Продается уникальный земельный участок в Жабляке, Черногория.
Земля находится в непосредственной близости национального парка Дурмитор (объект UNESCO). Участок относится к градостроительной категории и подходит для строительства отеля, оздоровительного комплекса и апартаментов для продажи.
В Жабляке публично обсуждаются планы сотрудничества с фондом Novak Đoković по детскому саду и теннисной инфраструктуре, а самого Джоковича местные СМИ называют возможным инвестором территории. Если вы ищете раннюю точку входа в регион, покупка земли может быть стратегией «держать актив». Заявленные проекты Новака Джоковича в Žabljak расположены в 1,2 км от ChaletDorf (2 минуты на авто / 15 минут пешком). Такая близость к потенциальному центру развития создаёт предпосылки для роста стоимости земли уже в среднесрочной перспективе.
Официально разрешенный надземный потенциал застройки (BRGP) по UTU - 11 490 м2, в том числе:
Отеля - 6 347 квадратных метров (плюс два подземных этажа)
Корпусов с апартаментами - 5 143 квадратных метров
Годовой оборот будущего Wellness&Longevity резорта - 32 млн евро
Инфраструктура и доступ:
*подъезд по асфальтированной дороге;
*городские сети водоснабжения, канализации и электроснабжения доступны у границы участка;
*сформирована внутренняя сеть проездов, обеспечивающая удобный доступ к зонам застройки.
Готовность материалов и коммерческой инфраструктуры:
1. Cайт
2. Instagram
3. CRM, воронка продаж
4. Бизнес-план Wellness & Longevity Resort
5. Идейное архитектурное решение
6. Технико-экономическое обоснование проекта
7. Финансовая модель
Предложение ориентировано на инвесторов и девелоперов, которые хотят реализовать в Черногории масштабный проект, первый в стране в нише wellness и longevity.
| Аэропорт | 134 000 м |
