Вилла 1 комната 6 733 м², Черногория

Старый трехкомнатный дом с просторным земельным участком доступен для продажи в Толоши, одном из самых мирных и востребованных жилых районов Подгорицы. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для адаптации, строительства роскошной семейной виллы или развития небольшого жилого дома, благодаря своему привлекательному расположению и действительным градостроительным параметрам. Место проведения: Tološi, Podgorica House Area: 101 м2 Земельный участок: 673 м2 Спальни: 3 Право собственности: 1/1 Правовой статус: Зарегистрированные, четкие названия Обременения: Без обременений или ограничений Условие: Старый дом, подходящий для ремонта или нового строительства Городские параметры: P + 2 разрешена максимальная валовая площадь здания: до 520 м2 Подходит для: Семейная вилла, адаптация или инвестиционное развитие Существующий дом Недвижимость в настоящее время включает в себя более старый трехкомнатный дом общей площадью 101 м2. Дом может быть адаптирован и отремонтирован для проживания семьи, или участок может быть использован для строительства нового здания в соответствии с действующим городским планом. Потенциал развития Согласно действующему городскому плану столицы Подгорицы, на участке разрешено строительство нового здания. Городские параметры включают: Разрешенные этажи: Первый этаж + 2 этажа Максимальная общая площадь здания: до 520 м2 Размер участка: 673 м2 Эти параметры делают недвижимость подходящей для: Роскошная семейная вилла Современная частная резиденция Жилой дом с несколькими блоками Проект развития инвестора Долгосрочная оценка капитала Исключительное расположение - Толоши Недвижимость расположена в очень спокойной, безопасной и привлекательной части Толоши, но при этом находится недалеко от всех ключевых городских удобств. Рядом: HDL Laković - около 100 метров Центр города – примерно в 1 км Саборни Храм Христовог Васкрсенья Базар торговый центр Big Fashion торговый центр Банки Рестораны и кафе Школы и детские сады Основные городские дороги и услуги Расположение предлагает идеальный баланс между тихой семейной жизнью и отличным городским удобством. Благодаря размеру земли, чистой собственности, урбанизированному статусу и выгодному расположению, эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью в Подгорице. Особенно подходит для покупателей, ищущих: Участок для строительства роскошной виллы Проект небольшого жилого дома Проект долгосрочного инвестирования в недвижимость Недвижимость рядом со школами, магазинами и центром города Зачем покупать эту недвижимость? ✔ Отличное расположение Tološi✔ 673 м2 земельный участок✔ Существующий дом 101 м2✔ 1/1 Право собственности✔ Чистое название, без обременений✔ Зарегистрированная собственность✔ Мирный и безопасный район✔ Солнечное место✔ Рядом со школами и детскими садами✔ Примерно в 100 м от HDL Laković✔ Примерно в 1 км от центра города✔ Разрешено строительство P+2✔ Максимальная BRGP до 520 м2✔ Сильный инвестиционный и девелоперский потенциал FAQ - Дом и Земля в Толоши 1) Что предлагается к продаже? Старый трехкомнатный дом с земельным участком площадью 673 м2 в Толоши, Подгорица. 2) Каков размер существующего дома? Дом имеет площадь 101 м2. 3) Каков размер земельного участка? Площадь участка составляет 673 м2. 4) Зарегистрировано ли имущество? Да, имущество зарегистрировано. 5) Каков статус собственности? Право собственности - 1/1, с четким названием и без ограничений. 6) Можно ли отремонтировать существующий дом? Да, дом подходит для адаптации. 7) Можно ли построить новое здание? Да, по действующему городскому плану допускается строительство нового здания. 8) Какое строительство разрешено? Допускается строительство здания с цокольным этажом + 2 этажа. 9) Какова максимальная общая площадь здания? До 520 м2. 10) Для кого идеально подходит это свойство? Семьи, частные покупатели и инвесторы ищут лучшее место для ремонта, строительства вилл или небольшой жилой застройки.