Вилла 10 спален 215 м² Тиват, Черногория

Тиват, Черногория
$520,530
$2,421/м²
;
ID: 3545555
ID объекта на Realting
In CRM: 79876
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 30.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Тиват
  • Город
    Тиват

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1977
  • Количество спален
    Количество спален
    10
  • Количество ванных
    Количество ванных
    9
  • Общая площадь
    Общая площадь
    215 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    667 м²

Описание

Радовичи, полуостров Луштица! Продажа дома-инвестиции 215 м² + 667 м² участок, 10 спален, 9 ванн. Рядом Luštica Bay. Потенциал +300 м²! Уникальный шанс в "золотом треугольнике" Черногории! Продается просторный дом на полуострове Луштица, в престижном районе Радовичи (Tivat). Объект 1977 года постройки, но с исключительным расположением и нераскрытым потенциалом всего в 5 мин от Luštica Bay и 10 мин от Тивата. Идеально для крупной семьи, премиум-аренды или перестройки в элитный комплекс! Ключевые преимущества • Элитная локация на луштице: 1 км до Luštica Bay (марина, яхты, гольф, отели). Близко к пляжам, магазинам, школе, клинике. 10-20 мин до Тивата, Котора, Будвы. Тишина, приватность, статус. • Готовая инфраструктура для аренды: 10 спален + 9 ванных комнат – готово для заселения групп! Автономные уровни: дом легко делится на 3 отдельных апартамента с отдельными входами (идеально для сдачи в аренду!). 3 кухни-столовые, 3 гостиные. Шесть террас - отдых с видом на зелень. • Гигантский инвестиционный потенциал: Участок 667 м² (6,7 соток) позволяет надстроить/расширить или построить ещё один дом до 300-400 м²! Возможность создания VIP-виллы, мини-отеля или апарт-комплекса. Рост стоимости земли на Луштице – гарантирован! Простор и функциональность (3 уровня): Цоколь: гараж, кладовые, тех. помещения (гидрофор, цистерна). 1 этаж: гостиная, кухня, столовая, 2 спальни, ванная, 2 террасы. 2 этаж: гостиная, кухня-столовая, 4 спальни, 3 ванные, 3 террасы. Мансарда: гостиная, кухня-столовая, 4 спальни, 5 ванных, терраса. Базовые комфорты: кондиционеры. Почему это выгодная инвестиция? "Земля – дороже золота": участок в Радовичах на Луштице – сам по себе актив. Готовый доход: сейчас можно сдавать 3 апартамента (окупаемость + ожидание перестройки). Рай для девелопера: разрешение на расширение – ваш ключ к прибыли €800 k+ после реконструкции. Статус Luštica Bay: соседство с самым премиальным курортом Черногории поднимает ценность в разы. Технические данные: • год постройки: 1977 (требует косметического ремонта); • жилая площадь: 215 м² (без учета террас и подсобок!); • участок: 667 м²; • спальни: 10; • ванные: 9; • уровни: 3 жилых + цоколь; • парковка: гараж + территория. Это лучшая инвестиция в недвижимость черногории! Дом ждет стратега, который увидит его будущую стоимость.

Местонахождение на карте

Тиват, Черногория
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Дом 6 комнат в Шушань, Черногория
Дом 6 комнат
Шушань, Черногория
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 150 м²
Количество этажей 2
Дом для продажи с бассейном и панорамным видом на море - ШушаньРоскошный дом площадью 150 м2…
$530,040
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Актуальные новости в Черногории