Вилла 4 спальни 212 м² Херцег-Нови, Черногория

Продаётся полностью меблированный двухэтажный дом площадью 212 м² с большим ухоженным участком 700 м². Окончание всех строительных и дизайнерских работ запланировано на 2024 год, что делает этот дом абсолютно новым и готовым к въезду. Основные характеристики дома: Просторные помещения: • 4 спальни с собственными террасами — каждая комната обеспечивает уединение и связь с природой. • 2 ванные комнаты: одна оборудована душевой кабиной, другая — ванной, биде и двумя раковинами. Гараж и парковка: • 1 гаражное место с системой водоснабжения и оборудованием. • 5 парковочных мест (4 внутри двора, 1 снаружи). Дополнительные помещения: • Вспомогательная комната для машин (прачечная, котельная, рабочее помещение). • 2 кладовые (одна с доступом из дома, другая с террасы). • Подсобное помещение для инструментов с отдельным входом. Технические решения: Отопление и охлаждение: • Пеллетное отопление с автоматической очисткой. • Мультисплит-система с инверторами для эффективного обогрева и охлаждения, включая мощный кондиционер для гостиной (общая мощность 60 БТЕ). • Два дымохода с возможностью установки камина. Современные технологии: • Оптоволокно и сетевые кабели (CAT 6) во всех комнатах. • Видеодомофон с мобильным управлением (Hikvision). • Система видеонаблюдения IP-READY. • Автоматические гаражные и входные ворота. Эстетика и энергоэффективность: • Высококачественная отделка: столярные изделия цвета меда, окна из золотистого дуба (88 мм, 7 камер). • Фасад с утеплением (10 см пенопласт, гарантия Weber). • Полы с утеплением Styrodur (3 см). • Всесезонные стекла и электрические алюминиевые жалюзи с централизованным управлением. Ландшафтный дизайн: • Автоматическая система полива газона (Hunter, 6 зон). • Капельная система для полива растений. • Ухоженный двор с забором, совмещающим кованые элементы и живую изгородь. Дом идеально ориентирован: основные помещения выходят на юг и восток, а менее используемые — на север. Это обеспечивает максимальную энергоэффективность и комфорт. Эта роскошная недвижимость создана для тех, кто ценит качество, стиль и современные технологии. Идеальный выбор для семьи, которая ищет уют и функциональность в престижном районе Подгорицы.