwinery.com

Недвижимость, где Трамп владеет долей

Trump Tower (Нью-Йорк)

Здание на 58 этажей Трап построил совместно с Equitable Life Assurance Company, но владеет лишь двумя верхними этажами и офисными помещениями на 25-м и 26-м этажах.

Источник: 721fifth.com

1290 Avenue of the Americas (Нью-Йорк)

1290 Avenue of the Americas — это 43-этажный небоскреб, треть которого принадлежит Трампу. Здание стоит в центре Манхеттена и по разным оценкам стоит $2 миллиарда.

Источник: vno

Trump International Hotel & Tower Chicago

Частично принадлежит Трампу и 98-этажный небоскреб в центре Чикаго. В его владении находится отель и коммерческие помещения (рестораны и спа) и частично жилые кондоминиумы. Точный процент доли Трампа публично не раскрывается. В процессе строительства Дональду пришлось брать кредит на строительство в размере $770 миллионов. 

Источник: trumphotels

Недвижимость Дональда Трампа — это не только небоскребы и отели, его империя включает и обширную сеть гольф-клубов, разбросанных по всему миру. Например, Trump International Golf Links в Абердине (Шотландия), открытый в 2012 году, или Trump International Golf Club в Дубае (ОАЭ), построенный в партнерстве с местными разработчиками и запущенный в 2017-м.

Все это вполне соответствует образу магната в сфере недвижимости, который Трамп выстраивал десятилетиями. Пусть его владение порой ограничено долями или осложнено долгами, масштаб и разнообразие активов говорят сами за себя.