Квартира 3 комнаты 70 м² Бар, Черногория

Черногория, Бар
$178,822
$2,569/м²
;
ID: 3499762
ID объекта на Realting
In CRM: 2385
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 12.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Бар
  • Город
    Бар

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,569/м²
  • Этаж
    Этаж
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    70 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2026
  • Количество этажей
    Количество этажей
    6

Элементы интерьера

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Балкон

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Лифт

Вид:

  • Вид на море
  • Панорамный вид

Расположение

  • Возле моря
  • Рядом с инфраструктурой

Описание

ID-2385

🌊 Продаётся 2-комнатная квартира с террасой у моря в Баре (район Илино)

📍 Локация (главные преимущества):
✔ 600 м до галечных пляжей – ровная пешая дорога
✔ 800 м до центра Бара – золотая середина между тишиной и инфраструктурой
✔ Школа и магазины в 5 минутах ходьбы
✔ Тихий район с малоэтажной застройкой

🏠 Технические параметры:
✔ Площадь: 69,6 м² (2 этаж из 6)
✔ Ориентация: юго-запад – солнечный свет и морские виды
✔ Планировка:

  • Гостиная-кухня 31 м² с панорамным остеклением и выходом на балкон

  • 2 изолированные спальни (10 м² + 12 м²), каждая с собственной террасой

  • Просторная ванная комната 5,3 м² с современной отделкой

✨ Инженерные особенности:
✔ Система кондиционирования: инверторные сплит-системы в каждом помещении
✔ Энергоэффективные окна: алюминиевые стеклопакеты с электророллетами
✔ Полы: паркет в жилых зонах, керамогранит в санузле и на террасах
✔ Безопасность: металлическая входная дверь с ригельными замками

🏗️ Стадия строительства (май 2025):
✔ Завершён каркас здания
✔ Идёт монтаж внутренних перегородок и инженерных сетей
✔ Планируемая сдача: июнь 2026

💰 Финансовые условия:
✔ Цена: 155 208 €
✔ Льготы:

  • Отсутствие 3% налога для покупателя

  • Возможность рассрочки

  • Скидка за предоплату
    ✔ Дополнительно: возможность приобретения гаража за 12 000 €

🏡 Инфраструктура дома:
✔ Лифт
✔ Домофон
✔ Мраморные лестницы и холлы
✔ Гостевая парковка

✅ Кому подойдёт:
✔ Семьям с детьми – безопасный район с развитой инфраструктурой
✔ Инвесторам – высокий спрос на аренду в курортном городе
✔ Тем, кто ценит современное качество строительства

 

 

Местонахождение на карте

Черногория, Бар
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Квартира 2 спальни в Бечичи, Черногория
Квартира 2 спальни
Бечичи, Черногория
Количество спален 2
Площадь 63 м²
📍Stanovi na prodaju u novoj zgradi s pogledom na more u Bečićima 📌Bečići, 600 metara od p…
$157,500
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
SMinvestment RealEstate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Українська, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Будва, Черногория
Квартира 1 спальня
Будва, Черногория
Количество спален 1
Площадь 54 м²
ID 📍 Luxury one-bedroom apartment for sale in Budva 📌Location: Budva, Rozino Everyt…
$190,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
SMinvestment RealEstate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Українська, Türkçe, Српски, Crnogorski
Квартира 1 спальня в Будва, Черногория
Квартира 1 спальня
Будва, Черногория
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 54 м²
Продаётся современная квартира с 1 спальней площадью 54 м² в жилом комплексе с бассейном в к…
$169,715
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Monteonline
Языки общения
English, Русский, Српски
Квартира 2 комнаты в Пржно, Черногория
Квартира 2 комнаты
Пржно, Черногория
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 53 м²
Furnished one-bedroom apartment of 53m2, with a direct and unobstructed view of the beach in…
$161,753
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Актуальные новости в Черногории