Обеспечивают просмотр содержимого сайта и получение доступа к функционалу. Данный вид cookies используется только для корректной работы сайта и не передается третьим лицам. Отключении невозможно без нарушения функционирования сайта.
Аналитические cookie-файлы
Помогают нам улучшить производительность сайта, ваш опыт использования сайта и сделать его более удобным для использования. Информация, которую собирают этот вид cookies агрегатируется и по этой причине анонимна. Применяются в целях предоставления статистических показателей использования сайта без идентификации пользователей.
Рекламные cookie-файлы
Позволяют нам снижать наши маркетинговые расходы и улучшать пользовательский опыт.
Realting.com использует файлы cookie для улучшения вашего взаимодействия с веб-сайтом. Вы можете настроить, какие файлы cookie будут сохраняться на вашем устройстве.
Узнать больше
Представляем эксклюзивную резиденцию в современном архитектурном стиле, расположенную в посёлке Ораховац — одном из самых зелёных, спокойных и престижных районов Боки-Которской бухты. Участок площадью 3 159 м² окружён дубами, лаврами и декоративными растениями, создавая атмосферу полной приватности и гармонии с природой.
Здание площадью 428 м² построено и введено в эксплуатацию в 2019 году, имеет все разрешения и чистые документы, без обременений. Один собственник.
Для покупателя важный бонус — освобождение от налога на переход права собственности на здание.
Жилая часть резиденции
Первый этаж — комфортная жилая зона
• Просторный вестибюль с панорамным остеклением и встроенными шкафами.
• Гостевой санузел с душевой.
• Большой кабинет с отдельным санузлом и отдельным выходом на улицу (может быть использован как гостевая спальня или помещение для персонала).
• Гостиная с дровяным камином, совмещённая с обеденной зоной.
• Полноценная кухня с бытовой техникой.
• Большая остеклённая веранда с раскрывающейся крышей и выходом в сад.
Особенности этажа:
- напольное отопление (керамика);
- кондиционирование всех помещений;
- панорамные окна в пол с видом на море;
- высота потолков — 3,15 м.
Второй этаж — лакшери-пространство для хозяев
• Просторный холл-гардеробная со встроенными шкафами.
• Две мастер-спальни, каждая со своим санузлом.
• В одной спальне — балкон-галерея с несколькими точками выхода.
• Во второй — балкон с панорамным видом на Которскую бухту.
Особенности этажа:
- напольное отопление в санузлах;
- дубовые полы;
- панорамное остекление;
- высота потолков — 3,10 м.
Третий этаж — гостевой пентхаус с невероятными видами
• Просторное многофункциональное помещение (возможно разделение на 3 спальни).
• Зона отдыха, спальня и домашний тренажёрный зал.
• Большой санузел.
• Два выхода на балкон-галерею с умопомрачительным видом на Боку-Которскую.
Особенности этажа:
- напольное отопление;
- кондиционирование всех помещений.
Цокольный этаж и инфраструктура
• Гараж на 8 парковочных мест.
• Техническое помещение.
• Большие складские зоны.
• Отдельный вход из гаража напрямую в жилую часть.
Инженерные системы и безопасность
Резиденция оборудована по стандартам премиальной недвижимости:
• Автономный дизель-генератор.
• Система вентиляции с рекуперацией воздуха (редкость для Черногории).
• Тепловой насос, кондиционеры и фанкойлы Daikin.
• Солярная система на крыше — энергосбережение.
• Видеонаблюдение и охранная сигнализация.
• Резервуар для бесперебойного водоснабжения.
Участок 3 159 м² — пространство для жизни и развития
• Ландшафтный дизайн, взрослая зелень, декоративные сады.
• Цитрусовые деревья, голубые ели, японский клён.
• 2 зоны барбекю и летняя беседка.
• Детская площадка и мини-спортплощадка.
• Дополнительный паркинг на 5–6 автомобилей.
• Возможность расширения — можно построить дополнительно ~2 400 м² жилых площадей.
Расположение
• Всего 150 м до пляжа — прогулка 2 минуты.
• 6 км до Котора.
• 4 км до Пераста.
Эта резиденция — редкая возможность приобрести современный, полностью оснащённый дом в Боке, с огромным приватным участком и развитием под инвестицию.
Местонахождение на карте
Котор, Черногория
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Финансы
Калькулятор ипотеки
Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости.
Вернуть обратно
Вы можете поделиться рекомендацией в своих социальных сетях
Скопировать URL
Поделитесь рекомендацией!
Зачем рекомендовать?
Вы можете поделиться рекомендацией в своих социальных сетях
Скопировать URL
Данный объект сохранен в ваших рекомендациях Realting. Чтобы удалить его из рекомендаций, перейдите по ссылке ниже
Удалить из рекомендаций
Требуется авторизация
Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы полноценно работать с избранным, а также иметь возможность просматривать и делиться тем, что вы добавили в избранное.
Написать в Telegram
