Вилла
Площадь: 430 м2
Спальни: 6
Ванные комнаты: 4+1
Гостиные комнаты: 3
Столовые: 2
Полы: 3 + чердак
Дом
Площадь: 120 м2 (80 м2 + 40 м2 терраса)
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1+2
Полы: 2 + чердак
Гаражные пространства: 2
Парковочные места: 8
Недвижимость состоит из двух деревянных зданий - виллы площадью 430 м2 и дома площадью 120 м2, разделенного бассейном площадью 23 мкс 7,5 м, который питается природной водой из горного потока, который пересекает собственность. Он также имеет огороженный огород с пространством для садовых инструментов, большой курятник, много декоративных деревьев и кустарников, большой газон и большое количество устроенных пространств для общественной жизни на открытом воздухе.
Структура вилл
Полузахороненный подвал - мастерская, техническая комната (центральное отопление, резервуары, котлы и т.д.), гостиная, оборудованная дровяной плитой, сауна, ванная комната, кладовая и коридор с лестницей, ведущей на первый этаж.
Наземный этаж — два главных входа, «сервисная» часть, состоящая из кладовой, гардеробной и большого гаража на два автомобиля, и жилая часть, включающая коридор с лестницей на нижний и верхний этажи, прачечную с кладовой, просторную гостиную с выходом на террасу и большой деревенский камин, полностью оборудованную кухню с традиционной дровяной плитой, столовую, веранду с выходом на террасу, гостевой туалет, спальню, гардероб и ванную комнату.
Первый этаж - галерея с видом на нижнюю гостиную, спальня с террасой, две спальни с шкафами, одна из которых имеет доступ к чердачной спальне через складную лестницу, ванная комната и просторная спальня с двумя комнатами хранения.
Приложения — теплица, помещение, в котором находится генератор энергии, помещение для запасов инструмента и подземный изотермический винный погреб.
Структура дома
Первый этаж - гостиная со столовой и открытой кухней, включая газовую плиту и ванную комнату
Первый этаж - две спальни, туалет и выход на чердак, где расположены котел и отопление
Терраса — оборудованная летняя кухня с грилем и дровяной плитой, туалетом и большой столовой. Вдоль всего дома и его террасы простирается «декинг» из сибирской сосны и выходит на бассейн.
Наружные зоны - большая, южная терраса, перед гаражом (на 2 машины) большая парковка, вымощенная натуральным камнем на 6 машин, дополнительная парковка на 2 машины рядом с домом, бассейн размером 24 мх 7,5 м с глубиной 1,15-1,9 м, огороженный огород площадью 300 м2, кладовая площадью 12 м2 и огороженная зеленая зона площадью 400 м2, зона отдыха под сливовым деревом с барбекю и каменным фонтаном.
Технические характеристики
Усадьба обслуживается независимой системой сбора родниковой воды и сброса сточных вод в экологические септики. Вода, которая снабжает два дома, получается путем извлечения воды из скалы из источника, расположенного на высоте 40 м над домами; система водоснабжения изолирована и закопана и обеспечивает бесплатное пресное водоснабжение высокого качества в течение всего года. Техническая вода для полива поступает из бассейна для сбора ручья.
Электричество поступает из национальной сети. Также у «Комолекса» есть собственная система электрогенераторов, которая автоматически включается в случае сбоя сети.
Оба дома имеют центральное отопление, один с гранулами (вилла), другой с деревом (логовая кабина). Горячая вода получается за счет автоматизированного и оптимизированного распределения трех источников отопления: солнечных батарей, электроэнергии и системы центрального отопления.
Недвижимость с двумя домами продается в видимом состоянии, со всей мебелью и оборудованием. Отдельной покупки объектов нет.
Недвижимость расположена на высоте 1200 м над уровнем моря, в Opasanica, небольшой деревне в Комови. Идеально расположен в 50 км от столицы Подгорицы, от которой она административно зависит, и в 25 км от Колашина и окружающих его горнолыжных центров. Новый участок автодороги, соединяющей Подгорицу и Матесево, находится в 10 км от зданий.
