Квартира 2 комнаты 57 м² Будва, Черногория

Нет агентской комиссии! Будванская Пла Эра, район Бечичи. Новый жилой комплекс в популярном районе. Расстояние до моря 500 м. Вид на море и пюре; восемь из которых:- двухэтажный подземный гараж - шесть жилых этажей на крыше открытого бассейна с панорамным видом на море и горы. Всего в комплексе 95 квартир, площадь апартаментов – от 52 кв.м., до 101 кв.м. Стоимость одного квадратного метра – от 2260 до 3050 евро. Строительство – ноябрь 2021 года, завершение – ноябрь 2024 года. Собственность продается у Разработчика «из первых рук»", таким образом, Покупатель освобождается от уплаты государственного налога на недвижимость - в размере 3% от стоимости объекта Ob '. Гараж – 73, из которых двойные места – 35. В общей сложности в подземном гараже разместятся 108 автомобилей. Стоимость одного гаража составляет 20 000 евро, что вдвое больше, чем 25 000 евро. Стоимость от 10 до 20 тысяч евро. Наша конкретная рекомендация: Квартира 205Floor – secondSea viewArea 57,35 квадратных метров. Спальня – oneСтоимость квадратного метра составляет 2520 евроЦена 144 522 евроКомплекс удобно расположен на склон холма с прекрасным панорамным видом на море находится вдали от шума и суеты, рядом с походом - набережная длиной 7 км и - три больших пляжа, один из которых, пляж Бечичи - считается лучшим пляжем на Адриатике с 1938 года. Старый город Будва находится в 20 минутах ходьбы от отеля. Аэропорт Тиват находится в 30 минутах езды от аэропорта Подгорицы в течение 1 часа.  Уникальная программа кредитования нерезидентов! - Процентная ставка: от 5,00% + шестимесячный Euribor; - Кредитная комиссия: до 1% от суммы кредита; - Срок: до 15 лет, указание, что рекомендуемый срок составляет до 10 лет; - участие: 40% в форме обеспечения кредита или оплаты залога по цене покупки: вексель получателя и ипотека на имущество ( до выполнения условий ипотеки, вексель инвестора/продавец ) Программа кредитования предназначена для нерезидентов, которые не имеют источников дохода в Черногории, а также для всех заинтересованных клиентов, независимо от того, являются ли они нерезидентами или резидентами. Целью данной Программы является покупка квартиры у инвестора, вот целевая реализация в соответствии с контрактом / договор купли-продажи. Необходимые документы: - базовый доход и личный доход - трудовой договор и подтверждение суммы дохода от работодателя и / или банка,- дополнительный доход - контракты или документы на дополнительный доход, - карточка счета, выпущенная банком для информации и прибытий и оборота в течение 6 или 12 месяцев*вся документация, необходимая для подтверждения кредитоспособности, которая должна подтвердить движение средств для погашения кредита ( для физических лиц, ежемесячный / или годовой доход должен быть в 2 раза выше месячного, кредитные обязательства по годовым обязательствам ) - Заполненный вопросник. Банк оставляет за собой право запрашивать дополнительную документацию и обеспечение в зависимости от оценки кредитоспособности клиента. Недвижимость у моря с компетентным местоположением теперь считается предметом инвестиций с круглогодичной доходностью ( несезонная ). Инвестирование в недвижимость у моря стало более прибыльным, чем когда-либо. Привлекательность инвестиций в недвижимость в Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, увеличение инвестиций в жилищное строительство, стабильность оценки активов в евровалюте, получение вида на жительство, быстрое вступление Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низкий уровень ( почти нет ) преступность, экология. Современная Черногория – стабильная демократия с низкой инфляцией ( 3,4% ), одна из самых низких в Европе ( 9% ) подоходный налог для физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога ( 3% ) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в области морского туризма – только некоторые из преимуществ, которые вы получаете здесь. Мы выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!