Вилла 5 спален 240 м² Крашичи, Черногория

Крашичи, Черногория
$1,97 млн
$8,221/м²
;
ID: 569540
ID объекта на Realting
Дата обновления: 07.02.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Тиват
  • Деревня
    Крашичи

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2017
  • Количество спален
    Количество спален
    5
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    240 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    470 м²

Описание

К продаже предлагается эксклюзивная вилла на первой линии в поселке Крашичи полуострова Луштица с обустроенным причалом и возможностью швартовки яхты. Вилла располагается в уединенном и тихом поселке, но вблизи популярных мест этого региона: рестораны и известные пляжи, такие как Movida, Plavi Horizonti; элитный курортный район Lustica Bay с гольфполями, SPA и фитнес центром, ресторанами и променадом; знаменитый комплекс Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками, отельный комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор, как и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды. Вилла, площадью 240 м2, состоит из просторной гостиной, отдельной кухни с обеденной зоной, четырех спален, двух ванных комнат. Так же на первом этаже располагается отдельная квартира - студия с возможностью отдельного входа, собственной кухней-столовой,  спальней и  сан/узлом. C террас и из окон виллы открывается панорамный вид на Тиватский залив. Перед виллой имеется причал с выходом на мелкогалечный пляж, оборудованная зона отдыха с лежаками и зонтами, местом для швартовки яхты. Так имеется парковка для машины с возможностью расширения паркинга. Технические характеристики виллы:
  • В комбинированной отделке применялись полированный камень и декоративная полимерная силан-силоконовая штукатурка Церезит.
  • Внешняя термоизоляция и звукоизоляция: оштукатуренная  Церезитом СТ85 за три раза по полимерной сетке базальтовая каменная плита КНАУФ  двойной плотности толщиной 80 мм с усилением их крепления  пластиковыми анкерами.
  • Кровельная термо- гидроизоляция: микроармированная цементная стяжка,  базальтовая каменная плита КНАУФ   т.150 мм плотности 150 кг/м3, сварная мембрана МАПЕЙ т.2 мм и засыпка дренажной речной галькой т.100 мм.
  • Покрытие террас : природный камень плитка  т.20 мм ТРАВЕРТИН
  • Пешеходные дорожки , пляжная зона и причалы: природный камень-мозаика т.30 мм ДОЛОМИТ.
  • Наружное ограждение (забор): массив природного обработанного вручную тёсанного камня ДОЛОМИТ с применением элементов ковано-сварной ограды.
  • Безопасность обеспечена круговым видеонаблюдением, 2-х уровневой сигнализацией , круглосуточной охраной.
  • Инженерные системы: ГВС тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества.
  • Центральное ХВС с промежуточным резервуаром на 2000 л и насосом подачи  с системой плавного пуска.
  • Система биологической очистки канализационных вод пр-во Словения «Регенерация» с откачкой очищенной воды в городскую канализацию.
  • Все полы отапливаются от теплового насоса. Теплоноситель – вода.
  • Имеется светодиодное освещение, как уличное, так и внутреннее. Отдельное освещение зоны купания в ночное время.
  • Конструкция: монолит.
  • Межкомнатные перегородки: монолит и керамический термоблок т. 200мм.
  • Перекрытия: усиленная монолитная ж/б  плита  т.200мм.
  • Внешнее остекление: усиленный алюминиевый профиль  с термобарьером  ‘’FEAL” со специальной двойной декоративной защитой от контакта с морской солью и энергосберегающим стеклопакетом.
  • Кухни: НОБИЛИЯ  (Германия).
  • Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины  BOSCH
  • Стиральные  машины  LG 2шт
  • Водозапорная арматура CROHE
  • Санфаянс GSG (Италия)
  • Климатизация  LG парапетные модули  и тёплые полы в системе теплового насоса.
  • Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации  PRANA.
  • Напольное покрытие: винил (ИТАЛИЯ) т.8,5мм  185см х 19см.
  • Керамика  ATLAS (Италия)
  • Межкомнатные двери:  шпон беленого дуба.
  • Междуэтажные лестницы – массив природного камня.
Стоимость виллы 1 900 000 евро. Возможно приобретение, как отдельно, так и совместно с виллой в Крашичи #1745. Общая стоимость 2 700 000 евро.

Местонахождение на карте

Крашичи, Черногория
Продуктовые магазины
Еда и напитки

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Дом 5 комнат в Черногория
Дом 5 комнат
Черногория
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 230 м²
Количество этажей 2
D4-429. Роскошные виллы с панорамным видом на море, Тудоровичи Продается роскошные виллы с п…
$1,75 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла в Котор, Черногория
Вилла
Котор, Черногория
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 371 м²
Расположение: пос. Столив Площадь виллы: 371 кв.м. Площадь участка: 506 кв.м. Кол-во спален:…
$1,74 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Monteonline
Языки общения
English, Русский, Српски
Дом 12 спален в Сутоморе, Черногория
Дом 12 спален
Сутоморе, Черногория
Количество спален 12
Кол-во ванных комнат 12
For Sale: Beautiful Estate with Two Houses and a Mini Market – SutomoreAn exclusive estate i…
$2,09 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Дом 4 спальни в Доброта, Черногория
Дом 4 спальни
Доброта, Черногория
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 185 м²
Location: Dobrota, Kotor House area: 185 sq.m. Plot area: 830 sq.m. Number of bedrooms: 4 Nu…
$2,17 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
First Realty
Языки общения
English, Русский, Српски, Crnogorski
Вилла в Луштица, Черногория
Вилла
Луштица, Черногория
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 350 м²
Площадь: 350м2земельный участок: 544м2 (или необязательно - 1200м2, с дополнительным земельн…
$2,12 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Вилла в Tudorovici, Черногория
Вилла
Tudorovici, Черногория
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
An exclusive villa with a swimming pool and a panoramic view of the entire Budva Riviera, Sv…
$1,76 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Актуальные новости в Черногории