Роскошная вилла для круглогодичного проживания в тихом и живописном районе Ластва Грбальская. Расстояние до оборудованного пляжа "Яз" по ровной дороге 1,5 км, до города Будва 4 км, до аэропорта города Тиват 14 км, до исторического города Котор 15 км.
Общая площадь виллы - 340 кв м плюс терраса на третьем этаже и 3 балкона на втором. Площадь участка 900 кв м, сделан полностью ландскейпинг на участке - старые кипарисы (цена одного около 3 тыс евро), пальмы, апельсиновые, мандариновые и лимонные деревья. По всему периметру участка высажены высокие можжевельники. Есть разрешение на постройку на территории участка гостевого домика. На участке проведена своя дренажная система (в дождливый период вода не застаивается на участке)
Снаружи дом полностью теплоизолирован 10 см полипропиленом - летом дом не нагревается, зимой не охлаждается. Очень экономный в плане теплоотдачи и счетов за электроэнергию. Качественные стеклопакеты в каждой комнате. Проведено отопление и кондиционирование дома. Системы видеонаблюдения, сигнализации и противопожарной безопасности с подключением на гаджеты и на пульт полиции, кованые на заказ перила и решетки на окнах. Высокоскоростной интернет. Ворота открываются автоматически на пульте. Автономная подача воды на виллу. Дополнительный резервуар для воды. Передний двор рассчитан на 6-8 машин. Для двух машин крытый паркинг. Двор выложен натуральным камнем. Вилла абсолютно готова к проживанию в любое время года, всё функционирует отлично.
Итальянская и американская мебель из ценных пород дерева ( красное дерево, орех, дуб), сделанная на заказ. Итальянская керамика и немецкая сантехника, дворцового уровня люстры "Шонбек" мраморный камин и мраморный вход в дом, в каждой комнате подоконники из натурального кварцита.
1-ый этаж : зал с мраморным камином, большая отдельная новая кухня со всеми условиями(холодильник, посудомоечная машина, духовка, вытяжка, встроенная плита, в раковине перемалыватель отходов кухни), столовая комната, кабинет, туалет, техническая комната (стиральная и сушильная машина, котёл отопления).
2-ой этаж - 3 спальни с выходом на балконы+отдельная гардеробная комната+туалет с душевой+ванная с туалетом, в спальнях натуральный бамбуковый паркет.
3-ий этаж - 2 спальни с выходом на террасу +туалет с душевой+гардеробная комната (кладовка).
Дом строился для себя и не планировался для продажи, готов к проживанию целый год. Абсолютно чистые бумаги от хозяина. При покупке этого дома владелец получает ВНЖ на себя и всю семью.
Про дом писала Английская пресса, как о самом привлекательной вилле для жилья в Черногории.
