Вилла 5 спален 240 м² Крашичи, Черногория

Крашичи, Черногория

$2,11 млн

$8,776/м²

Вилла 5 спален 240 м² Крашичи, Черногория

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 1645457

In CRM: 13737

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 18.08.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Черногория
Район

Община Тиват
Деревня

Крашичи
Адрес

Krasici I, 2

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

5
Количество ванных

3
Общая площадь

240 м²

Описание

Вилла в Черногории на первой линии Подключение к городским коммунальным сетям водоснабжения и канализации – есть Подключение к сети энергоснабжения 380В – есть. Местоположение: первая линия Тиватского залива поселок Крашичи. Парковка – 1 место с возможностью расширения. Конструкция: монолит. Межкомнатные перегородки: монолит и керамический термоблок т. 200мм. Перекрытия: усиленная монолитная ж/б плита т.200мм. Внешнее остекление: усиленный алюминиевый профиль с термобарьером ‘’FEAL” со специальной двойной декоративной защитой от контакта с морской солью и энергосберегающим стеклопакетом. Наружная отделка комбинированная: полированный камень и декоративная полимерная силан-силоксановая штукатурка Церезит. Внешняя термоизоляция и звукоизоляция: оштукатуренная Церезитом СТ85 за три раза по полимерной сетке базальтовая каменная плита КНАУФ двойной плотности толщиной 80мм с усилением их крепления пластиковыми анкерами. Кровельная термо- гидроизоляция: микроармированная цементная стяжка, базальтовая каменная плита КНАУФ т.150мм плотности 150кг/м3, сварная мембрана МАПЕЙ т.2мм и засыпка дренажной речной галькой т 100мм. Покрытие террас : природный камень плитка т.20мм ТРАВЕРТИН Пешеходные дорожки , пляжная зона и причалы: природный камень-мозаика т.30мм ДОЛОМИТ. Наружное ограждение (забор): массив природного обработанного вручную тёсанного камня ДОЛОМИТ с применением элементов ковано-сварной ограды. Безопасность: круговое видеонаблюдение, сигнализация 2-х уровневая, охрана круглосуточная. Инженерные системы: - ГВС тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества. -центральное ХВС с промежуточным резервуаром на 2000л и насосом подачи с системой плавного пуска. -система биологической очистки канализационных вод пр-во СЛОВЕНИЯ «РЕГЕНЕРАЦИЯ» с откачкой очищенной воды в городскую канализацию. -ВСЕ! полы отапливаются от теплового насоса. Теплоноситель – вода. - светодиодное освещение, как уличное, так и внутреннее. -отдельное освещение зоны купания в ночное время. Дно пляжа в зоне входа в море мелкая галька (эксклюзив!!!) Возможность швартовки яхты непосредственно у причала. ДОМ Общая площадь 240м2 Спальных комнат – 4, кухня - 1, санузлов – 2, гостиная. В доме есть комната -студия с возможностью отдельного входа, собственной кухней-столовой, спальней и полноценным санузлом. Кухни: НОБИЛИЯ (Германия). Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины BOSCH Стиральные машины LG 2шт Водозапорная арматура CROHE Санфаянс GSG (Италия) Климатизация LG парапетные модули и тёплые полы в системе теплового насоса. Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации PRANA. Напольное покрытие: винил (ИТАЛИЯ) т.8,5мм 185см х 19см. Керамика ATLAS (Италия) Телевизор SONY Межкомнатные двери: шпон беленого дуба. Междуэтажные лестницы – массив природного камня. Разрешение на строительство - есть.

Местонахождение на карте

Крашичи, Черногория

Продуктовые магазины

Еда и напитки

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно