Участок расположен вдоль дороги в деревне Црмница, Томичи, между владениями Пастровичей и Скадарского озера. Этот регион имеет очень мягкий климат, много старых замков и монастырей в округе. Здесь растут все континентальные фрукты, а также инжир, мандарины, апельсины, оливки, киви, хурма, все овощные культуры. Этот регион славится виноградниками сорта «Crmnički vranac» и виноделием. Луга, пастбища, леса, горы расположены на участке.
Дорога асфальтирована, до Скадарского озера и Вирпазара 10 минут на автомобиле.
Общая площадь участков 18.152 м2, состоит из нескольких частей, равнинных и со склонами
На одном участке расположены руины каменного дома, на месте которого может быть построено 1100 м2 жилья, имеется камень на участке для строительства
На другом участке разрешено строительство 3780 м2 коммеречских/сельскохозяйственных помещений для производства продукции
Отличный вариант для оборудования фермы, эко-поселения, винодельческого предприятия
Электричество и водопровод подключен