Паспорт или ВНЖ в обмен на инвестиции: в каких странах все еще можно получить «Золотую визу»

На своей пресс-конференции в конце февраля 2025 года Дональд Трамп высказался о запуске программы «золотая виза» в США. По его словам, за 5 миллионов долларов иностранцы смогут получить вид на жительство, а позже и путь к американскому гражданству.

Заявление вызвало резонанс, особенно на фоне ужесточения миграционных правил в США в целом. Однако это не официальный анонс, и в программе наверняка будут дополнительные условия и нюансы.

В нашей статье мы разберемся, в чем идея «золотой визы» США, а заодно рассмотрим аналогичные программы в других странах.

Американская «золотая виза»: что известно?

По словам Дональда Трампа, покупатели получат привилегии, превосходящие стандартный вид на жительство (грин-карту), — в основном, за счет возможности получения гражданства.

На встрече также присутствовал министр торговли США Говард Латник. Он добавил, что новая программа заменит действующую визу для инвесторов EB-5, а золотые карты начнут продавать примерно через две недели, то есть к середине марта 2025 года. Он же заверил, что миграционные органы будут тщательно проверять кандидатов, и кто попало визу не получит.

Трамп предположил, что продажа 10 миллионов виз принесет 50 триллионов долларов и полностью покроет государственный долг США в 35 триллионов долларов. Текущая EB-5 выдает около 10,000 виз ежегодно — такими темпами на достижения заявленных результатов уйдет 100 лет.

Обзор «Золотых виз» в других странах

В вопросе инвестиционных виз США далеко не первые, а скорее догоняющие. Конечно, EB-5 тоже можно считать «золотой визой», но она скорее рассчитана на бизнес-иммиграцию, потому что включает в себя не только вложение 1-го миллиона долларов, но и создание рабочих мест (не менее 10) на территории США. 

Программы инвестиционного гражданства есть во многих уголках мира. Согласно Global Citizenship Program Index от Henley and Partners, на данный момент 14 стран предлагают свой паспорт в обмен на инвестиции. 

Примечание: Henley Passport Index использует термин «направления», который отражает не только конкретные страны, но и туристические направления в непризнанные государства, оспариваемые и заморские территории.

Мальта

Мальта предлагает гражданство по программе Malta Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment (MEIN) за минимальный взнос в Национальный фонд развития и социальной помощи (National Development and Social Fund) в размере €600,000. Перед получением гражданства придется 36 месяцев находиться в статусе резидента. Паспорт можно получить и быстрее (всего за год), но тогда и инвестировать нужно от €750,000.

Для тех, кто предпочитает вкладываться в недвижимость, есть два варианта: покупка жилья стоимостью от €700,000 или аренда с ежегодной платой от €16,000—€18,000 (в зависимости от района). В обоих случаях недвижимость нужно удерживать во владении или аренде минимум 5 лет. К этому добавляется обязательный благотворительный взнос в размере €10,000 в зарегистрированную неправительственную организацию, например, в поддержку культуры или спорта.

Заявители проходят строгую проверку Due Diligence: она стоит €15,000 за основного заявителя, €10,000 за супруга/супругу и каждого взрослого члена семьи старше 18 лет, €5000 — за детей от 12 до 17 лет. 

Паспорт Мальты открывает безвизовый доступ к 190 направлениям, включая США, Канаду, Великобританию, Австралию и весь Шенген, а также право жить, работать и учиться в любой стране ЕС. 

Однако Еврокомиссия с 2022 года оспаривает легитимность MEIN, утверждая, что продажа гражданства противоречит принципам ЕС. Сейчас ведется судебное разбирательство в Европейском суде (CJEU), инициированное иском от сентября 2022 года. Если суд встанет на сторону ЕС, MEIN закроют в 2025–2026 годах.

Австрия

Австрийская Citizenship by Exceptional Services не является классической инвестиционной опцией получения гражданства, хотя бы потому что у нее нет фиксированной суммы вложений. Она не требует проживания в стране, но инвестору придется вложить €2—€10 млн, и если правительство решит, что этого достаточно, — присудит гражданство.

Оформление занимает 24–36 месяцев, но это связано не столько с бюрократией (хотя она тоже есть), сколько с тщательной проверкой кандидата и членов его семьи. Если кандидат одобрен, то он получает паспорт Австрии с безвизовым доступом по 190 направлениям. При этом необязательно отказываться от основного — законодательство Австрии разрешает двойное гражданство.

Гренада

Гренада предоставляет гражданство за невозвратный взнос в Национальный трансформационный фонд (National Transformation Fund, NTF) средств в размере $235,000.

Если, перспектива отдать деньги не кажется привлекательной, есть другой вариант — инвестировать $270,000 в недвижимость и заплатить $50,000 госпошлины. Но недвижимость нужно держать минимум 5 лет.

Оформление занимает 3–6 месяцев и стоит $5000. Паспорт Гренады открывает безвиз по 148 направлениям, включая Шенген, Великобританию и Китай (до 30 дней). Но главной отличительной чертой является упрощенный доступу к визе E-2 в США.

В Гренаде разрешено двойное гражданство, а паспорт обновляется каждые 5 лет без визита на остров. Но его получение недоступно гражданам Афганистана, Беларуси, Ирана, Северной Кореи, России, Судана и Йемена.

Антигуа и Барбуда

Гражданство Антигуа и Барбуды присуждается инвестору, который внес $200,000 в Национальный фонд развития (National Development Fund, NDF) или купил недвижимость за $200,000 в одобренных проектах вроде Callaloo Cay или Tamarind Hills. Если заявитель включает в программу семью до 4-х человек, то нужно оплатить невозвратный взнос в $30,000. 

Есть еще и опция инвестирования в местный бизнес: от $1,5 млн для одного человека, или вложение $400,000 в составе группы инвесторов в проект с капитализацией от $5 млн.

Оформление занимает в среднем 4 месяца, после чего гражданин получает возможность безвизового посещения 151 направления. Но есть нюанс: в течение первых пяти лет после получения гражданства надо хотя бы 5 дней провести в стране, иначе гражданство аннулируют. 

Науру

Науру — это небольшая островная республика в Тихом океане. Она запустила Nauru Economic and Climate Resilience Citizenship Program, выдавая гражданство за относительно небольшие вложения. Минимальный взнос в Национальный фонд казначейства составляет $105,000 для одного заявителя или $110,000 для семьи до 4-х человек, а с учетом всех сборов и проверок итоговая сумма составляет $140,500 и $155,000 соответственно. 

Паспорт Науру оформляется онлайн, так же проходит и церемония принятия присяги. Так как в стране признается двойное гражданство, то местный паспорт за относительно небольшие деньги откроет безвиз по 89 направлениям, но не в Шенгенскую зону и США. 

Сент-Китс и Невис

Программа получения гражданства за инвестиции работает в Сент-Китс и Невис с 1984 года. Достаточно внести $250,000 в Sustainable Island State Contribution (SISC), инвестировать $325,000 в недвижимость или пожертвовать $250,000 в Public Benefit Option для школ и больниц. С учетом сборов конечная сумма составляет около $310,000—$325,000.

Оформление занимает 3–6 месяцев, но доплата в $25,000 сократит срок получения паспорта до 45–90 дней. По нему доступны 157 направлений, включая Шенген, Великобританию и Сингапур.

Сент-Люсия

Инвестиционная программа Сент-Люсии предлагает инвесторам четыре опции: внести $200,000 в Национальный экономический фонд (National Economic Fund, NEF), инвестировать $300,000 в одобренную недвижимость (с удержанием в собственности 5 лет), вложить $250,000 в государственные облигации (можно вернуть через 5 лет, но без процентов), или инвестировать $1 млн в бизнес-проект, создающий минимум 3 рабочих места.

Оформление занимает 3–6 месяцев, а паспорт обеспечивает безвизовый доступ к 147 направлениям. В программу можно включить супругов, детей до 30 лет (финансово зависимых), родителей старше 55 лет, а также братьев и сестер без детей.

Доминика

Доминика (не путать с Доминиканой) дает гражданство за внесение в Фонд экономической диверсификации (Economic Diversification Fund, EDF) $200,000 или за инвестиции аналогичной суммы в недвижимость с удержанием ее во владении в течение пяти лет. Если заявитель хочет включить в программу семью, то придется доплатить $50,000.

Двойное гражданство разрешено, посещение не требуется — процесс полностью удаленный, с виртуальным интервью для всех старше 16 лет. Оформление занимает 3–6 месяцев, после чего заявитель получает паспорт с доступом в 144 направления, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай (до 30 дней), Гонконг и Сингапур (но не США или Канаду). 

Турция

Турецкая Türkiye Citizenship by Investment Program предлагает получить гражданство пятью способами: купить недвижимость в Турции от $400,000 (с удержанием в течение 3-х лет); вложить $500,000 в банк (через 3 года можно вернуть); инвестировать $500,000 в гособлигации или инвестиционные фонды (сохранять минимум 3 года); создать бизнес с уставным капиталом в $500,000 и созданием 50 рабочих мест. 

Самый востребованный вариант — это вложения в недвижимость: 95% заявителей выбирают именно его из-за стабильного роста цен на этом рынке в Турции (15–25% в год). Это значит, что после обязательных трех лет удержания недвижимости в собственности, она прибавит в стоимости от 40% до 65%.

Оформление занимает 3–6 месяцев и требует однократного визита в Турцию для биометрии. Паспорт Турции открывает перед держателем 126 направлений, включая Японию, Сингапур, Гонконг и ОАЭ. Для доступа в Шенгенскую зону требуется виза, но она оформляется по упрощенной процедуре. После 3-х лет проживания в Турции можно подать заявку на E-2 бизнес-визу в США.

Египет

Программой предоставления гражданства Египта за экономический вклад управляет специальный отдел при Генеральной администрации по инвестициям и свободным зонам (GAFI). Он предлагает четыре варианта миграции:

• Внесение невозвратного взноса $250,000 в государственную казну (можно в рассрочку в течение года).
• Покупка недвижимости от $300,000 с удержанием ее во владении на протяжении 5 лет.
• Инвестирование $350,000 в бизнес, плюс $100,000 в качестве пожертвования.
• Открытие в Центральном банке Египта возвратного (через 3 года) депозита в $500,000.

Оформление занимает 6–12 месяцев с обязательным визитом в Каир для подачи документов и проведения интервью. Паспорт Египта дает безвизовый доступ или визу по прибытии в 82 направления, а после 3-х лет проживания можно податься на визу E-2 в США для бизнеса, что редкость среди CBI. Двойное гражданство разрешено, обязательного срока проживания в стране нет.

Иордания

Иордания граничит с Израилем и считается наиболее стабильной и безопасной стран в регионе. Ее столица Амман хорошо развита, но другие регионы этим похвастаться не могут, поэтому власти страны предоставляют гражданство тем, кто готов вложить деньги в инвестиционные проекты развития. Для этого есть следующие опции:

• Внесение невозвратного взноса $750,000 в проект развития Иордании за пределами Аммана с созданием минимум 10 рабочих мест для иорданцев.
• Инвестировать $1 млн в проект в Аммане с 20 рабочими местами для местных жителей.
• Вложить $1 млн. в казначейские облигации либо депозит. Средства удерживаются в течение 3–6 лет, после чего их можно вернуть (депозит без процентов, облигации с процентами).

В качестве альтернативы можно вложить $1,5 млн. в акции местной компании и удерживать их не менее 3-х лет. 

Оформление занимает 3–6 месяцев, однако страну придется посетить для сдачи биометрии и подачи заявления. После этого заявитель получает паспорт с доступом в 52 направления без необходимости отказа от прежнего гражданства.

Северная Македония

Северная Македония — одна из немногих балканских стран с возможностью купить гражданство. Программа была инициирована относительно недавно, в 2022 году, под эгидой Фонда развития инноваций и технологий (FITR). Она предлагает две основные опции:

• Внести невозвратный взнос €200,000 в частный инвестиционный фонд с удержанием в течение минимум 2-х лет.
• Инвестировать €400,000 в новую компанию (кроме гостиниц и розничной торговли) с созданием минимум 10 рабочих мест на 1 год. 

В процессе оформления придется посетить Скопье, но взамен успешный заявитель получит безвизовый доступ по 125 направлениям, включая Шенгенскую зону, Китай, Японию и Великобританию.

Страна является кандидатом на вступление в ЕС с 2022 года, и если все же войдет в ЕС (ожидается к 2030 году), то и держателям местного паспорта откроется полный доступ к странам ЕС с возможностью в них жить и работать.

Вануату

У Вануату самая быстрая инвестиционная программа — оформление занимает в среднем 2 месяца, но требует личного присутствия в Вануату или в его дипломатическом представительстве для принятия сдачи биометрических данных, а позже — принятия присяги. В ее рамках доступно два варианта: 

• Внесение невозвратного взноса в $130,000 через Development Support Program ($180,000 для семьи до 4-х человек).
• Инвестировать в Capital Investment Immigration Plan (CIIP) $155,000 для семьи до 4-х человек. Из них $50,000 нужно внести в местный фонд развития, например, CNO Future Fund для развития кокосовой отрасли. Средства из фонда можно вернуть через пять лет.

С учетом сборов ($5000 за проверку заявителя, админсборы — $5000—$10000, паспорт — $250) итоговой суммой для первого варианта будет $200,000—$210,000, а для второго — $165,000—$175,000.

Паспорт Вануату открывает безвизовый доступ в 92 направления, включая Великобританию, Гонконг, Сингапур и Россию. Для Шенгена нужна виза, но ожидается что к концу в 2025 года или началу 2026 откроются и страны ЕС. Двойное гражданство разрешено, знание языка или проживание не требуются.

Камбоджа

Камбоджа предлагает необычный путь к гражданству в Юго-Восточной Азии. Программа, формально управляемая правительством Камбоджи и Советом развития Камбоджи (CDC), включает две ключевые опции: 

• Невозвратное пожертвование $250,000 в национальный бюджет для восстановления экономики.
• Инвестиция $305,000 в одобренный CDC или правительством проект, например, в инфраструктуру или туризм.

В среднем, конечная сумма вырастает на 20,000–30,000 с учетом пошлин и сборов за оформление, а супруги, дети до 18 лет и зависимые родители включаются с доплатой $5000—$15,000 за человека. Программа слабо регулируется, из-за чего может потребоваться больше денег не только на дополнительные вложения, но и на сами инвестиции.

Оформление занимает 3–6 месяцев и требует визита в Камбоджу для сдачи экзамена по кхмерской литературе и истории, биометрии и присяги перед получением паспорта. Однако местная бюрократия может затянуть процесс и до 9 месяцев. Паспорт Камбоджи дает безвизовый доступ или визу по прибытии в 54 направления, включая Таиланд, Вьетнам, Малайзию и Сингапур. Двойное гражданство разрешено, язык (кхмерский) обязателен для экзамена, проживание не требуется.

А где можно получить ВНЖ за инвестиции?

Henley and Partners также привели список стран, в которых за крупные вложения можно получить вид на жительство. Он далеко не во всех странах дает право претендовать на гражданство даже по натурализации.

Греция

Греческая «Greece Golden Visa Program» дает ВНЖ на 5 лет за инвестиции с возможностью получить гражданство по натурализации. Однако для этого нужно прожить в стране 7 лет по ВНЖ, а затем сдать экзамен по греческому языку (минимальный уровень — B1) и истории страны. Программа предусматривает три варианта вложений:

• Покупка недвижимости в Греции стоимостью от €250,000 в таких регионах, как Крит, Пелопоннес, Киклады, Додеканес и другие менее населенные зоны, или на сумму от €500,000 в крупных городах и популярных зонах — Афины, Аттика, Салоники, Миконос и Санторини. Объект запрещено продавать до истечения ВНЖ.
• Инвестиции в ценные бумаги или фонды на сумму от €400,000. Средства нужно вложить через греческий банк и сохранять минимум 5 лет.
• Бизнес-инвестиции от €800,000 в новый бизнес-проект с созданием минимум 10 рабочих мест для граждан Греции или ЕС. Инвестор должен представить бизнес-план, одобренный Enterprise Greece, и зарегистрировать компанию в Греции.

Процесс получения ВНЖ через Golden Visa занимает 2–6 месяцев. Подать документы в местное отделение миграционной службы (Decentralized Administration) можно удаленно через представителя, но страну все равно придется посетить для сдачи биометрии.

Швейцария

Swiss Residence Program предлагает состоятельным иностранцам вид на жительство и безвизовый доступ на 1 год. Его можно продлевать до 10 лет, после чего открывается путь к гражданству. Оно дает безвиз в 190 направлений, но после сдачи экзамена на знание языка (B1) и истории выбранного кантона.

Для получения ВНЖ нужно заключить налоговое соглашение (forfait fiscal) на сумму 200,000–1,000,000 франков в год (примерно $210,000—$1,05 млн), в зависимости от кантона и уровня расходов заявителя. Например:

• Женева: 400,000–600,000 франков в год.
• Во: 300,000–500,000 франков в год (Лозанна, Монтре).
• Тичино: 200,000–400,000 франков в год (Лугано).
• Цуг: 500,000–1,000,000 франков в год (самый дорогой кантон).

Оформление занимает 3–12 месяцев (среднее — 6 месяцев): заявитель выбирает кантон, нанимает консультанта, подает заявку с паспортом, финансовой декларацией, справкой о несудимости и договором жилья. Налоговые переговоры с кантоном занимают 1–3 месяца, одобрение SEM — 2–6 месяцев, биометрию нужно сдавать лично.

Италия

Итальянская Investor Visa for Italy дает инвесторам безвизовый доступ в 26 стран Шенгенской зоны до 90 дней, а также право жить, работать и учиться в стране без ограничений по времени пребывания. и ВНЖ выдается на 2 года с продлением еще на 3 года. Когда срок пребывания превышает 5 лет, то можно претендовать на ПМЖ и получение гражданства по натурализации через 10 лет. 

Вариантов для инвестиций всего четыре:

• Пожертвование в культуру или науку суммы от €500,000, а именно в проекты, одобренные Министерством культуры или образования (реставрация памятников, исследования).
• Покупка государственных облигаций на €2 млн с удержанием их во владении минимум 2 года).
• Инвестиция €250,000 безвозвратных средств в стартап, зарегистрированный в реестре Innovazione Italia.
• Создание или покупка компании с уставным капиталом минимум €500,000.

Оформление занимает 3–6 месяцев в онлайн-формате. Комитет при Министерстве экономического развития (MISE) одобряет ее за 1–2 месяца и выдает визу D (1 месяц) для визита в Италию для сдачи биометрии (2–3 дня).

Португалия

Золотая виза Португалии предлагает ВНЖ за инвестиции, но с 2023 года к таковым не относится покупка недвижимости. Вид на жительство выдается на 2 года и позволяет работать и проживать в любой стране Шенгенской зоны. Гражданство Португалии можно получить через 5 лет при минимальном проживании в течение 7 дней в год. Сейчас доступны:

• Инвестиции в экономику страны через фонды от €500,000.
• Пожертвование на культурные или научные проекты в размере от €250,000.
• Создание 10 рабочих мест в бизнесе (без минимальной суммы вложений).

Виза оформляется в течении 6–12 месяцев, и в нее можно включить супруга/у, детей до 26 лет (если зависимы) и родителей старше 65 лет. Сейчас обсуждается полное закрытие программы из-за давления со стороны общества.

Великобритания

Великобритания перезапустила свою инвестиционную программу в апреле 2023 года. Сейчас правительство выдает инвесторам ВНЖ на 3 года, а после этого срока, если заявитель не отсутствовал в стране более 90 дней в год, ПМЖ. 

Для этого требуется инвестировать £50,000 (€58,000) в инновационный стартап. Его бизнес-план должен быть одобрен UK Endorsing Bodies. При этом владелец должен принимать активное участие в управлении бизнесом и делать это на территории Великобритании в течение минимум 180 дней в году.

Заявка подается онлайн на GOV. UK с бизнес-планом и его одобрением от соответствующего органа, паспортом, справкой о несудимости, подтверждением наличия средств. Биометрия сдается в визовом центре, а решение по заявке принимается в среднем за 3–8 недель. 

Австралия

В Австралии есть две программы: Business Innovation and Investment Program (BIIP), а также обновленная National Innovation Visa (NIV). Обе требуют постоянного проживания в стране (5 лет по BIIP, 4 года — по NIV), но дают возможность получить ПМЖ через 3–4 года, а еще через 4 года — гражданство по натурализации. Основные опции включают:

• Business Innovation Stream (BIIP). Создание компании с оборотом AUD 750,000 в год или покупка бизнеса на сумму от AUD 1 млн (€620,000). 
• Significant Investor Stream (BIIP). Инвестиция в одобренные фонды (венчурные, инфраструктура) AUD 5 млн. (€3,1 млн.).
• National Innovation Visa (NIV). Инвестиция в стартап с одобрением Austrade от AUD 500,000 (€310,000).

Заявка подается через SkillSelect (immi. homeaffairs. gov. au). К ней прикладывается паспорт, бизнес-план, справка о несудимости. Она обрабатывается в течении 4–10 месяцев, после чего нужно сдать биометрию в визовом центре. На ее обработку требуется еще 1–2 месяца, после чего выдается ВНЖ.

Канада

Основной программой бизнес-иммиграции в Канаду считается федеральная Start-Up Visa. На время рассмотрения заявки выдается временная рабочая виза, при положительном решении — ПМЖ. Через 3 года проживания (1095 дней за 5 лет) можно подать на гражданство. 

Для участия требуется поддержка от местных венчурных фондов, ангел-инвесторов или бизнес-инкубаторов: минимум CAD 75,000 (€50,250) от ангела-инвестора, CAD 200,000 (€134,000) — от венчурного фонда, или участие в одобренном инкубаторе. Заявителю нужны средства для поселения: минимум CAD 13,757 (€9217) для одного или CAD 35,000 (€23,450) — для семьи из 4-х человек на 90 дней.

Провинциальные программы (PNP):

• Британская Колумбия (BC PNP Entrepreneur Immigration). Инвестиции от CAD 200,000 (€134,000), создание 1 рабочего места для канадца. ПМЖ через 1,5–2 года при активном управлении.
• Онтарио (Ontario Entrepreneur Stream). Инвестиции от CAD 200,000 (€134,000) вне Торонто или CAD 600,000 (€402,000) в Торонто, создание 1–2 рабочих мест. ПМЖ через 2–3 года.
• Альберта (AAIP Entrepreneur Streams). Вложение от CAD 100,000 (€67,000) в сельскую местность, крупные проекты — до CAD 500,000 (€335,000).
• Манитоба (Business Investor Stream). Бизнес от CAD 250,000 (€167,500) в Виннипеге или CAD 150,000 (€100,500) в регионах + депозит CAD 100,000 (€67,000, возвратный).
• Quebec Immigrant Investor Program (QIIP). Возобновлена в 2024 году. Требует CAD 1 млн. (€804,000) в фонд (возврат через 5 лет без%) или невозвратный взнос CAD 350,000 (€234,500); капитал заявителя — CAD 2 млн (€1,3 млн), знание французского на уровне B2. Эта программа дает ПМЖ сразу с обязательством жить в Квебеке.

ОАЭ (Дубай)

UAE Golden Visa Program позволяет инвесторам жить, работать и учиться в ОАЭ без ограничений, с доступом к международным школам и частной медицине (страховка AED 3000–6000 в год на семью). Программа не требует минимального пребывания и позволяет претендовать на гражданство по натурализации без прохождения языкового экзамена. ВНЖ выдается на 10 лет, а продлевается пока держатель сохраняет инвестиции. 

Есть три варианта вложений:

• Недвижимость. Купить жилье в ОАЭ на сумму от AED 2 млн. (€500,000). Эта сумма не должна быть обременена кредитами и ипотекой.
• Бизнес. Инвестировать в одобренный властями стартам или компанию AED 5 млн. (€1,25 млн.).
• Пожертвование. Внести AED 250,000 (€62,000) невозвратных средств в благотворительный фонд или фонд защиты природы. В данном случае срок ВНЖ составляет не десять, а пять лет.

Заявка оформляется через GDRFA. К ней нужно приложить копию паспорта, документ, подтверждающий внесение инвестиций, справку о несудимости и медстраховку. Оформление занимает 2–6 месяцев, но в среднем составляет три месяца.

Венгрия

Венгерская Guest Investor Program не требует минимального пребывания и предоставляет безвизовый доступ к 26 странам Шенгенской зоны до 90 дней в 180-дневный период. ВНЖ выдается на 10 лет, после чего можно подать заявку на получение гражданства. 

Для участия нужно:

• Вложить €500,000 в покупку жилья в Венгрии и удерживать объект в собственности на протяжении действия ВНЖ.
• Вложить €250,000 в одобренные венгерские фонды недвижимости, например, REIFs.

В заявку можно включить супругов и детей до 18 лет (за доплату в €1870). Заявка подается через консульство с обязательным прохождением биометрии в Венгрии.

Люксембург

Люксембург выдает инвесторам ВНЖ на 3 года и позволяет продлить его, если держатель находится в стране не менее 183 дней в год. После 5 лет проживания можно подать на гражданство, но потребуется пройти экзамен как на знание истории, так и на владение языком. 

Для участия в программе надо вложить €500,000 в существующую люксембургскую компанию с обязательным сохранением рабочих мест на пять лет или открыть новый бизнес на ту же сумму и обязательством найма минимум пяти местных сотрудников.

Также есть возможность внести €3 млн. в активы или фонды или разместить €20 млн в местном финансовом учреждении не менее чем на 5 лет.

Заявка подается напрямую в Министерство экономики и финансов и рассматривается в индивидуальном порядке. Срок принятия решения по ней вместе с проверкой заявителя и членов его семьи составляет 6–12 месяцев.

Сингапур

Сингапур через «Global Investor Programme» предлагает ПМЖ за инвестиции от 10 миллионов сингапурских долларов (около $7,5 млн) в бизнес или фонды. Оформление занимает 9–12 месяцев, а через 2 года физического проживания (183 дня в году) можно подать заявку на гражданство, но это минимальный срок для подачи заявки, и одобрение не гарантировано.

Однако в стране запрещено иметь двойное гражданство, поэтому от другого паспорта придется отказаться. Однако местный паспорт является одним из самых сильных в мире и позволяет без визы посещать 195 направлений. 

Джерси

Джерси — это небольшой остров в Ла-Манше с населением около 100,000 человек. Он ассоциирован с Великобританией, так как является владением Британской короны, но при этом сохраняет политическую и законодательную автономность. В Джерси есть High Value Residency Program, по которой инвесторы могут получить ВНЖ на 2 года с продлением до 10 лет. Для этого нужно вложить £1,75 млн (€2,05 млн) в местную экономику, (из которых £1 млн — в недвижимость) и уплачивать ежегодный налог в £145,000 (€170,000). 

Оформление занимает 3–6 месяцев, после чего присутствовать на острове (минимум 183 дня в год) нужно только в том случае, если держатель ВНЖ рассчитывает получить гражданство по натурализации (через 10 лет).

Панама

Панама предоставляет инвесторам постоянный вид на жительство по двум программам: Qualified Investor Visa и Friendly Nations Visa. Участникам нужно внести $500,000 (€460,000) в недвижимость\бизнес или $750,000 (€690,000) в банковский депозит на 5 лет. Отдельно, по программе Forestry Investor Visa, можно получить ПМЖ за вложения от $200,000 (€184,000) в проекты сохранения лесов и природы. 

После этого заявку на ПМЖ можно оформить всего за месяц через Servicio Nacional de Migración, прикрепив необходимые документы. Статус бессрочный, но для его сохранения требуется посещение Панамы раз в два года. Гражданство возможно через 5 лет, но в зачет идут года, в которых держатель прожил в стране минимум 183 дня.

Коста-Рика

Коста-Рика, дает ВНЖ через программы Investor Visa и Rentista Visa. Первая доступна при вложении $150,000 (€138,000) в недвижимость, бизнес и в проекты восстановления лесов. Оформление занимает 9–12 месяцев, и после одобрения заявитель получает ВНЖ на 2 года, который продлевается при сохранении инвестиций.

Вторая программа предназначена для «Рантье» — людей, живущих на доходы из-за границы. Для участия заявитель должен доказать, что зарабатывает минимум $2500 в месяц (≈ €2300) вне Коста-Рики и что в ближайшие два года доход будет сохраняться на том же уровне. К такому доходу относится пенсия, сдача недвижимости за границей, дивиденды или проценты с депозита. 

Вместо дохода можно положить $60,000 (€55,200) на счет в костариканском банке (например, Banco Nacional) как гарантию наличия средств для жизни в стране.

Мальта

Мальта предлагает инвесторам участвовать в программе Malta Permanent Residence Programme (MPRP), по которой можно получить постоянное резидентство (ПМЖ), которое не обязывает участника проживать на острове. 

Есть два основных пути:

• Покупка недвижимости на сумму минимум €350,000 (на юге Мальты и Гозо) или €400,000 (в других районах, например, Сент-Джулианс) в дом, квартиру или виллу с сохранением владения в течении 5 лет.
• Долгосрочная аренда жилья сроком от 5 лет с годовой платой от €12,000 (≈ $13,000) на юге/Гозо или €15,000 в других зонах.

В обоих случаях нужно внести невозвратный взнос в €58,000 в зарегистрированную NGO (например, на экологию или культуру) и €40,000 в государственный фонд развития. В случае с арендой, взнос в фонд увеличивается до €50,000.

При оформлении заявителю нужно доказать наличие €500,000 собственных средств, после чего выдается ПМЖ-карта на 5 лет. Она продлевается раз в пять лет при условии сохранения вложений.

Новая Зеландия

Новая Зеландия предлагает Active Investor Plus Visa, в рамках которой инвесторы могут получить ПМЖ, вложив NZD 5 млн (€2,75 млн) зачетных средств. Прямые вложения в бизнес, венчурные фонды или акции идут с весом 1:1, но вот пассивные (облигации, коммерческая недвижимость) засчитываются с весом 1:3. То есть, чтобы выбрать лимит в 5 млн. и получить ПМЖ, вложить нужно NZD 15 млн. (€8,25 млн.) реальных средств.

Вложения нужно сохранять 4 года и за этот период находиться в стране суммарно 117 дней (≈ 29 дней в год). Но если инвестор вложил больше денег, чем требует программа, то срок обязательного проживания сокращается: например, вложение в NZD 15 млн. прямых инвестиций обязывает находиться в стране всего 41 день за четыре года.

При подаче заявки нужно доказать наличие финансов и план инвестиций. После чего ее рассматривают в течение 6–12 месяцев и, если решение положительное, выдают разрешение на перевод средств на свой новозеландский счет. На это у заявителя есть 6 месяцев — растянуть процесс можно максимум на три года.

Как только заявленные в инвестиционном плане средства поступают на счет участника программы, ему выдают Active Investor Plus Visa — ВНЖ на 3 года. После этого нужно прибыть в страну для прохождения биометрии и в течение 36 месяцев вложить деньги в приемлемые активы. В случае необходимости можно запросить дополнительные 12 месяцев. Если все в порядке, то через 3–4 года заявитель получает ПМЖ.

Монако

Монако — это небольшое княжество на Лазурном берегу. Оно не предлагает классического резидентства за деньги, а скорее миграцию через финансовую состоятельность. Для этого потребуется:

• Открыть депозит с минимум €500,000 на счете в банке Монако.
• Купить жилье от €1 млн за студию, или до €50 млн. — за виллу. Доступна и аренда недвижимости от €48,000/год.

Процесс оформления занимает 3–6 месяцев. Если заявитель не из ЕС, сначала он получает визу D через консульство Франции, а затем подает заявку в Service des Résidents в Монако, прилагая все необходимые документы. 

Гонконг

В Гонконге, отдельно от программ материкового Китая, действует New Capital Investment Entrant Scheme. Она дает визу на 2 года с возможностью претендовать на ПМЖ через 7 лет. Главное требование — вложить HK$30 млн (€3,6 млн) в активы вроде акций, облигации, фонды, депозиты или субординированный долг.

Минимум HK$3 млн нужно вложить в портфель New CIES под управлением Hong Kong Investment Corporation (HK Rocha) для поддержки стартапов. Формально владельцем средств остается заявитель, но он не может снять их раньше, чем через 7 лет

Латвия

Латвийская программа резидентства, запущенная в июле 2010 года на основе Закона об иммиграции, предлагает ВНЖ на 5 лет за инвестиции: €250,000 в недвижимость (плюс 5% налог) или в бизнес — €50,000 с созданием 5 рабочих мест (или налог €40,000/год), либо €280,000 в крупную компанию без рабочих мест. 

Оформление занимает 1–3 месяца, после чего инвестор получает ВНЖ на 5 лет. Однако есть один неудобный нюанс: соответствие требованиям нужно подтверждать каждый год, чтобы миграционные органы видели, что заявитель все еще владеет заявленными активами. Программы инвестиционной миграции для граждан России и Беларуси приостановлены с 2022 года,

Южная Корея

Южная Корея дает F-2 Resident Visa на 2 года с правом жить, работать и учиться. Обязательного срока пребывания нет, но нужно приезжать раз в год для продления статуса резидента. Для участия есть три основных пути:

• Вложить KRW 1 млрд. (€680,000) в курортную недвижимость и 5 лет удерживать ее во владении.
• Вложение KRW 500 млн. (€340,000) в фонд Korea Development Bank. Капитал можно вернуть через пять лет, но без прибыли с процентов. Для пенсионеров сумма сокращена до KRW 300 млн (€204,000).
• Вложить KRW 300 млн. (≈ €204,000) в развитие собственного бизнеса. Он должен быть рентабельным, а с его доходов нужно выплачивать налоги в Корее.

Через 5 лет резидентства и с базовым знанием корейского языка можно подать на ПМЖ (F-5). Чтобы претендовать на гражданство, потребуется еще пять лет и знание языка на уровне B1 (с отказом от других паспортов).

Кипр

Кипрская программа гражданства за инвестиции закрылась, но Cyprus Permanent Residence Program (PRP) все еще открыта. По ней можно получить ПМЖ, после чего приезжать в страну раз в два года, чтобы сохранить статус. 

Для этого нужно купить жилье на первичном рынке за €300,000. К сумме добавляется НДС в €15,000 (5%) или €57,000 (19%), плюс сборы около €5000. Статус сохраняется пока недвижимость находится в собственности.

Таиланд

Таиланд предлагает долгосрочные визы на 5–20 лет за членство в «Thailand Elite Residence Program». Она разделена на подкатегории, каждая из которых отличается сроком пребывания и суммой вложений:

• Bronze Membership выдается на 5 лет за 650,000 бат ($19,300).​
• Gold Membership выдается на 5 лет за 900,000 бат ($26,700).​
• Platinum Membership выдается на 10 лет 1,500,000 бат ($44,500).​
• Diamond Membership выдается на 10 лет 2,500,000 бат ($74,200).​
• Reserve Membership выдается на 20 лет за 5,000,000 бат ($148,400), но доступна только по приглашению монарха или членов его семьи.

Оформление занимает 1–3 месяца. Однако это не классический ВНЖ, а виза с правом проживания без пути к гражданству, но зато с налоговыми льготами и гибкостью для «цифровых кочевников». Программа популярна из-за низкой стоимости жизни и отсутствия требований к постоянному проживанию.

Малайзия

Малайзия называет свою программу My Second Home (MM2H), что означает «Мой второй дом». Она не предоставляет прямого пути к гражданству, но оставляет возможность получить его через натурализацию. Программа разделена на пакеты разной стоимости:

• Категория Silver (5 лет). Требуется открыть фиксированный депозит в размере $150 тыс. в малайзийском банке.​
• Категория Gold (15 лет). Фиксированный депозит $500 тыс.​
• Категория Platinum (20 лет). Фиксированный депозит $1 млн.​

После года участия в программе можно снять до 50% депозита для покупки недвижимости, оплату образования или медицинских нужд.

Альтернативный вариант — возможность купить недвижимость. Ее минимальная стоимость обычно начинается от 600,000 RM ($150,000), но сумма сильно варьируется в зависимости от региона страны.​

Маврикий

Маврикий — это островное государство, которое находится в Индийском океане, но и считается одной из стран Африки. За инвестиции в покупку недвижимости от $375,000 миграционные органы дают ВНЖ пока сохраняется владение объектом. Через семь лет можно получить гражданство по натурализации, но если вложения превысили $500,000, то этот срок сокращается до двух лет. 

Есть и варианты для самозанятых — $35,000 плюс два клиента, или для пенсионеров старше 50 лет — ежегодный взнос $18,000. 

Паспорт Маврикия, получаемый после натурализации, открывает безвиз в 159 направлений, включая Шенген и Великобританию (что делает его одним из сильнейших в Африке).