Квартира 3 комнаты 70 м² Бар, Черногория

ID-2385

🌊 Продаётся 2-комнатная квартира с террасой у моря в Баре (район Илино)

📍 Локация (главные преимущества):
✔ 600 м до галечных пляжей – ровная пешая дорога
✔ 800 м до центра Бара – золотая середина между тишиной и инфраструктурой
✔ Школа и магазины в 5 минутах ходьбы
✔ Тихий район с малоэтажной застройкой

🏠 Технические параметры:
✔ Площадь: 69,6 м² (2 этаж из 6)
✔ Ориентация: юго-запад – солнечный свет и морские виды
✔ Планировка:

• Гостиная-кухня 31 м² с панорамным остеклением и выходом на балкон

• 2 изолированные спальни (10 м² + 12 м²), каждая с собственной террасой

• Просторная ванная комната 5,3 м² с современной отделкой

✨ Инженерные особенности:
✔ Система кондиционирования: инверторные сплит-системы в каждом помещении
✔ Энергоэффективные окна: алюминиевые стеклопакеты с электророллетами
✔ Полы: паркет в жилых зонах, керамогранит в санузле и на террасах
✔ Безопасность: металлическая входная дверь с ригельными замками

🏗️ Стадия строительства (май 2025):
✔ Завершён каркас здания
✔ Идёт монтаж внутренних перегородок и инженерных сетей
✔ Планируемая сдача: июнь 2026

💰 Финансовые условия:
✔ Цена: 155 208 €
✔ Льготы:

• Отсутствие 3% налога для покупателя

• Возможность рассрочки

• Скидка за предоплату
  ✔ Дополнительно: возможность приобретения гаража за 12 000 €

🏡 Инфраструктура дома:
✔ Лифт
✔ Домофон
✔ Мраморные лестницы и холлы
✔ Гостевая парковка

✅ Кому подойдёт:
✔ Семьям с детьми – безопасный район с развитой инфраструктурой
✔ Инвесторам – высокий спрос на аренду в курортном городе
✔ Тем, кто ценит современное качество строительства