Земельные участки Рисан, Черногория

Бока Которская бухта, поселок Рисан. Участок по строительство трёхэтажного дома. Площадь 1800 кв.м. Расстояние до моря по воздушной линии 250м. Расстояние до моря по автомобильной дороге – 550м. С участка открывается отличный вид на залив. Удобный заезд на участок - как  сверху, так и снизу. Участок будет расчищен после покупки – будут удалены все дико произрастающие растения и деревья, которые в настоящий момент частично заслоняют вид на море. Разрешенная площадь жилых помещений 1238 кв.м. Разрешённая этажность 3 этажа. Основание здания 412,6 кв.м. По желанию нового владельца, возможно строительство двух отдельных зданий в три этажа, с основанием 206,3 кв.м. – каждое. После строительства двух одинаковых зданий на общем участке, участок можно официально разделить на две части, и зарегистрировать в Кадастре. Таким образом, новый владелец получает возможность возврата инвестиций – за счёт продажи одного объекта. В случае разделения участка на две части, площадь каждого – позволит иметь на каждом объекте - бассейны, озеленённые дворы, парковочные места, и зоны отдыха. Этот участок выставлен на продажу впервые, он ещё нигде не рекламировался, и поэтому, продажная стоимость данного участка – очень привлекательна. Все подключения согласованы техническими условиями – вода, электричество, канализация. Документы подготовлены к продаже.