Обзорные области:
Главный дом: 1769 м2 (включая террасы и подземный уровень)
Гостевой дом: 297м2 (включая балконы)
Бассейн: 126м2
Площадь земли: 8 413 м2
Общее количество спален: 12.
Общее количество ванных комнат: 11 + 3 туалета
Один из своеобразных роскошных особняков площадью более 2000 квадратных метров жилого пространства, расположенный на большом ландшафтном участке, идеально расположенном на склоне холма над Свети Стефан. Площадь земельного участка составляет 8413 м2, при этом лесная часть над усадьбой обеспечивает дополнительную конфиденциальность. На территории усадьбы расположен независимый колодец пресной воды, обеспечивающий неограниченный источник пресной воды исключительного качества.
Местонахождение:
Усадьба расположена на одном из самых красивых, но уединенных и нетронутых мест на черногорском побережье, на расстоянии 1500 м от престижного острова Свети-Стефан.
Усадьба находится в 2 км от главной дороги, в 30 км от аэропорта Тиват. Близлежащие привлекательные места, такие как Порто Монтенегро, Будва, Милочер, Бар, Ада Бояна, находятся в 10-45 минутах езды.
Высеченная каменная стена окружает все поместье. Два дистанционно управляемых ворот позволяют войти. Главные ворота приветствуют посетителей через мощеную галькой дорогу в нижней части усадьбы. Древний олив направляет гостя на парковочное место / гараж.
Структура:
Большой дом:
- Главный вход
- Туманная комната
- Туалет
Отличная гостиная с террасой
- Огненная комната / читальня и терраса
- Столовая с террасой
Кухня со двором и перголой
- Полезная комната
- Гостьская гостиная
-3 мастер-люкса - каждый с гостиной, спальней, гардеробом, ванной комнатой и балконом
-2 гостевых люкса - каждый со спальней, ванной комнатой и балконом
-SPA центр (в т.ч. турецкая баня, сауна, бассейн, тренажерный зал, ванная комната и комната плаща)
-4 гараж, прачечная, серверная комната и служебная квартира для 4 человек на нижнем уровне земли
Гостевой дом:
- Главный вход
- Туалет
- Кухня
- Гостиная с террасой
3 гостевые апартаменты с ванными комнатами и террасами / балконом
- Полезная комната
Бассейн на открытом воздухе:
- Душевая зона
- Туалет
- Туманная комната
Наружная кухня с камином и печью для пиццы и баром
Бассейн терраса с перголой
- Наружный бассейн бесконечности с зоной вихря и водопадом
Квартира STAFF
Полностью отремонтированный и оборудованный для размещения 2 постоянно проживающих и еще 2 занятых.
Он комплектуется мебелью и постельными принадлежностями, кухней, кухонной техникой, посудой и аксессуарами.
инфраструктура
Дом полностью электрифицирован, оснащен сигнализацией и системой видеонаблюдения, все внутренние и наружные зоны покрыты Wi-Fi.
Центральное напольное отопление и охлаждение воды доступно во всех помещениях, питаемых от нагревательных насосов.
Спа-центр имеет независимую систему HVAC
Система нагрева воды также является центральной.
В список отделочных материалов и оборудования для интерьера входят лучшие мировые бренды:
Полы и лестницы облицованы итальянской традиционной керамической плиткой Cotto d' Este (IT).
Стены и полы в турецкой бане, бассейне и открытом бассейне и фонтане покрыты стеклянной мозаичной плиткой Bisazza (IT)
Вся сантехника, краны и мебель Villeroy & Boch (GE) и Devon & Devon (IT)
Принадлежности для ванной комнаты - это оборудование для восстановления (США)
Все ванные комнаты полностью оборудованы FRETTE (IT) Home COLLECTION - полотенца, халаты и тапочки.
Стены отделаны антикварным прикосновением (OIKOS (IT) и MURI VENEZIANI (IT)), частично облицованы
В SPA-центре находится финская сауна TYLO (FI)
Турецкая баня, бассейн с водоворотом и полностью оборудованный тренажерный зал TECHNOGYM (IT)
Звуковая система Yamaha-Restio
Освещение - это FLOS (IT)
Все межкомнатные двери изготовлены на заказ из цельного и шпонового дуба, импортированного из Словении
Все окна изготовлены на заказ из цельного дуба и стеклопакета. Наружные ставни находятся в сибирской лиственнице, все они импортированы из Словении.
Внутренние отделочные материалы и оборудование
Кухни являются обычаем, изготовлены вручную в твердом и шпоновом дубе с замысловатой резьбой, изготовлены и импортированы из Сербии.
Вершина находится в камне Травертин (импортируется из Италии).
Мебель и декорация
Мебель изготовленная на заказ
Вся встроенная мебель изготовлена на заказ, по проекту архитектора «After Art», Белград, Сербия и производится в Сербии компанией «Keops Engineering», Белград.
Земельный участок
2500 м2 культивируемого ботанического сада является продуктом отдельного проекта по озеленению, работающего на ирригационной системе TORO. Около 4650 заводов были внедрены в местность (в основном импортированы из Тосканы). Ландшафт был разработан и разработан компанией Cvetnik (Белград).
Архитектура – дизайн – развитие
Архитектура дома была разработана компанией Dender Architects (Kotor (MNE)- Milan (IT)).
