Недвижимость в Черногории на продажу: Квартира, Бар Черногория.
Квартира расположена на 6 этаже новой инвестиции в строительство. Здание будет готово к проживанию в сентябре 2024 года.
Проект расположен в привлекательном месте в центре бара, в районе Тополика, всего в 400 м от центра города, в 500 м от пляжа, в 500 м от школы и детского сада, в 250 м от супермаркета. Близость общественного парка, пляжей, гипермаркетов и панорамного вида на море делают это место идеальным оазисом для всех возрастных групп.
С более чем 18 вариантами планов для квартир и пентхаусов была сделана нулевая терпимость.
за компромисс качества строительства и функциональности каждой квартиры. Термическое и акустическое сопротивление всего здания находится на самом высоком уровне проектирования и соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности с уменьшенным потреблением электроэнергии и отопления благодаря алюминиевым оконным профилям.
строительство
На первом этаже находятся 9 квартир-студий и 4 квартиры с одной спальней. С первого по пятый этаж был разработан типовой план этажа с 4 студиями, 5 однокомнатными квартирами и 2 двухкомнатными квартирами. Последние 6 этажей сняты и есть 3 квартиры с одной спальней, 2 квартиры с двумя спальнями и 2 квартиры с тремя спальнями. Вход в здание был спроектирован с юга и севера, чтобы облегчить доступ как с дороги, так и с парковки. В собственности есть два пассажирских лифта, расположенных в прихожей с северной стороны. На объекте установлены самые современные строительные материалы.
Façade - façade demit в дуэтном тоне с особо выделенными деталями между этажами
Фасад Carpenter - алюминиевый профиль Alumil Smartia S67 с электрическими жалюзи
Паркет - первоклассный дубовый паркетный пол (кориты, спальни, гостиная и столовая)
Керамика - на кухне и в ванной, более крупные форматы
Туалеты - Vileroy & Boch или Laufen, встроенные ливни Hansgrohe, чайник Ariston или аналогичные.
Кондиционирование воздуха - многослойные и сплит-системы LG (во всех гостиных и спальнях)
Напольное отопление - в ванных комнатах
Дверца замка - модель Lux (Mepro или аналогичная) с замком последнего поколения (Securemme или аналогичная), высота 220 см
Внутренние двери - модель Lux (Lamex или аналогичная) белого цвета, высота 220 см
Террасный забор - металлический забор с обработкой с ЧПУ и уникальной структурой
Другие: Мониторинг и видео-телефонная система, высота от пола до потолка 290 см (0-5 этаж) и 320 см (6 этаж), соединяющие квартиры как технически возможно, плоская крыша, зелень вокруг здания, обеспечивающая конфиденциальность на высоком первом этаже.
Все жилые квартиры имеют доступ к общей зеленой зоне, а также многочисленные балконы и террасы. Здание имеет высококачественные строительные элементы, включая бронированные двери, импортную керамику и сантехнику на первом этаже.
Складка, дубовые полы высшего класса, высококачественные настенные краски, домофоны с видеонаблюдением, сигнализация, а также сплит-система кондиционирования воздуха. Здание является вечным скульптурным произведением искусства, идеально расположенным в гармоничном месте, с обширным процессом планирования и проектирования в каждом кубическом миллиметре пространства, чтобы удовлетворить потребности каждого арендатора и заставить его чувствовать себя комфортно каждый день в своем новом доме. Здание было оборудовано высококачественной возвышенностью, металлическими террасными заборами и материалами самого высокого качества, доступными на рынке. Гармоничные вариации цветов и материалов создают узнаваемую идентичность.
Благодаря сочетанию привлекательного расположения и отличной материализации, это идеальное жилое пространство, которое перемещает границы тихой и разумной жизни в самой красивой части бара. С первого момента, когда вы войдете в свой новый дом, вы почувствуете новую жизнь, которую всегда искали.
Бар
Расположенный на двух волшебных берегах, Бар расположен вдоль тихого участка Адриатического побережья в идиллическом баре залива, со средневековыми каменными городскими стенами и крышами, покрытыми черепицей.
Город Бар, известный своими многовековыми оливковыми рощами, очаровывает живописными старинными каменными деревнями, уединенными пляжами и укрытиями, где слышно только пение птиц. Здесь вы найдете настоящую Черногорию, простой традиционный образ жизни, который почти не менялся на протяжении веков, а также городскую жизнь в центре города. Именно здесь жители живут в гармонии друг с другом, а также с туристами. Сегодняшняя открытка бара состоит из туристических объектов, ресторанов, магазинов, спортивных площадок и пристаней для яхт. Город с двумя берегами, одно на Адриатическом море, а другое на Скадарском озере, готов удовлетворить вкусы всех жителей и туристов.
Бар известен на Балканах и в Европе благодаря таким деревьям, как старое оливковое дерево. Оливковые деревья в Баре способствуют защите окружающей среды, а оливковые рощи в Баре были признаны одной из самых красивых сред в Черногории.
Климат Бара определяется его географическим положением в умеренной зоне и близостью двух крупных водоемов, Адриатического моря и Скадарских озер, а также направлением центрального горного хребта с массивом Румиджа, высота которого колеблется от 800 до 1 594 м над уровнем моря. Город Бар характеризуется долгим, жарким и сухим летом и мягкой и дождливой зимой. Максимальная среднемесячная температура в июле составляет 27,8° C и минимальная среднемесячная температура в январе составляет 4,3° С. Летний сезон длится с середины мая до середины октября, когда температура воды достигает 27°C. Бар является одним из самых солнечных мест в Европе, в среднем 2550 солнечных часов в год.
Почему стоит инвестировать в бар?
Одна из самых быстрорастущих экономик на Балканах
5,5% рост числа туристов в год
благоприятный визовый режим
Два международных аэропорта
Страна-кандидат в ЕС
Подоходный налог составляет 9%
Самая конкурентоспособная система корпоративного налогообложения в Европе
Налогообложение при покупке новых инвестиций 0%
Несвязанный для прибыли, дивидендов или процентов
Нет промышленного загрязнения
Морской и горный климат
Под защитой ЮНЕСКО
Официальной валютой является евро
Правовая система, которая дает иностранным инвесторам равный статус с местными жителями
План выплат
50% после подписания договора
30% после завершения предварительных работ
20% после строительства
